おすすめ ポラスの分譲住宅 ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～
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間取り5LDK＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋インナーバルコニー（4LDK対応可※有償工事）
- 土地面積100.54m2（登記）
- 建物面積111.43m2（登記）
- 完成時期2024年2月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
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- 区画図
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- 現況外観写真
- 灯かりのいえなみ協定（R）
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- 現況外観写真
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- 現況外観写真
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- 現況外観写真
- 外壁 砂や樹脂を混ぜ合わせた塗材を用いたモルタル外壁。塗り壁調のざらざらした意匠が和の雰囲気を演出します。
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- 現況外観写真
- 外部格子 格式ある街並を創り出しながらプライベート感も創出する外部格子をそれぞれの住まいに採用。
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- 現況外観写真
- 千本格子 木目調のデザインが印象的な、美と機能性が融合したエクステリア
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- 現況外観写真
- ささら子押縁 木目デザインと羽重のデザインが印象的なささら子張りを取り入れ、縁に和の装いを演出しました。
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- 現況外観写真
- 瓦 柔らかな曲線を描く、日本の歴史に育まれた伝統の形が住まいを格調高く際立たせる瓦屋根を採用しました。
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- 間取り図
- 【PLAN4】 5LDK＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋インナーバルコニー（4LDK対応可※有償工事）
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室内写真
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- 居間・リビング
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- 居間・リビング
- モダン和室 日本らしい憩いを堪能できる畳を敷いた空間。障子や天井の木の質感が和の雰囲気を演出。
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- 居間・リビング
- 化粧梁 空間の奥行と立体感を演出する木製の化粧梁。
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設備
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- 庭
- 外水道 和皿をモチーフにした外水道。
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- 駐車場
- 洗い出し仕上げ
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- トクラスBb 家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
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- 発電・温水設備
- エコワン70L エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えています。
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- LIXIL AX 一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
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- 食器洗い乾燥機 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
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- 蛇口一体型浄水機能付水栓 スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
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- エコアクアシャワー 3つの切り替えが可能なシャワーヘッド 絹のように滑らかなシルクミスト吐水。 リズミカルな水流で心地よいパワーマッサージ吐水。 空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーのアクアスプレー吐水。
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- 構造・工法・仕様
- ハイシーリング・ハイサッシ リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。
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- 構造・工法・仕様
- アフターメンテナンスサービス 住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期（分譲住宅30年）にわたって維持します。
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- 構造・工法・仕様
- ウッドイノベーターNEXT 独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震＋本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 【敷地調査・地盤改良】 ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
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- 構造・工法・仕様
- 【材料から自社にて製造】 ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
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- 構造・工法・仕様
- 【全棟に構造計算を実施】 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
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その他
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- 中学校
- 現地から1100m 【越谷市立中央中学校】 徒歩14分
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- （株）中央住宅 戸建分譲 第一事業部 / 東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩8分
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
