おすすめ 八幡市八幡福禄谷

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所在地
京都府八幡市八幡福禄谷 地図を見る
交通
京阪本線 「樟葉」駅 バス11分 長谷 バス停下車 徒歩5分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積159.2m2(登記)
  • 建物面積101.8m2(登記)
  • 完成時期2023年1月中旬予定
おすすめポイント 丸井 (株式会社いえとも未来サービス)

担当者写真

■八幡福禄谷・4号棟■
◆前面道路幅員6mで車の出し入れ便利!
◆家賃よりお安く新築購入のチャンス!

情報掲載開始日:2024年5月16日 情報更新日:2024年6月20日 次回更新予定日:2024年7月3日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 現況外観写真 住宅性能評価取得物件!耐震等級最上ランク3!
    現況外観写真
    住宅性能評価取得物件!耐震等級最上ランク3!
  • 間取り図 4号地!
    間取り図
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  • 現況外観写真 住宅性能評価取得物件!耐震等級最上ランク3!
    現況外観写真
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  • 区画図 4号地!全8区画!
    区画図
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室内写真

  • リビングダイニング 陽当り良いリビング!
    リビングダイニング
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  • キッチン スライド収納システムキッチン!
    キッチン
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  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • 和室 あったら嬉しい畳コーナー!
    和室
    あったら嬉しい畳コーナー!
  • 浴室 バリアフリーのシステムバス!
    浴室
    バリアフリーのシステムバス!
  • 洗面化粧台 三面鏡タイプのシャンプードレッサー!
    洗面化粧台
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  • 洋室 クローゼット有り!
    洋室
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  • 洋室 ペアガラス仕様!
    洋室
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  • バルコニー 屋根付きルーフバルコニー!
    バルコニー
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  • トイレ
    トイレ
  • 洋室
    洋室
  • 玄関 玄関に大きなシューズボックス!
    玄関
    玄関に大きなシューズボックス!
  • 留守中に便利!宅配ボックス付き!
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  • 将来に備えて電気自動車充電コンセント!
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設備

  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
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  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
  • 構造・工法・仕様 震度6強の揺れを最大67%低減! 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置<SAFE365>です。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    構造・工法・仕様
    震度6強の揺れを最大67%低減! 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置<SAFE365>です。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 構造・工法・仕様 施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。 二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。 通し柱よりも強度を持つことができる、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    構造・工法・仕様
    施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。 二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。 通し柱よりも強度を持つことができる、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • 構造・工法・仕様 木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。 「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
    構造・工法・仕様
    木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。 「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
  • 構造・工法・仕様 100%基礎へのこだわり。 基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し強い基礎ができます。
    構造・工法・仕様
    100%基礎へのこだわり。 基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し強い基礎ができます。
  • 構造・工法・仕様 100%基礎へのこだわり。 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    構造・工法・仕様
    100%基礎へのこだわり。 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

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その他

  • 小学校 八幡市立くすのき小学校 京都府八幡市男山金振9
    小学校
    現地から1200m、現地から徒歩15分 八幡市立くすのき小学校 京都府八幡市男山金振9
  • 中学校 八幡市立男山第二中学校 京都府八幡市男山石城3
    中学校
    現地から1460m、現地から徒歩19分 八幡市立男山第二中学校 京都府八幡市男山石城3
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八幡市八幡福禄谷
  • 3,080万円
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