おすすめ ソラタウン荒川本郷 茨城グランディハウス
- 人気物件 稲敷郡阿見町 8位
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK+S,5LDK
- 土地面積235.17m2~235.19m2(実測)
- 建物面積107.64m2~113.16m2(実測)
- 完成時期2024年6月25日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+シューズクローク+フリースペース+ファミリーコーナー) ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 間取り図
- ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可(有償) (1号棟)
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 現況写真
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- 区画図
- 71坪以上の広々とした敷地に加え、道路幅10mとカースペース最大3台分を確保した、ゆとりあふれる区画。
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- 土地図面
- 安心して見送れる徒歩3分の「本郷小学校」。登下校の時間が短く済むのはもちろん、朝の身支度にもゆとりが持てます。緑豊かな「本郷親水公園」も近隣に整い、自然を学び外遊びのできる環境です。
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- 土地図面
- 7年間連続で人口が増加。行政サービスの向上と利便性の拡大が期待されます。また、2023年11月に阿見町と株式会社カインズ及び株式会社ベイシアが「災害時等における物資供給に関する協定」を締結しました。
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
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- 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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- 腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5°C。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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- 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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- 発電・温水設備
- 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
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その他
今見ている物件
- 3,830万円~3,860万円
- 茨城グランディハウス株式会社 県南支店 / 常磐線 「荒川沖」駅 徒歩23分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。