さいたま市南区の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

ルジェンテ浦和

価格未定

JR「浦和」駅 東口 徒歩7分（アトレ北口徒歩6分※1）　アトレやパルコなどの大型商業施設が整う浦和駅　外観や室内などが直接確認できる全邸完成後販売　全邸南東・南西向き/角住戸率約73％※2 1LDK33m²台～2LDK44m²台 ※1.利用可能時間/7:00～24:15［Suica専用］ ※2.総販売対象住戸34戸中、25戸が角住戸

• 埼玉県さいたま市浦和区東仲町154番1（地番）
• 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 （東口）、「浦和」駅（アトレ北口Suica専用改札口）徒歩6分※利用可能時間7:00～24:15

• 入居時期

  2026年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  36戸（販売対象外住戸2戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

ビアレ北浦和

【先着順】　6,448万円～9,598万円 / 第1期5次　6,200万円台予定～8,700万円台予定

2LDK6,200万円台～　3LDK6,900万円台～　※第1期5次予定販売価格

• 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）
• 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2027年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  107戸

• 不動産会社

  株式会社ジェイアール東日本都市開発

更新

ウエリス浦和高砂

2期　価格未定

• 即入居可

＜来場予約受付中＞JR「浦和」駅西口徒歩8分（約640m）都心直通・4路線利用可能※1 JR湘南新宿ライン利用「新宿」駅 直通26分（24分）・JR高崎線利用「東京」駅 直通26分（24分）※2 文教都市「浦和区高砂」アドレス 行政・商業の中枢エリア｜四方接道が叶える360°の開放感｜専有面積68.85m²～77.39m² ゆとりある住空間 地球と暮らしに優しい毎日へ ZEH-M Oriented ※1:掲載の4路線とは、JR宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線のことを指します。 ※2:掲載の電車所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります。また乗り換え・待ち時間を含みます。掲載の電車所要分数はヴァル研究所「駅すぱあと」を基に作成しています。通勤時＝目的駅に7:00～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～14:00着としています。JR「浦和」駅より「東京」駅へ/JR高崎線利用、26分（日中時/JR高崎線利用、24分）。「新宿」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用、26分（日中時/JR湘南新宿ライン特別快速利用、24分）。 ※掲載の情報は2025年3月31日時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。 ※購入者の声（レビュー）は2025年12月までのものを掲載しております。

• 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目17番1（地番）
• 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分 （西口）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  73戸

• 不動産会社

  NTT都市開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

1億2000万円以下で考えており、その予算範囲内合致した。他には特にありません。上の階は予算範囲外でした。

30代男性/夫婦・カップル

2025年12月16日に投稿

購入者の声（レビュー） 71件をもっと見る

ヴィークコート蕨南町桜並木

3,488万円～5,888万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

JR京浜東北線2駅利用可能/桜並木隣接・小学校近接　全邸南向き/開放的な4方道路

• 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
• 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分

• 入居時期

  即入居可（諸手続後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  79戸

• 不動産会社

  東新住販株式会社

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ジオ蕨中央

5,090万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

開放感溢れる三方道路・第一種住居地域に総33邸。全邸3LDKのワイドスパンレジデンスが誕生。JR京浜東北線「蕨」駅 ※本物件では紙製パンフレット等の送付は行なっておりません。予めご了承ください。

• 埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
• 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

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エステムコートグラン朝霞台

第2期4次　4,900万円台予定～8,500万円台予定 / 第2期3次　6,998万円 / 【先着順】　5,838万円～9,998万円

• 
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

高い省エネ効果を認定取得 ZEH-M Oriented×低炭素建築物　大阪・関西万博で話題のミライ人間洗濯機（R）の技術をマンションに全戸標準搭載｜エステムシリーズ最上級設備仕様※1 ディスポーザ付｜リモート会議も可能 個室ワークルーム※2｜サウナ付ゲストルーム※2｜ルーフバルコニー付き90m²超住戸　駐車場:機械式 幅1,950 ワイドサイズ区画有 副都心線・有楽町線・東急東横線 直通 3駅7路線※3利用可能 東武東上線快速急行停車駅 東京メトロ有楽町線・副都心線直通「朝霞台」駅 徒歩9分［JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩10分］［東武東上線「志木」駅 徒歩12分］［「池袋」駅直通20分（日中時17分）］ ※1.上級設備仕様とは、当社マンションブランドにおいて、キッチン・洗面・浴室の設備仕様のグレードが上級仕様であることを指します。 ※2.使用条件等は管理規約に準じます。 ※3.3駅7路線（相互直通運転5路線）は、東武東上線「朝霞台」駅・「志木」駅・JR武蔵野線「北朝霞」駅の3駅と、東武東上線・JR武蔵野線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東急東横線・みなとみらい線・JR京葉線の7路線（相互直通運転5路線）。 ■「池袋」駅●通勤時:東武東上線急行利用●日中時:東武東上線快速急行利用。

