おすすめ ポラスの分譲住宅 フィラックス 三郷・早稲田 EAST BLOCK
- 人気物件 三郷市 10位
- 現地見学会開催中
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間取り4LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー（3LDK対応可※有償工事）
- 土地面積142.71m2（登記）
- 建物面積95.43m2（登記）
- 完成時期2024年8月中旬予定
外観・間取り
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- 現況外観写真
- タウンデザイン 風情ある小路が街を彩り、緑をすぐそばで感じられる3邸
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- 区画図
- LANDSCAPE ゆとりあるアプローチに隣棟間隔に配慮した街区計画
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- 現況外観写真
- ファサードデザイン 軒を深くした屋根形状や立体なフォルムが印象的な出窓。スクエアな外観デザインで高級感を演出してくれます。
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- 間取り図
- 【PLAN3】 4LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー（3LDK対応可※有償工事）
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設備
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- 【トクラスキッチンBb】 スマートにそして快適に利用できるキッチン。毎日使う場所だから、料理や家事をするのが楽しくなりよう、美しく、使いやすく、そしてお手入れも簡単なキッチンを選びました。
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- 【リクシルAX】 一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。
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- 【食器洗い乾燥機】 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
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- 【蛇口一体型浄水機能付水栓】 蛇口一体型で使いやすく、いつでも安心でおいしい水を手軽に味わえる浄水器を採用しました。
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- 【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビング天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保。サッシの高さも2.2mに設定、たっぷりと陽光を採り込みます。※一部下がる場合があります。
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- 防犯設備
- 【電動シャッター】 窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
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- 構造・工法・仕様
- 【アフターメンテナンスサービス】 住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期（分譲住宅30年）にわたって維持します。
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- 玄関
- 宅配BOX付機能門柱 不在の時でも荷物が受け取れて安心安全。再配達の手間もなく便利な宅配ボックスが付いたスタイリッシュな機能門柱。
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- 庭
- 外水栓 エクステリアの一部となる外水道は建物にも馴染むモダンデザイン。植栽の水やりにも重宝します。
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- 構造・工法・仕様
- 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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- 【ウルトラファインバブル】 ウルトラファインバブルを直接生成する「超音波キャビテーション」を水道メーター直下に設置することで、家中すべての水栓でウルトラファインバブル水を提供します。
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- 庭
- タイルテラス 掃き出し窓から直接出られる心地よいタイルテラス。
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- 発電・温水設備
- エコワン エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えています。
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- 駐車場
- カースペース 来客にも便利なカースペースはゆとりの2～3台分。（車種制限あり）
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- インナーデザイン 木のぬくもりやお好みのカラーリングでくつろぐ暮らし
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- 植栽計画 隣地のアプローチ部分がグリーンスポットとして景観を創り出す分譲地内一体設計
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- ステージリビング（堀机） 堀机カウンターを採用しているので、足や腰に負担がかかりにくく、長時間のリモートワークにも最適です。
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- ＆MEDICAL クラシートハイバック リモートワークや子どもの宿題等、長時間座ることの多い方へ。骨盤を正しく支えて姿勢美人に。
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- ＆MEDICAL カモレグ2.0 日常生活の中でスリッパとして使用できるアイテム「カモレグ2.0」を全邸に標準設置。「○〇しながら」エクササイズ、おうち歩行で気軽にフィットネスを。
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- ステージリビング 段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮された、大人も子どもも快適に使える空間です。
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- ポラスオリジナル「アンビエントフロアCV」 美しい木目をリアルに表現したフロア材「アンビエントフロアーCV」を採用。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制してくれます。
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- エコカラットプラス 湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。自然と心地よい湿度に調節してくれる調湿壁でいつも快適な空間で過ごせます。
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- 銘樹モクトーン 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。家族の健康に配慮する床材です。
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- 空間を鮮やかに彩るアクセントクロス
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- （株）中央住宅 戸建分譲 第一事業部 / 武蔵野線 「三郷」駅 徒歩22分
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