おすすめ ポラスの分譲住宅 アンカレルム 蒲生・越谷
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間取り3LDK＋吹抜＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋階段下土間収納＋テラスバルコニー～4LDK＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋インナーテラスバルコニー
- 土地面積100.15m2～114.3m2（登記）
- 建物面積91.29m2～108.06m2（登記）
- 完成時期2024年6月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 現地モデルハウス/2024年5月撮影
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- 区画図
- 2つの街区で織り成す全12邸の街 心地よい広がりと陽光に溢れた5邸の街区【WEST BLOCK】と、住まう安心と住民の交流が深まる7邸の街区【EAST BLOCK】。それぞれの街区の特徴を活かし設計した、12邸の配当計画となっています
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- 現況外観写真
- 【WEST BLOCK】心地よい広がりと陽光に溢れた5邸の街区 2方向に道幅6.0mの道路が通り、開放感を享受できる街区。アプローチ部分に広がりも創出しています。南側にバルコニーやカースペースを設けることで爽やかな陽光を取り入れられ、採光性を高めています。
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- 現況外観写真
- 気品を漂わせる邸宅風の落ち着いた街並みデザイン 青空や植栽と調和するアースカラーを基調とし、木目調・石目調とレンガタイル調の外壁をアクセントとする洗練された佇まい。個性ある外観が美しく並び気品ある街並を演出します。
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- 現況外観写真
- 【EAST BLOCK】住まう安心と住民の交流が深まる7邸の街区 7邸が並ぶ分譲地内道路は、ワンエントランスで通り抜けができないため、住民以外が使用しにくく安心。車が通らない時はコミュティの場となります。また、ゲート部分の隅切りが見通しをよくしています。
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- 現況外観写真
- 木目調格子 木の風合いを感じる格子デザイン。彩り豊かな植栽とのコントラストも美しく建物のアクセントとなります。
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- 現況外観写真
- 宅配ボックス付き機能門柱 不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。
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- 現況外観写真
- 外水栓 便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できる外水栓です。
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- 現況外観写真
- ウィンドウデザイン 白を基調とした外観を引き締めてくれる黒のサッシデザイン。整然と並ぶ窓形状で室内に温かな陽光を採り入れます。
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- 現況外観写真
- 灯かりのいえなみ協定（R） 夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
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- 間取り図
- 【1号棟】 3LDK＋SOHO＋2ウォークインクロゼットコーナー＋階段下パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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- 間取り図
- 【2号棟】 4LDK＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋インナーテラスバルコニー
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- 間取り図
- 【4号棟】 3LDK＋吹抜＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋階段下土間収納＋テラスバルコニー
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- 間取り図
- 【5号棟】 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋ウォークインクロゼットコーナー＋階段下パントリー＋インナーテラスバルコニー
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- 間取り図
- 【6号棟】 3LDK＋ステージリビング＋吹抜＋2ウォークインクロゼット＋2パントリー＋土間収納＋インナーテラスバルコニー
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- 間取り図
- 【9号棟】 3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼット＋ペアクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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- 間取り図
- 【10号棟】 3LDK（2LDK対応可※有償工事）＋SOHO＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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- 間取り図
- 【11号棟】 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋ウォークインクロゼット＋階段下パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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- 間取り図
- 【12号棟】 3LDK＋ステージリビング＋3ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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室内写真
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- 現地モデルハウス/4号棟 ワンフロアがフラットにつながり、広々としたLDKを確保したワイドリビング。家具レイアウトにより書斎コーナーやキッズスペースをつくるなど、フレキシブルに使用できる空間設計としています。
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- 現地モデルハウス/4号棟 リビングの一角にはカウンターコーナーを設えた家族で楽しめる空間をデザイン。またキッチンからは洗面所⇔リビングの2箇所へアクセスできる2WAY動線を確保。スムーズアクセスで家事を快適サポートします。
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- 現地モデルハウス/4号棟 階段上部を吹抜け仕様とし、光を採り込みやすく、縦の広がりを演出した開放感のあるリビングデザインです。（2024年5月撮影）
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- 現地モデルハウス/4号棟 ちょっとした休憩スペースとして、また家族で楽しめる空間をプランニング。位置の付け替えができる稼働棚には、本や雑誌、好みのインテリアなどを飾って楽しむことができます。
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- 現地モデルハウス/5号棟 風情を感じるタタミを設え、和の佇まいに心が落ち着く空間をデザインしたモダン和室のあるLLDK。華やお茶などの趣味はもちろん、お客様のおもてなしにも利用可能できるプランニングです。
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- 居間・リビング
- 現地モデルハウス/5号棟 段差のないフルフラットタイプのキッチンを採用したリビングは、空間をより広々と感じる開放感を創出。カウンターはダイニング側からも使いやすく、向かい合って料理を楽しむこともできます。
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- 現地モデルハウス/5号棟
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- 現地モデルハウス/5号棟 色あせしにくく強くて丈夫な畳を使用したリビングと続き間の和室。和の趣とゆったりとした寛ぎが家族との団らんを育みます。引戸を閉めれば個室としても利用できます。
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設備
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- 【太陽光発電システム】※有料オプション 太陽の光から創る温室効果ガスを排出しないクリーンな電気を電気代の高い昼間に利用、電気は蓄電池にためることで、夜にも家の電気として利用可能。効率よく発電＆蓄電して電気代も節約ができます。
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- 【フルフラットキッチン】 美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。リビング・ダイニング側から向かい合って使えるフラットタイプのキッチンです。
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- 【ハイオープンキッチン】 美しく使いやすい人造大理石カウンター＆シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。
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- 【リクシルAX】 あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
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- ※表示の電車分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
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- 【省エネ性能に優れた給湯器/エコワン】 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
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- 【床暖房】 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
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- 構造・工法・仕様
- アフターメンテナンスサービス 住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期（分譲住宅30年）にわたって維持します。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