• 埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3（地番）
• 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2027年02月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  94戸（他、ワークルーム4ブース、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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更新

クレアホームズ川口 市役所前通り

第2期　4,700万円台予定～6,900万円台予定 / 【再登録受付】　5,988万円 / 【先着順】　5,398万円～6,788万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

【毎月変わるモデルルーム公開中】【ファミリータイプ 4,700万円台～】JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分。ららテラス川口徒歩8分・アリオ川口徒歩9分。角住戸中心/全邸南向き/顔認証システム/即入居可能！

• 埼玉県川口市中青木1丁目142-1（地番）
• 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分 （東口）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き終了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  42戸

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

共有施設/設備

ZEH‐Mで断熱性能が優れているのと、それによって住宅ローン控除で税制優遇の恩恵を受けられる可能性があったので。

30代男性/夫婦・カップル

2026年01月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 14件をもっと見る

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パークナード川口

【先着順】　6,048万円～9,898万円 / 第2期5次　5,400万円台予定～8,700万円台予定

• 
• 子育て充実
• 住戸配置図

明るさと開放感を空間に取り込む三方接道 南向き住戸率89％※1　家族に必要な広さを効率良くプランニング 専有面積59m²超～85m²超 2LDK～4LDK　入出庫がスムーズ。楽々カーライフ 全区画平置駐車場（ハイルーフ車対応）　約90の専門店と9つのスクリーンのシネマコンプレックス アリオ川口 徒歩9分　先進のクオリティで、理想のスマートライフを叶えるパナソニック ホームズ　経済性と環境に配慮したエコロジー＆エコノミー住宅 ZEH-M Oriented　美しく澄む川口、快適の新領域へ。「パークナード川口」全75邸、発表。「川口」駅よりJR京浜東北線「東京」駅直通24分/「池袋」駅17分※2　テニスコート併設「中青木公園」徒歩4分 ※1.全75戸中67戸 ※2.「東京」駅:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）乗り換え/「池袋駅」:JR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗り換え ※各駅への所要時間は通勤時に7時30分～9時の最短所要時間を表記しております。 ※所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みます。

• 埼玉県川口市中青木2丁目221番1（地番）
• 京浜東北線 「川口」駅 徒歩14分 （東口）

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  75戸

• 不動産会社

  パナソニックホームズ株式会社　都市開発首都圏支社

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ユニハイム朝霞本町

第1期6次　4,048万円～7,478万円 / 第2期　3,298万円予定・5,298万円予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション

・B2タイプ203号室:35m²超、1LDK、3,200万円台～ ・K2タイプ216号室:56m²超、3LDK、5,200万円台～ （頭金8円、ボーナス払い5万円台、月々支払い9万円台～、予定） 東武東上線 急行停車駅「朝霞」駅 徒歩5分　東京メトロ有楽町線・副都心線直通乗り入れ「池袋」駅 3駅17分　1LDK（35.67m²）～3LDK（70.31m²）/全193邸　ZEH-M Oriented 認証※2 ※1.本物件の販売戸数193戸は、朝霞市における最寄り駅徒歩5分圏内の新築分譲マンションとして最大規模となります。（2024年12月MRC調べ）対象調査期間:発売が1995年1月1日～2024年11月15日までの物件。 ※2.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「ユニハイム朝霞本町プロジェクト」は、このZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を認定取得しています。

• 埼玉県朝霞市本町二丁目1857番3、1857番8、1857番9、1857番11、1857番12、1857番35、1857番36（地番）
• 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年02月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  193戸

