おすすめ ソラタウン東岡本町 グランディハウス
- 人気物件 宇都宮市 7位
- 現地見学会開催中
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間取り4LDK,4LDK＋S
- 土地面積222.45m2～222.49m2（実測）
- 建物面積112.61m2～113.72m2（実測）
- 完成時期2024年6月20日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース＋パントリー＋書斎コーナー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 間取り図
- ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 区画図
- 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。通風、採光ともに優れ、心地よい住まいを実現します。
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- 土地図面
- JR岡本駅徒歩16分、国道4号線・国道119号線にもアクセスしやすく、通勤・通学やお買物などが快適な利便性の高い交通環境。また、岡本駅前の区画整理事業で、住み良いまちづくりが進みます。
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- 土地図面
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。（同仕様）
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- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート（同仕様）
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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- 発電・温水設備
- ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
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- 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
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- 発電・温水設備
- 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。［1階掃出しサッシに装備］
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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その他
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- 小学校
- 現地から870m 岡本北小学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1130m さくら保育園
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1220m 岡本幼稚園
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- 中学校
- 現地から1560m 古里中学校
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- コンビニ
- 現地から800m セブンイレブン河内下岡本店
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- スーパー
- 現地から1220m フードオアシスOTANI岡本店
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- スーパー
- 現地から1260m たいらや岡本店
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- ドラッグストア
- 現地から1350m ディスカウントドラッグコスモス岡本店
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- 郵便局
- 現地から1400m 岡本駅前郵便局
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- 病院
- 現地から410m きくち歯科医院
今見ている物件
- 3,820万円
- グランディハウス 株式会社 / 東北本線 「岡本」駅 徒歩16分
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
