おすすめ 兼六パークタウン ひばりヶ丘第97期 PR

完成予想図(外観)

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西武新宿線・池袋線の2WAYで都心へアクセスしやすい街。レクリエーションを楽しめる大型公園など、豊かな自然も身近に。利便性と生活環境のバランスが整うロケーションは、子育て世帯にもおススメです。

区画図

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【区画図】 南北に伸びる道路沿いに整然と広がる総8邸。敷地面積110m2超！全棟LDKを南に配置し、光や風を感じる心地よい時間が流れます。「Eスペース」など多彩な収納も魅力。「2台目用車庫」付住戸もございます。

間取り図

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1号棟 価格:5810万円/間取り:3LDK/土地面積:110.04m2/建物面積:87.89m2 ●風通しの良い角住戸。全居室多面採光です。 ●階段横、主寝室にマルチに使えるカウンター付きです。 ●対面キッチン背後に水回りを集約し、家事効率がよく使い勝手の良い邸です。

間取り図

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2号棟 価格:5674万円/間取り:3LDK/土地面積:110.04m2/建物面積:87.26m2 ●玄関にはゆとりある土間収納を配置。換気ができる窓付きです。 ●3方向からの自然光に包まれるLDKは17.12帖。 ●WICやパントリーなど、収納スペースが豊富です。

間取り図

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3号棟 価格:5551万円/間取り:3LDK/土地面積:110.04m2/建物面積:87.26m2 ●LDKは南窓から直接テラスへ出ることができます。 ●2階3洋室は振り分けタイプ。全居室収納を備えています。 ●車2台分の駐車スペースがあり、セカンドカーも安心です（車種による）。

間取り図

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4号棟 価格:5070万円/間取り:3LDK/土地面積:111.06m2/建物面積:87.16m2 ●LDKや主寝室、バルコニーが明るい南向き。 ●LDKは対面キッチンから見通しが良いI型です。 ●Eスペースは5.5帖。お子様の遊び場などにもお使いいただけます。

間取り図

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6号棟 価格:5783万円/間取り:4LDK/土地面積:110.04m2/建物面積:94.39m2 ●LDKに和室が隣接。押入や床の間を備え、扉を閉めると独立スペースに。 ●LDKから南庭に繋がり、ガーデニングを楽しむことも。 ●バルコニーは採光面が広いL型です。

間取り図

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7号棟 価格:5795万円/間取り:3LDK/土地面積:110.06m2/建物面積:90.98m2 ●土間収納は棚やハンガーパイプを備えた大容量。 ●ダイニングエリアにカウンターがあり、お子様の勉強やPC作業などに。 ●2階洋室A・Bは2ドア1ルーム。間仕切もしやすい形状です。

間取り図

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8号棟 価格:5981万円/間取り:3LDK/土地面積:110.04m2/建物面積:92.12m2 ●LDKの一角にスキップフロアで見通しの良いマルチスペースを配置。 ●2階主寝室にWIC、CLを横並びで備え、室内広々。 ●LDKや2階廊下など、多彩な収納配置でスッキリ片付きます。

その他設備

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西武新宿線「田無」駅から「西武新宿」駅へ、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から「池袋」駅へダイレクトに繋がり、通勤やお出掛け便利。東京メトロなど、他路線とも繋がる縦横無尽なアクセス網が暮らしをアクティブに。

その他設備

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西武新宿線「田無」駅、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、2つの駅のほぼ中央に位置しています。生活施設が揃い、小学校や幼保、「いこいの森公園」が徒歩10分圏内。四季の潤いに触れながら伸びやかな暮らしが叶います。

その他設備

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西武バス「谷戸住宅」バス停から（1）「ひばりヶ丘駅方面」バス停へ徒歩約1分、（2）「田無・武蔵境・三鷹駅方面」バス停へ徒歩約2分。発着本数も充実しており、天候などにより、駅へのバスアクセスもスムーズです。

その他設備

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小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15％と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22％ある要因の1つです。

その他設備

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【気兼ねなく使える人工大理石のシステムキッチン】キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチン。耐久性に優れ、油汚れもさっと拭き取ることができる人工大理石のワークトップやシンクはお手入れ簡単です。水栓はオールインワン浄水栓で、レバー1本で水量・温度調節が可能。水と湯の間、最大吐水前にクリック感があり、無駄なガスや水の使用を防ぎます。

その他設備

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【スタイリッシュなデザインに機能性も充実！】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。

