おすすめ ソラタウン大和3丁目 グランディハウス
- 未入居
- 人気物件 宇都宮市 4位
- 現地見学会開催中
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間取り4LDK＋S,4LDK
- 土地面積207.25m2～208.26m2（実測）
- 建物面積106.4m2～107.65m2（実測）
- 完成時期2023年11月20日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 2台分の駐車スペース確保し、オープンで開放的な広がりが感じられる外構周り。植栽コーナーを設けることでナチュラルな優しい雰囲気に仕上げました。
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- 間取り図
- ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
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- 現況外観写真
- 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース）
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- 現況外観写真
- 1号棟
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- 現況外観写真
- 1号棟
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- 区画図
- 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。南面の陽だまりスペースが、陽光と心地よい風を居室内に取り込みます。
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- 土地図面
- 保育園・幼稚園、小・中学校が近隣に整い、お子様の送り出しや送り迎えが安心。栃木街道や陽南通りへのアクセスもスムーズで、JR「鶴田」駅も利用可能な、利便性の高い交通環境。
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- 土地図面
- 「鶴田」駅まで徒歩15分。栃木街道をはじめ、陽南通りから産業通り、宇都宮環状道路にもアクセスしやすく、全方位への自由な移動が可能。通勤・通学、休日のお出かけにも便利です。
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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- 発電・温水設備
- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 発電・温水設備
- お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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- 暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。両脇には小物を置くのに便利なドライスペースも。（同仕様）
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- 発電・温水設備
- 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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- 防犯設備
- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 ［1階掃出しサッシに装備］
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- 防犯設備
- リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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その他
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- 小学校
- 現地から680m 陽南小学校
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- 中学校
- 現地から880m 姿川中学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1210m となりのみなみ保育園
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1990m 認定こども園 伊東文化幼稚園
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- ショッピングセンター
- 現地から1130m アピタ宇都宮店
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- コンビニ
- 現地から1250m ローソン宇都宮陽南三丁目店
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- ドラッグストア
- 現地から1400m ウエルシア宇都宮双葉店
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- スーパー
- 現地から1630m たいらや姿川店
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- 病院
- 現地から960m 宇都宮南病院
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- 郵便局
- 現地から1190m 鶴田駅前郵便局
今見ている物件
- 3,480万円～3,780万円
- グランディハウス 株式会社 / 日光線 「鶴田」駅 徒歩15分
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その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
