おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ南区富士見坂
- 未入居
- 現地見学会開催中
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間取り3LDK（3戸）
- 土地面積80.87m2～88.23m2（実測）
- 建物面積105.25m2～112.42m2（実測）
- 完成時期2024年11月中旬
外観・間取り
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- 現況写真
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- 区画図
- 区画図区画割りと建物の配置により、視線の抜けと採光に配慮しています。
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- 現況写真
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- 現況写真
- 積水ハウスの「life knit design」をカタチにした住まい。あなたの感性にしっくりなじむ住まいがきっと見つかります。
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- 現況写真
- 光あふれる2階リビング、大空の開放感を愉しむ3階の居室。区画割りと建物の配置、窓の位置を工夫し、視線の抜けを確保しながらプライバシーが保たれるくつろぎの住まいです。
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- 現況写真
- 活気と賑わいのJR「浦和」駅から徒歩圏内。都心へのアクセスの良さと、生活機能が集約された利便性の高さが魅力です。分譲地周辺は穏やかな住宅街が広がります。
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- 現況写真
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- 完成予想図(外観)
- 【1号棟】完成予定パース
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- 完成予想図(外観)
- 【2号棟】完成予定パース
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- 完成予想図(外観)
- 【3号棟】完成予定パース
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- 現況写真
- ■1号棟 life knit design
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- 現況写真
- ■1号棟 設備仕様
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- 完成予想図(外観)
- ■1号棟 完成予定外観パース
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- 区画図
- 交通アクセス（電車）都心に近いまち「浦和」、主要駅へ30分圏内のダイレクトアクセス。
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- 区画図
- 通勤シミュレーションJR「浦和」駅まではバスのご利用も可能。雨の日の通勤通学も快適です。
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- 区画図
- 現地案内図JR浦和駅への徒歩ルートは拡幅工事が進む大通りの日の出通りで。歩車分離の明るい歩道が続きます。
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- 区画図
- 高速アクセス図近くの東京外環道「川口西」IC（車で9分/約4290m～4310m）、「川口中央」IC（車で12分/約5790m～5810m）から多方面にアクセス。
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- 間取り図
- ■1号棟 DATA敷地面積 88.23平米（26.68坪） 延床面積 105.25平米（31.83坪） ・1F床面積/26.25平米 ・2F床面積/38.50平米 ・3F床面積/ 40.50平米
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室内写真
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- 発電・温水設備
- クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
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- 冷暖房・空調設備
- 汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気＋機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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- 経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。
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- 完成予想図（内観）
- ■1号棟 完成予定内観パース（LDK）間接照明の柔らかな光がリビングを照らす静かで情緒的な空間。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 防犯設備
- 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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その他
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- 現地から1440m、現地から徒歩18分 現地から1420m～1440m。 JR「浦和」駅 JR湘南新宿ライン、京浜東北根岸線、上野東京ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能。駅周辺には駐輪場も充実し、快適な通勤通学をサポートします。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から900m、現地から徒歩12分 現地から880m～900m。 浦和メープル保育園 英語を学びグローバル人材の基礎を備えた子ども、明るく元気にあいさつできる子ども、思いやりの心をもって友達と仲良く遊べる子どもを目標に掲げる保育園です。
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- 小学校
- 現地から1110m、現地から徒歩14分 現地から1090m～1110m。 谷田小学校 令和4年度で開校150年目の、多くの樹木に囲まれた健やかな環境の小学校。さいたま市唯一の芝生のグランドで開催される芝生給食など、独自のイベントも魅力です。
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- 中学校
- 現地から1510m、現地から徒歩19分 現地から1490m～1510m。 大谷場中学校 6教室分の広さの図書館、音楽ボール、屋上のプール、日本庭園を眺める和室、野外ステージなど、特色ある設備を備えた中学校です。
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- ショッピングセンター
- 現地から1390m、現地から徒歩18分 現地から1370m～1390m。 アトレ浦和 豊富な品揃えのスーパーや美味しいお惣菜の専門店が充実し、お仕事帰りのお買い物にも便利です。お洒落な雑貨店や書店など、心がはずむ店舗が数多く揃います。
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- ショッピングセンター
- 現地から1150m、現地から徒歩15分 現地から1130m～1150m。 浦和PARCO JR浦和駅東口に隣接する浦和PARCOは、ショッピングはもちろん映画館やフィットネス、レストランなど家族で楽しめる魅力がたくさん詰まっています。
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- スーパー
- 現地から540m、現地から徒歩7分 現地から520m～540m。 サミットストア太田窪店 朝9時から夜11時まで営業のスーパーマーケット。生鮮食品やお惣菜が豊富に揃います。駐車場完備でお車でのお買物も便利です。
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- 病院
- 現地から250m、現地から徒歩4分 現地から230m～250m。 あべ小児科ファミリークリニック 予防接種や病気はもちろん育児に関する相談にも対応。お子様だけでなく大人も診療が受けられる、ご家族皆さんのかかりつけ医におすすめのクリニックです。
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- 病院
- 現地から1310m、現地から徒歩17分 現地から1290m～1310m。車3分（最長） 共済病院 地域医療を支える共済病院。健康診断や人間ドックにも対応。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
今見ている物件
- 9,950万円～1億468万円
- 積水ハウス株式会社 / 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分
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