その他設備

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【雨の日や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室換気乾燥暖房機付き】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢に。「コンフォートウェーブクリックシャワー」はTOTO独自の水流技術により、浴び心地はそのままに節水量は最大約48％。乾きやすくカビにくい「カラリ床」で毎日のお手入れもスムーズに行えます。

その他設備

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【使いやすさ・お手入れのしやすさを追求したフォルム】陶器表面の凹凸を100万分の1mmの名のレベルで滑らかに仕上げ、カビや汚れを寄せ付けない「セフィオンテクト」加工や、フチを無くすことでサッとひと拭き、お掃除ラクラクの「スゴフチ」、渦を巻くように便器の中をぐるりとしっかり洗浄「トルネード洗浄」など、毎日のお掃除が楽になる工夫が満載。更に、進化した節水技術で普段通り使って、いつの間にか節水できます。

発電・温水設備

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省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り（最大30L/分）、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

構造・工法・仕様

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【ひろがりのある空間　天井高2.55m】通常の天井高が2400mmであるのに対して、1階天井高は2500mm～2550mmを実現。天井高を高くすることで、開放感と明るさに包まれるリビングになります。

構造・工法・仕様

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【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備えた、夏涼しくて冬温かい住まいです。空間ごとの寒暖差も少なくなり、ヒートショックなどの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑えて経済的にもオトクです。

構造・工法・仕様

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【安心して永くお住まいいただくために『最長30年保証』システム】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

構造・工法・仕様

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「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

構造・工法・仕様

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全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

小学校

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現地から300m、現地から徒歩4分
【谷戸小学校】2024年に開校70周年を迎えられた小学校。低学年のお子様にも通いやすい距離で、送り出すご家族も安心です。公式HPで学校だよりなどを公開されており、校内の様子に触れることができます。

中学校

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現地から1350m、現地から徒歩17分
【ひばりが丘中学校】校章は「笹の葉」と「ひばり」にちなみ、向上・発展の意味が盛り込まれています。2021年に現在の位置に校舎移転されたばかりの為、新しいキレイな建物で勉強や部活に打ち込めそうです。

スーパー

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現地から960m、現地から徒歩12分
【コープ ひばりが丘店】「フレスポ ひばりが丘」の南隣りに位置するスーパーです。公式HPにチラシが公開されている為、事前にオトク情報をチェックしてからの利用も。営業時間は9時～22時45分です。

ショッピングセンター

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現地から720m、現地から徒歩9分
【フレスポ ひばりが丘】B1階は駐車場となっており、1階～3階フロアにスーパーや100円ショップなどの店舗が揃います。認可保育園、キッズスペース付きオフィスもあり、お子様ごのご利用も便利です。

公園

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現地から440m、現地から徒歩6分
【西東京いこいの森公園】徒歩5分～6分。約4.4ヘクタールの大型市立公園です。ビオトープや雑木林で生き物を観察したり、ジョギングができる園路やボール広場、BBQコーナーなど、ご家族揃って楽しめる施設が整備されています。

ショッピングセンター

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現地から1370m、現地から徒歩18分
【田無アスタ】徒歩17分～18分。飲食店や雑貨など、多彩な店舗で賑わうショッピングモールです。西武新宿線「田無」駅からがペデストリアンデッキで繋がっており、帰宅時の立ち寄り利用も便利です。

その他環境写真

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現地から1650m、現地から徒歩21分
【西武池袋線「ひばりヶ丘」駅】徒歩20分～21分。急行で「池袋」駅へ2駅でアクセス可能！2021年リニューアルの際にスケールアップした駅ナカの「エミオひばりヶ丘」をはじめ、南口を出ると「西友ひばりヶ丘店」など、商業施設で賑わいます。

その他環境写真

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現地から1570m、現地から徒歩20分
【西武新宿線「田無」駅】急行停車駅で「西武新宿」駅まで乗り換えなしでアクセスでき、都心への通勤・通学がスムーズ。駅ナカ商業施設「エミオ 田無」があり、冬季はイルミネーションで駅前広場が彩られます。

その他環境写真

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現地から1630m、現地から徒歩21分
【タクトホームこもれびGRAFAREホール】徒歩20分～21分。市役所に隣接している文化施設です。2つのホール、会議室などを備え、クラシックコンサートなどのイベントが開催されています。ガラス張りで陽光が入る開放的なカフェで軽食や喫茶も楽しめます。

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