大阪市東淀川区菅原1丁目

  • 人気物件 大阪市東淀川区 3位
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目 地図を見る
交通
おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩12分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積52.23m2(登記)
  • 建物面積96.69m2(実測)
  • 完成時期2024年5月下旬
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情報掲載開始日:2024年4月8日 情報更新日:2024年6月14日 次回更新予定日:2024年6月27日

物件概要

価格

3,280万円

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所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目 [地図を確認]
交通
  • おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩14分
  • 阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 -
土地面積 52.23m2(登記)
建物面積 96.69m2(実測)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:200%
接道 一方(北 公道 幅員3.36m 接面4.09m)
私道負担 私道負担なし
建物階 地上3階
建物状況
新築
建物現況
完成済み
完成時期 2024年5月下旬
引き渡し可能時期 即入居可
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(カースペース、駐車可能台数 1台)

おすすめポイント

【菅原1丁目 ピカピカの新築一戸建】

■最新の住宅設備
■使い勝手の良い両面バルコニー
■南面ワイドバルコニーは陽当たり・通風良好
■「保育園・小学校・中学校・病院・スーパー・公園など」がすべて徒歩圏内にあり、多彩な生活施設が揃っております。


■気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・
■住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・
■戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・

その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。
■当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。

物件の特徴

設備 トイレ2か所、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 平坦地、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン、食器洗い乾燥機
収納 床下収納
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
セットバック 済(2.59 m2
国土法 不要
法令上の制限 準防火地域
建築確認番号 第技建変2023-00477号
備考 ・建築確認費用、外構費費用:金1,100,000円(税込)別途要
〇気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・
〇住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・
〇戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・

その他、お家に関する事お気軽になんでもご相談下さい!

【物件見学】
お客様のご都合・ご希望に合わせて現地ご内覧可能です。
(1)購入・売却の相談のみ(約30分~)
   いくら位のお家が買えるのか?いくら位で自宅が売れるのか?
   お忙しいお客様など、現地見学の前にご相談だけでもお気軽に対応致します。
(2)現地見学~資金計画・ローンのご相談(約90分~)
   実際に物件をご覧頂き、購入した場合のシミュレーション・住宅ローンを組んだ場合の返済例など経験豊富なスタッフが分かりやすくご説明いたします。ご自宅への送迎なども喜んで対応しますのでお気軽にお申し付け下さい!

【住宅ローン相談】
当社は業界経験豊富な住宅ローンアドバイザーが多数在籍しております。大手都市銀行から地方銀行・フラット35まで多数の提携銀行からお客様に最適な商品をご提案させて頂きます!他社などで住宅ローンの取扱いを断られたお客様もお気軽にご相談下さい。

【リフォーム相談】
物件の内覧時、当社提携の工務店が同行で対応し、お客様のご希望を叶えます!その場でサンプルなどをご覧頂きながらの打合せも可能です!購入時にリフォームを行う場合、住宅ローンと一緒に借り入れが可能で、スムーズに入居までのお手伝いができます。

当社はお客様の安心の為、経験豊富な宅地建物取引士が接客対応致します!
また、お客様に満足頂けるよう、お客様1組に対しスタッフ2人態勢で購入・売却を最大限サポート致します。
お家の購入・売却は売買専門の「センチュリー21 ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。



●当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。

■お気軽にお問い合わせくださいませ■
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府摂津市正雀本町1丁目19-8
交通 阪急京都本線 「正雀」駅 徒歩5分 南口出口より
営業時間
10:00-20:00
定休日
毎週水曜、年末年始
取引態様
一般媒介
免許番号
大阪府知事免許(2)第60082号
所属団体名
全日本不動産協会
物件管理番号
167302-1762
PRコメント 大阪府摂津市全域・吹田市南部・大阪市東淀川区の不動産のことなら、センチュリー21 ハウスマイスターにお任せください!
弊社は不動産売買に対して経験豊富なスタッフのみ在籍しております!
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大阪市東淀川区菅原1丁目
  • 3,280万円
  • センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店 / おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩12分

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  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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