おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ利府新太子堂 分譲住宅
- 未入居
- 人気物件 宮城郡利府町 1位
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK（2戸）
- 土地面積210.01m2～216.72m2（実測）
- 建物面積105m2～112.5m2（実測）
- 完成時期2024年4月下旬予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 2-1号地【南北に窓があり季節を感じる事ができる住まい】
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- 区画図
- 区画図
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- 完成予想図(外観)
- 2-3号地【敷地の特徴を生かした回遊動線のある住まい】
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- 区画図
- 案内図
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- 間取り図
- 2-1号地南北に開口を設け、心地よい風と光を感じられるLDK空間。2階のカウンター付きランドリースペースでは、洗濯物を干す・畳む・しまうをワンフロアで完結。
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- 間取り図
- 2-3号地東西に広がる敷地形状を活かし大開口を設け最大限光を取り入れた明るい住まい。玄関から水廻り、キッチンから水廻りへの行き来がしやすい生活動線を取り入れました
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室内写真
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- 発電・温水設備
- スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- 冷暖房・空調設備
- 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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- 冷暖房・空調設備
- 汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気＋機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
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- 完成予想図（内観）
- 2-1号地木の暖かさを基調とした自然色豊かな風合いに整えました。
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- 完成予想図（内観）
- 2-3号地木調の天井と軒裏を統一し、あたたかみを感じられるLDK空間キッチンの美しさやを内側から支える、ステンレスキャビネット。ちょうどよく手元を隠せる立ち上がりで、日々の“がんばらない”を支えます。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
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- 構造・工法・仕様
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 構造・工法・仕様
- コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
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- 構造・工法・仕様
- 共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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その他
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- 現地から1000m、現地から徒歩13分 現地から950m～1000m。 JR利府駅 東北本線（利府支線）の始発駅
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- ショッピングセンター
- 現地から2000m、現地から徒歩25分 現地から1950m～2000m。 イオンモール新利府 南館 東北最大級の大型商業施設となります。
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- 現地から1350m、現地から徒歩17分 現地から1300m～1350m。車5分（最長） 利府中インターチェンジ インターチェンジへのアクセスも良好です。
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- スーパー
- 現地から1300m、現地から徒歩17分 現地から1250m～1300m。 ウジエスーパー 営業時間:10:00～22:00
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- 小学校
- 現地から850m、現地から徒歩11分 現地から800m～850m。 利府小学校 教育理念:「志高くして日々着実なあゆみ、充実した学校生活」
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- 中学校
- 現地から500m、現地から徒歩7分 現地から450m～500m。 利府中学校 教育目標:「夢や希望をもち未来を切り抜くことのできる生徒の育成」
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- 現地から500m、現地から徒歩7分 現地から450m～500m。 リフノス（利府町文化交流センター） 図書館、公民館、文化会館からなる複合施設です。
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- 病院
- 現地から200m、現地から徒歩3分 現地から150m～200m。 宮城利府掖済会病院 病床数100、駐車場80台完備の総合病院です。
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- コンビニ
- 現地から500m、現地から徒歩7分 現地から450m～500m。 ローソン 24時間営業のコンビニエンスストアです。
今見ている物件
- 5,980万円～6,290万円
- 積水ハウス株式会社 / 東北本線 「利府」駅 徒歩14分
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- 賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
