おすすめ ポラスの分譲住宅 北越谷 フルール・ヴィレ PR

現況外観写真

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※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

区画図

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全20邸の大型分譲プロジェクト 天然石のアプローチやビームベンチがコミュニティを育みながら、豊かな植栽や草花を讃える優美なる20邸の街並。3種の舗装材が各邸に個性を添えながら、経年と共により深みを増す美しい風景を創り出します。

現況外観写真

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暮らしに華やかな彩りを添える、花に包まれた20邸の街 自然豊かな北越谷の住まいにふさわしい風景を目指し、破風のないスタイリッシュな切妻屋根、立体感のあるファサードを採用。風合い豊かな外観が豊かな植栽と美しく調和し、安らぎに満ちた上品な世界観を描きます。

現況外観写真

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※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

現況外観写真

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破風のないスタイリッシュな屋根デザイン バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

現況外観写真

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街並にリズムを生む、壁を立ち上げたバルコニーデザイン 伝統的な三角形の切妻屋根と軒のないデザインは、シャープなフォルムにより現代的な印象を与えます。

現況外観写真

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街を彩るエクステリア 玄関ドアには季節のリースを飾り自分だけの玄関を演出できる「リースフック」を、外構にはお気に入りの花々や鉢植えを置ける「花台」を設置するなど、外構の至るところに花を飾ることができる街並設計になっています

現況外観写真

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街を彩る多彩多様な植栽 四季を通して楽しめる常緑樹・シマトネリコをシンボルツリーに、花や紅葉も楽しめる樹木、足元を彩る草花や下草など豊富な植栽に包まれ、街全体が庭のような潤いに満たされます。

現況外観写真

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宅配ボックス付き機能門柱 スタイリッシュな機能門柱は、インターホンやポストに加え、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。

現況外観写真

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ビームベンチ（開発道路内） エクステリアに溶け込むスタイリッシュなベンチに腰掛け、住民同士の交流や遊ぶ子供たちを見守れます。

現況外観写真

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灯かりのいえなみ協定（R） 夜間には各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。街の安全性や防犯性を高めるとともに、街並をやさしく照らす灯かりが時間の流れを表現し、景観をより美しく印象的に演出します。

間取り図

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【1-10号棟】 4LDK＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋リネン棚

間取り図

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【1-11号棟】 4LDK（3LDK対応可※有償工事） ＋書斎＋ウィークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納（棚）＋リネン棚

間取り図

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【2-5号棟】 4LDK＋ステージリビング＋ウィークインクロゼットコーナー＋パントリー＋ユーティリティ収納

居間・リビング

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PLAN03-ステージリビングのある住まい リビング階段横を小上がりのステージとし、段差に腰掛けて使えるカウンターを設置。リビング全体が見渡せ、家族と適度な距離を保ちながら仕事や勉強、趣味の時間が持てます。肌触りのいいテキスタイルフロア敷き。

その他設備

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PLAN02-マルチルーム 引き戸で区切れるマルチルームをリビングの隣にレイアウト。続き間としてパーティやキッズルームに、独立空間にすると趣味や仕事場に早がわり。ハンギングレールを室内物干しにして家事室としても便利に使えます。

居間・リビング

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【PLAN03-ステージ空間のある家】 リビング全体が見渡せ、家族と適度な距離を保ちながら仕事や勉強、趣味の時間が持てます。肌触りのいいテキスタイルフロア敷きで、子どもたちの遊び場としても適しています。

居間・リビング

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キリノカ・シャビーミルク 牛乳成分のミルクペイントにアンティーク加工を施したクラフト感たっぷりの桐壁材。数色をランダムに貼ることでカジュアルなカフェスタイルのリビングをつくります。

居間・リビング

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キリノカ・シャイニーウッド 桐材にオイルステインとミルクペイントを合わせたオリジナルの多重塗装を施し、桐の板目や柾目の複雑な特徴を色彩と立体感で浮き立たせた壁材をギャラリーウィンドウに仕立てました。

居間・リビング

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PLAN03-ステージリビングのある住まい 飾る収納を楽しむフロートシェルフ。使い方に合わせて引き出しをどの棚にも入れ替えできます。インテリアとしても見栄えよく、機能性も備えています。

構造・工法・仕様

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ハイシーリング・ハイサッシ リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。

構造・工法・仕様

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ウッドイノベーターNEXT 独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震＋本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

その他設備

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アフターメンテナンスサービス 住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期（分譲住宅30年）にわたって維持します。

その他設備

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パントリー 食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。

その他設備

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リモコン付き電動シャッター 窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。

その他設備

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よくばりダウンライト ※リビングのみ

その他設備

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【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていくシステム。

構造・工法・仕様

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食器洗い乾燥機 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

構造・工法・仕様

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バスルーム:LIXIL AX あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

構造・工法・仕様

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ウォークインクロゼット 家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

構造・工法・仕様

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キッチン:トクラスBb 家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

その他設備

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省エネ性能に優れた給湯器 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

構造・工法・仕様

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床下収納 キッチンの床下空間を有効活用。缶詰やペットボトル、卓上コンロといった、いざというときに役立つ備蓄品の保管に便利なスペースです。

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