おすすめ ポラスの分譲住宅 【予告広告】（仮称）越谷駅10min. PJ 予告広告
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK＋土間収納＋ウォークインクロゼット～5LDK＋玄関クローク＋ウォークインクロゼット
- 土地面積105.57m2～152.9m2（登記）
- 建物面積92.8m2～101.12m2（登記）
- 完成時期2024年9月下旬予定
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【美しい灯りに包まれる5邸の街】 居心地の良い暮らしをデザインする街が、旧日光街道の風情が漂う地に誕生。光が外観や室内空間の魅力に磨きを添えながら、日常を豊かに仕立てる日々が紡がれていきます。
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- 区画図
- 【外部の車の侵入がなく安心・安全】 分譲地内は車の通り抜けができないので、住民以外の車の侵入がなく、小さなお子さまがいるご家族も安心してお住まいいただけます。
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- 現況外観写真
- 【美しい灯りに包まれる5邸の街】 居心地の良い暮らしをデザインする街が、旧日光街道の風情が漂う地に誕生。光が外観や室内空間の魅力に磨きを添えながら、日常を豊かに仕立てる日々が紡がれていきます。
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- 現況外観写真
- 【光の演出で造形美が際立つ外観】 スクエアなフォルムと奥行きのある造形が照明によって豊かな陰影を生む外観。点や線で光を届ける外灯と窓から広がる室内の灯りが共演し、心の和む風景をつくりあげています。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。我が家に安心を纏う工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
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- 間取り図
- 【2号棟】5LDK＋玄関クローク＋ウォークインクローゼット
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【心地よさを深めるインナープラン】 光にこだわり、質の高い憩いや団らんを叶える空間に仕上げました。洗練さを纏った様々な灯りが、色や質感を したインテリアの魅力を引き立て、家族の居場所を装います。
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- 居間・リビング
- 【室内を優しく照らすライティング】 キッチン上にコーブ照明、リビングにはダウンライトを採用しました。木の柔らかな質感と相性がよく、家族のくつろぐリビングを優しく照らします。
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- 居間・リビング
- 【リビング天井ダウンライト】 リビングには調光・調色が出来るダウンライトを採用しました。色温度を変えることで、部屋の雰囲気を調整できるので、ライフシーンに合わせた空間を演出できます。
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- 居間・リビング
- 【キッチン上ダウンライト＋コーブ照明】 光を天井に当てることで反射した光が空間を優しく照らします。灯りと空間デザインが調和し、憩いの場をより心地のよい空間に仕上げています。
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- 居間・リビング
- 【半柱】 抜け感のある半柱は、開放的な空間を演出することができます。木目の柔らかな質感が、室内のアクセントにもなります。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【化粧梁】 自然の木ならではのぬくもりが感じられ、年数が経つにつれ独自の色合いや味わいを実感することができます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【グラビオエッジ】 リアルな素材感のある意匠が、空間に新たな表情を描きます。デザインされた灯りと共にリビングを上質に演出します。※号棟により採用状況が異なります。
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設備
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- 駐車場
- 【2台カースペース】 家族の送迎や買い物、休日のレジャーにも便利なカースペースです。車がない時はお子さまの遊びスペースとしても役立ちそうです。※号棟により採用状況が異なります。
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- 玄関
- 【玄関ローボード収納】 圧迫感がないローボード収納を採用。お子さんでも出し入れしやすいです。※号棟により採用状況が異なります。※棚、アクセントパネルは付属しません。
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- 【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
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- 【銘樹モクトーン】 経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
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- 【ハイブリッド給湯・暖房システム（70L）】 電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
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- 【クリナップ/STEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
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- 【人工大理石シンク＆トップ】 ソフトな質感で人気の人工大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。※水栓は別仕様となります。
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- 【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
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- 【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【キレイサーモフロア】 特殊な表面加工で、冷たさを感じにくく、水はけが良い乾きやすいフロア。皮脂や水垢による汚れも防ぎます。
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- 【換気乾燥暖房機（100V）】 換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
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- 【洗面化粧台/パナソニックシーライン】 拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
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- 防犯設備
- 【外でもドアホン】 玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
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- 冷暖房・空調設備
- 【床暖房】 住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
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- 【室内物干し】 天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。
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- 通勤・通学に便利な交通アクセス 急行停車駅である東武スカイツリーライン「越谷」駅より、「北千住」まで18分、「押上」駅まで29分。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
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その他
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- 小学校
- 現地から380m 越ヶ谷小学校/徒歩5分 1873年創立の歴史と伝統のある小学校。「小中一貫教育」への取り組みを進めている研究開発校としても知られています。月1回の音楽朝会や、プロの音楽家を招くなど音楽と触れ合う機会にも取り組まれています。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から340m 越ヶ谷保育園 1954年創立の歴史ある保育園。「知・徳・体」の調和のとれた保育を目指し、のびのびとした心の広がりをもてる子どもの育成に取り組んでいます。（現地より徒歩5分）
今見ている物件
- 未定
- （株）中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 / 東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩10分
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ポラスの分譲住宅 蒲生プロジェクト（仮称）
未定
3LDK＋吹抜＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋階段下土間収納＋テラスバルコニー～4LDK＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋インナーテラスバルコニー
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
