中野区沼袋3丁目 新築一戸建 全1棟
- 現地見学会開催中
-
間取り3SLDK＋SIC＋SkyBalcony
- 土地面積68.03m2（登記）
- 建物面積101.42m2
- 完成時期2024年12月31日予定
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物件概要
| 価格 |
8,380万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都中野区沼袋3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
|
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| 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数 | 中野区沼袋3丁目 新築一戸建 全1戸 | ||
| 間取り | 3SLDK＋SIC＋SkyBalcony | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 68.03m2（登記） | ||
| 建物面積 | 101.42m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ | ||
| 接道 | 一方（北東 公道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上3階建て | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
|
|||
| 完成時期 | 2024年12月31日予定 | ||
| 引き渡し可能時期 | 2024年12月末予定 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（1台） | ||
おすすめポイント
【売主物件】■駅まで徒歩4分の好立地
■スカイバルコニー付きの新築戸建て
■利便性に恵まれた2駅3路線利用可
■利便性の良さと落ち着きのある住環境を兼ね備えた街
■平和の森公園が近く住環境良好です
■断熱性能等級5・耐震等級2
■リビングをまるごとやさしいぬくもりで包む温水式床暖房
■家事の時短や節水にもなる！食器洗浄乾燥機
■湿気を排しカビ防止にも大活躍な浴室換気乾燥暖房機
■断熱性に優れ、防音、結露軽減効果のあるペアガラス
■湿気を排しきれいな空気に保つ24時間換気システム
■ハンズフリーカラーテレビドアホン
物件の特徴
| 設備 | 床暖房、トイレ２か所、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 構造等 | 耐震構造、外断熱 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（※新たな防火規制区域※第2種高度地区※地区計画区域内（平和の森公園周辺地区地区計画）※下水道処理区域※最低敷地面積（60m2 ）） | ||
| 取引条件の有効期限 | 2025/02/28 | ||
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周辺情報
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| 住所 | 東京都板橋区高島平7丁目14-21-102 | ||
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