秋田新幹線（埼玉県）のトイレが2ヶ所以上ある新築一戸建て

大宮上小町に誕生する戸建プロジェクト始動〈全10邸〉 県内最大ターミナル駅「大宮」駅まで徒歩20分・自転車7分※実測 大宮駅利用で「東京」駅まで直通33分・「新宿」駅まで直通30分 敷地面積100.4平米×カースペース2台 全邸太陽パネル設置×長期優良住宅×耐震等級3 ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用 ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス 大宮上小町の閑静な住環境 「三橋小学校」徒歩5分・「三橋中学校」徒歩9分・「かみこ幼稚園」徒歩3分

●長期優良住宅×ZEH水準、快適性と省エネ性を両立
●環境と家計に優しいオール電化住宅
●リビングは開放感があり、通気性やデザイン性にも優れた勾配天井を採用
●駐車スペース並列3台可
●建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】

対象物件をご契約のお客様へ
『選べる家電』いずれか1点プレゼント！

※詳細はお気軽にお問い合わせください♪

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【購入のご相談】

地元に強い「山一地所」だから、
売買物件も豊富に取り揃えています。

ご希望条件に合った物件のご紹介から
住宅ローン・資金計画・投資のご相談まで
ワンストップでサポートいたします。

こんなお悩みはありませんか？

・住宅ローンはどれくらい借りられるの？
・無理のない返済のための予算は？
・マンションと戸建て、どう選べばいい？

お住まいに関するご相談は随時受付中です！
専門スタッフが丁寧に分かりやすくご説明いたします。

さいたま市見沼区蓮沼に誕生する戸建プロジェクト始動〈全8邸〉 東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 ・自転車6分※実測 JR線「大宮」駅まで自転車13分※実測 駅前の再開発がめざましい埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」を普段使いできるポジショニング。 大和田駅利用で「大宮」駅まで直通6分 ・「池袋」駅まで38分 ・「東京」駅まで40分 全邸敷地面積120平米以上のゆとりある敷地 ×カースペース2台対応 ポラスのオリジナル構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」を活用した安心の「耐震等級3」取得 長期点検ときめ細やかにご入居後もサポートする「ロングサポート60」 ガスの温風で乾燥＆家事を時短するガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸標準搭載 ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 食洗機 ・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス 緑の彩りに寄り添い、穏やかな住環境が広がる大和田エリア 「大和田小学校」徒歩11分（810m） 「大谷中学校」徒歩13分（1,030m） ・「はすぬま保育園」徒歩7分（500m）

バス利用で「大宮駅」も利用可能。通勤・通学にも便利な複数路線利用可能でアクセス良好！
■1985年創業のベストセレクト■

【おすすめPOINT】
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■家事動線に配慮された食洗機付きL型システムキッチン
■日用品やストックもスッキリ目隠し収納できるパントリー
■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
■間仕切対応で柔軟にレイアウトを変えられ、4LDKに変更可能

【周辺環境】
■「大宮南小学校」まで徒歩約20分。
■「コープ上木崎店」徒歩約17分。日々のお買い物の負担軽減
■「北袋公園」徒歩約8分。お子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「大宮北袋郵便局」まで徒歩約8分

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:00～18:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
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