おすすめ ポラスの分譲住宅 ラドゥリア 新越谷 予告広告 PR

現況外観写真

1 / 27

2つの小路を紡ぐ、4邸が綴る豊かな暮らし。 異なるサイディングが程よいリズムを生み出す、バルコニーを立ち上げた重厚感のある4邸の街。4つの住まいに2つの緑の小路を計画し、室内からも緑の景色を愉しめる邸別設計の住まいをデザイン。

区画図

2 / 27

フットパスを中心に、豊かな表情を魅せる街並デザイン。 敷地の一部を共有しながら、広い間口を創出する2つの“小路”を設けた重厚感のある4邸。植栽を配した緑豊かなフットパスは建物内外から愉しむことができ、室内には外の自然と響き合う素材を採用しています。

同仕様写真(外観)

3 / 27

広い間口を創出するフットパス 2つの小路となる地役権を設定したフットパスは、共助設定により建物間口を最大限に取ることでゆとりを演出。ナチュラルな色むらが特徴的な舗装材を使用することで、緑の映える味わい深い風景を創出します。

同仕様写真(外観)

4 / 27

2台分カースペース セカンドカーや来客用の車が止められるカースペース。前面道路と組み合わさることで開放感を感じられます。※2台目は車種制限があります。

同仕様写真(外観)

5 / 27

ロックガーデン 街区内のアイポイントとなるエクステリアに天然石のロックガーデンを効果的に配置することで、豊かな表情を魅せる景観を創出します。

完成予想図(外観)

6 / 27

宅配ボックス 不在時でも荷物の受け取りができる便利な宅配ボックスを設置。デザイン性にも優れ街並の景観にも馴染みます。

同仕様写真(外観)

7 / 27

デザイン立水栓 便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できます。

同仕様写真(外観)

8 / 27

PLAN01/グラフィル・チタン ダークグレー 様々な表情に描き分けたフラットな外壁で、グラフィカルな風合いを表現したデザインです。

同仕様写真(外観)

9 / 27

PLAN02/シェードラップ・チャコールブラウン 板を重ねたようなデザインが特徴的で、陰影が生まれることで表情豊かな外観に仕上げます。

同仕様写真(外観)

10 / 27

PLAN03/フィエルテ・チタン アイロン 硬質な印象を与える金属をモチーフにリアルな風合いを表現した外壁。洗練された雰囲気を演出します。

同仕様写真(外観)

11 / 27

PLAN04/エストレモウッド・チタン ブラック縦貼 アンティークな趣を感じさせる木目を、フルカラーセラジェット塗装でリアルに表現した外壁です。

居間・リビング

12 / 27

【PLAN01】多彩な使い方が叶う、自由自在なアイデア空間。 家事や仕事、趣味に遊びと自由自在に使えるマルチルームをリビング横にレイアウト。家族団らんの食卓を叶えるフルフラットキッチンとのスマートな動線により、ゆとりの時間が生まれ有意義な暮らしが叶います。

居間・リビング

13 / 27

【PLAN02】座の暮らしを提案する、和モダンスタイル。 オープンシェルフで程よくゾーニングした一段高い畳コーナーは、足を伸ばしてくつろいだり、ごろりと寝転んだり心地良い時間を演出してくれます。現代の暮らしと調和する和モダンスタイルの住まいを届けます。

居間・リビング

14 / 27

【PLAN03】家族との絆を育む、段差空間のある住まい。 段差によって空間をゆるやかにゾーニングした開放的で見晴らしのいいステージリビング。自分の時間を楽しんだり段差部分に腰掛けてコミュニケーションを育んだり、家族との時間も大切にできる住まいです。

居間・リビング

15 / 27

【PLAN04】自分らしい使い方を愉しむ大空間リビング。 大きな家具を置いてものびのびと過ごせる広々としたワイドリビングでは、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて続き間やスペースをゆるやかに区切ったり、アイデア次第で自分らしい過ごし方が叶います。

構造・工法・仕様

16 / 27

【ハイシーリング・ハイサッシ】 天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。

構造・工法・仕様

17 / 27

【ウォールレイアウト】 窓位置を高くし、採光に配慮しながら壁面も確保。インテリアが映える壁面づくりや大型TVにも対応できるよう、窓の大きさや位置を調整しています。

構造・工法・仕様

18 / 27

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

構造・工法・仕様

19 / 27

【リビング階段（邸別）】 階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

構造・工法・仕様

20 / 27

【フレキシブルプラン】 2階の壁を仕切ったり、削除することで暮らしや家族構成に合わせて部屋数が自由自在。多様化する暮らしに対応するフレキシブルなプランです。※有償工事対応となります

その他設備

21 / 27

【省エネ給湯器/エコワン】 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

その他設備

22 / 27

【床暖房】 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

その他設備

23 / 27

フロートシェルフ［PLAN01.03］ すっきりとした見た目で、収納としてはもちろん、お気に入りのものを飾ってギャラリーとしても楽しめます。

その他設備

24 / 27

オープンシェルフ［PLAN02］ 和の趣を醸し出す格子状のシェルフ。背板がなく、抜け感のあるデザインにより程よい開放感を演出します。

その他設備

25 / 27

ブックシェルフ［PLAN04］ 小物やグリーンを飾ったり、リビング学習や趣味の本を置いておける大容量のブックシェルフです。

その他設備

26 / 27

【ウォークインクロゼット】 大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。

その他設備

27 / 27

【パントリー】 食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーを標準設置。

まずはお気軽にご相談ください

お問い合わせすると不動産会社に資金計画を相談できたり、物件探しのアドバイスがもらえます。気になる物件が見つかったら気軽に相談してみましょう。