西東京市の新築・分譲マンション物件一覧

ルピアコート花小金井

第2期2次　5,300万円台予定～8,100万円台予定

• 
• 即入居可
• 子育て充実

〈快速利用〉山手線・高田馬場駅へ24分　「花小金井」駅 徒歩11分　南西向き 3LDK 70m²超中心　15タイプ25バリエーション 1LDK＋S～4LDK　環境にも、家計にもやさしいZEH-M Oriented　東京こどもすくすく住宅の設計認定

• 東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番）
• 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  44戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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プレシス光が丘ペイサージュ

価格未定

東京に、座れる通勤という選択。［始発駅］「光が丘」徒歩10分　都内屈指の大公園「光が丘公園」が、生活圏。低層の住宅街を見渡す開放的な眺望を手に入れる。

• 東京都練馬区高松六丁目4614-3 他（地番）
• 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2027年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  30戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

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更新

ルピアシェリール東久留米

第2期　3,490万円～6,980万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

多彩な利便施設が充実した西武池袋線「東久留米」駅 徒歩5分｜都心主要駅へダイレクトアクセス 東京メトロ副都心線・有楽町線直通｜8タイプ14バリエーション 1LDK～2LDK｜こだわりの施設仕様 食器棚標準装備、多彩な収納｜ホテルライクな寛ぎに満たされる内廊下設計

• 東京都東久留米市本町一丁目669番4（地番）
• 西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩5分 （東京メトロ有楽町線・副都心線直通）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  38戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

実際に購入された方の声を集めました

間取り

住みやすい環境だと思った。広すぎず、収納も多く生活しやすい間取りだったのがとてもよかった。お風呂や洗面も気に入った。

30代女性/単身

2026年10月07日に投稿

購入者の声（レビュー） 27件をもっと見る

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更新

Grace Garden 小平小川東

第5期1次　4,988万円～6,188万円 / 【先着順】　4,698万円～6,998万円 / 第5期2次　4,600万円台予定～7,000万円台予定

• 
• 大規模マンション

・JR中央線「国分寺」駅へ10分、隣地にディスカウントスーパー「オーケー」を含む複合商業施設「FLATコダイラ」が開業。 ・全628邸の大規模レジデンスならではのブックカフェラウンジ・ランドリールームなどの多彩な共用施設も充実。 ・3LDK 4,800万円台～（100万円単位）。全区画平置き・自走式駐車場完備。2026年12月入居開始予定。

• 東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
• 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定（I期） 、 2027年12月中旬予定（II期）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  628戸

• 不動産会社

  東レ建設株式会社

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• LINEから見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件LINE公式アカウントに移動します。友だち追加後、見学予約を行えます。

ジオ武蔵小金井

【先着順】　8,498万円～1億1,998万円 / 2期1次　7,900万円台予定～9,500万円台予定

• 
• 大規模マンション

暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT-JR中央線始発駅「武蔵小金井」駅より徒歩14分。進化する100年の街「武蔵小金井」に総308邸の大規模レジデンス。

• 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用

• 入居時期

  2027年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  308戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

·当初想定していた予算に近く、無理なく支払いを行える価格帯の物件であった点。·坪単価が新築中央線徒歩圏内の物件にしては納得のいく価格てあった点。

30代男性/夫婦・カップル

2026年06月27日に投稿

購入者の声（レビュー） 12件をもっと見る

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更新

パークホームズ吉祥寺東町

第1期　1億2,200万円台予定～3億円台予定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

4路線利用「吉祥寺」駅に暮らす愉しみ 第一種低層エリアを望む静穏な住宅地 武蔵野美大跡発祥の地を継ぐ、アートが彩る邸宅 総戸数98邸・約70m²～約112m² 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュール、未掲載間取りなどの最新情報を掲載した、エントリー者様限定WEB サロンのご招待メールを追ってお送りいたします。

• 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目314番8他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩12分 （サブエントランスより）

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  98戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

リビオ吉祥寺南町

【先着順】　1億4,990万円～3億6,990万円 / 最終期　価格未定

• 即入居可
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

【来場予約受付中】建物内モデルルームオープン 世紀の杜に護られし、丘上の14邸。 実際のお部屋の広さや眺望、設備等をご確認いただけます。

• 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）、東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目17番11号（住居表示）
• 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  14戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

更新

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

【先着順】　4,148万円～7,308万円 / 第1期6次　4,318万円～5,768万円 / 第1期7次　2,900万円台予定～7,000万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