• 不動産会社

  ヤマイチエステート株式会社

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ジェイグラン朝霞台

第1期9次　5,300万円台予定～7,400万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内

2駅2路線利用※1/東京メトロ［有楽町線 副都心線］乗り入れ　「池袋」駅直通 21分（日中時17分※2）　スーパー・ドラッグストア・メディカルモール・銀行など「生活利便施設」が徒歩5分圏に※3 　朝霞市初、2つの先進制度を取得予定※4 ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定　邸宅性能の本質にこだわった全戸南東・南西向き/3LDK中心※5 ※1.東武東上線・JR武蔵野線 ※2.東武東上線急行利用直通（日中時:東武東上線快速急行利用直通） ※3.サミットストア 朝霞台店（徒歩4分・約300m）、ドラッグセイムス 朝霞台店（徒歩5分・約340m）、マツモトキヨシ 朝霞台駅南口店（徒歩5分・約370m）、朝霞台駅前メディカルモール（徒歩5分・約370m）、りそな銀行朝霞台支店（徒歩5分・約340m） ※4.朝霞市内の新築分譲マンションにおいて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物認定」を取得するのは本物件が初となります。 ※5.3LDK（全57戸中48戸）

• 埼玉県朝霞市東弁財2丁目8-4（地番）
• 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  57戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

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ルピアコート朝霞台

第2期　3,700万円台予定～7,800万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

【来場予約受付開始】東武東上線快速急行停車駅　東京メトロ有楽町線・副都心線　2駅4路線利用可「朝霞台」駅 徒歩4分/フラットアプローチ　1LDK・32m²台/2LDK・55m²台/3LDK・70m²台/全邸南東向き

• 埼玉県朝霞市西弁財一丁目21番1（地番）
• 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年08月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  74戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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ルピアコート川口本町

第2期　7,600万円台予定～9,500万円台予定

JR京浜東北線 JR「川口」駅徒歩7分 「東京」駅23分・「新宿」駅21分　駅東口の商業利便を普段使い 川口本町アドレス　開放感に満たされるメインストリート角地　3LDK中心※・全邸70m²超プラン 国産無垢材カウンター採用※供給住戸全40邸中、30邸が3LDK

• 埼玉県川口市本町三丁目23番1（地番）
• 京浜東北線 「川口」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2028年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建

• 総戸数

  44戸（レジデンス住戸40戸、事務所4戸、他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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更新

センチュリー朝霞（朝霞ピースプロジェクト）

【再登録受付】　3,568万円 / 【先着順】　4,388万円～5,568万円

• 
• 即入居可
• デザイナーズ物件
• 子育て充実

【建物内モデルルーム見学予約受付中/家具付き住戸販売開始】 ・3駅4路線「朝霞」・「朝霞台」・「北朝霞」駅最寄り ・光と風が舞う「全戸南東・南西」向き ・ディスポーザ・食器洗い乾燥機・床暖房など最新設備

• 埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3（地番）、埼玉県朝霞市膝折町四丁目1番44号（住居表示）
• 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩20分 （南口）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  95戸（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

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更新

センチュリー川口芝エアビスタ（7SCENESプロジェクト）

【先着順】　5,898万円～6,148万円 / 第3期4次　5,898万円～6,348万円 / 最終期　4,998万円

• 
• 即入居可

【建物内モデルルームオープン】「京浜東北線・駅徒歩7分×川口アドレス×全72邸南向き」堂々完成。再開発が進む蕨駅前が魅力の立地に誕生。ディスポーザ・フィオレストーン天板・食洗器標準装備。 【資料請求受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 埼玉県川口市芝新町12番6（地番）、埼玉県川口市芝新町12番30-部屋番号号（住居表示）
• 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （東口）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  72戸（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

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更新

プレシス川口並木元町

第2期　4,400万円台予定～6,300万円台予定 / 第1期（2次・3次）　5,440万円～7,130万円

GRAND OPEN！ 先着順申込受付中　来場予約・資料請求受付中！ 第2期予定販売価格 2LDK 4,400万円台（予定）/3LDK 5,400万円台～（予定） JR京浜東北線「川口」駅徒歩13分　イトーヨーカドーや映画館等約90テナントを有する「アリオ川口」へ徒歩6分（約480m）　プライベート感あふれる1フロア3邸・角住戸率約67％ 全戸南向き デザイナーズレジデンス

• 埼玉県川口市並木元町66番4（地番）
• 京浜東北線 「川口」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2026年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  28戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

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