駅徒歩5分※1　全575邸の大規模プロジェクト　イオンフードスタイル小平店近接　2つの商業がすぐ近く　西武新宿線「高田馬場」駅へ直通30分（26分）※3　JR中央線「国分寺」駅へ10分（9分）※2 ※1:西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩5分（約350m） ※2:西武多摩湖線「萩山」駅からJR中央線「国分寺」駅へ通勤時10分（日中時9分）:西武多摩湖線利用で9分（8分）、JR中央線「国分寺」駅へ徒歩1分 ※3:西武新宿線「久米川」駅から「高田馬場」駅へ通勤時30分（日中時26分）:西武新宿線急行利用 ※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（　）内は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間も含まれています。また、時間帯により異なります。 ※ジョルダン・東京時刻表（交通新聞社）2025年4月調べ

• 東京都小平市小川東町二丁目2786番1（地番）
• 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 （A棟エントランスより）

• 入居時期

  2027年12月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  575戸（A棟:71戸、B棟:70戸、C棟:135戸、D棟:74戸、E棟:80戸、F棟:80戸、G棟:65戸）（非分譲119戸（募集対象外））

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

マンション価格が高騰する中で、家族で住む物件が必要となり、間取り、アクセスなどの様々な条件も含めて考えて、これならば購入できると思えた

40代男性/ファミリー

2026年05月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

クレヴィア練馬レジデンス

【先着順】　6,790万円～1億3,490万円 / 第2期6次　6,700万円台予定～1億500万円台予定

• 子育て充実

「渋谷」・「新宿」・「有楽町」・「横浜」へ直通※1　「練馬」駅 徒歩10分※2　スーパー「LIFE」隣接 ※1_「練馬」駅より西武池袋線準急利用直通。 ※2_サブエントランスより「練馬」駅西口までの約800m。（メインエントランスより徒歩11分・約810m）都営大江戸線「練馬」駅A2出入口は徒歩12分

• 東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
• 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  83戸

• 不動産会社

  JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社

クレヴィア江古田

【先着順】　8,390万円・8,490万円 / 第1期4次　7,500万円台予定～1億800万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

西武池袋線「江古田」駅徒歩4分　「池袋」駅へ7分（6分）　3駅3路線利用可能※1　西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分　3LDK中心※2・1フロア3邸 ※1:3駅3路線/西武池袋線「江古田」駅、西武有楽町線「新桜台」駅、都営大江戸線「新江古田」駅 ※2:角住戸・3LDK中心/販売戸数39戸中26戸 ※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（ ）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。 ※掲載の交通情報は2025年4月時点のもので所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。

• 東京都練馬区栄町6番45 （地番）
• 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  42戸（事業協力者住戸3戸含む）

• 不動産会社

  JR東日本伊藤忠不動産開発株式会社

レーベン光が丘 GLOW GARDEN

第2期　5,900万円台予定～8,900万円台予定

・3LDK　6,800万円台～（予定） ・南向き3LDK中心 ※※全77邸中46邸 ・都営大江戸線始発駅＆都心の主要駅へダイレクト ・都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩14分 ・2LDK（47.39m²）～3LDK（73.92m²）の全10タイプ※1/南向き3LDK中心※2の多彩なプラン ・春の風公園を通るフラットアプローチ ・閑静な低層住宅地 ・太陽光発電＋蓄電池のレジリエンスレジデンス ※1.総戸数77邸に対しての内容を記載しております。 ※2.全77邸中46邸

• 東京都練馬区高松五丁目4328番28（地番）
• 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩14分 （A5出入口）

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  77戸（他、管理事務室、パーティールーム各1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

プラウド吉祥寺本町

第2期2次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR中央線快速、JR中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩5分（東口・アトレ東館口）、徒歩6分（北口）　全36邸/低層プライベートレジデンス/2LDKプラン　建物内モデルルーム案内会開催中

• 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2027年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

グランドメゾン THE 石神井公園 COURT

価格未定

風致地区×第一種低層住居専用地域　石神井公園を南に抱く最前列のポジション　長期優良住宅（認定取得済）※1 ZEH-M Oriented（認定取得済）※2　専有面積100m²超（14邸）　全戸南東向き ※1.長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン THE 石神井公園 COURT」は、認定を取得済みです。 ※2.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン THE 石神井公園 COURT」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証を取得済みです。

• 東京都練馬区石神井町六丁目1233-1（地番）
• 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩11分 （南口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  積水ハウス株式会社　東京マンション事業部

ジオ東小金井

1期1次　価格未定

• 東京都小金井市中町2丁目57番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年08月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建

• 総戸数

  96戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス

1億3,980万円～2億1,980万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

JR中央線快速停車駅、京王井の頭線始発駅、4路線利用可能な「吉祥寺」駅　3LDK中心・平均78m²超、内廊下設計・19タイプの豊富なプラン、ゆとりある全35邸　実際の建物を見学・体感していただける「完成販売スタイル」 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  35戸（他に管理室）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社