シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

第II敷地からさらなる高みへ　南向き住戸中心、青空の広がる眺望

• 南向き住戸中心で陽光を取り込める明るい住戸。解放感と居住性を追求し、暖かな陽の光が更なるくつろぎのひとときを演出します。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜完成予想CG＞

再開発で進化を続ける【新しい街】

［進化とつながる UNITED FUTURE］沿線最大規模の開発（※1）

計画人口 約14,000人　開発面積 約140ha「西八千代北部特定土地区画整理事業」（※2）が完了。

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• ※1 出典:東葉高速線地域公共交通総合連携計画資料編（船橋市ホームページ）より（2022年10月）
  ※2 八千代市ホームページ「八千代都市計画事業 西八千代北部特定土地区画整理事業（2022年3月31日（清算期間含む）完了）」より。＜現地周辺の写真（2013年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅だけでなく、大規模商業施設にも近い【駅近】

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• 凡例:［GE］グランドエントランス（シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）内）［BE］ブリーズエントランス［SE］サブエントランス
  ※1. ステーションコート（分譲済）内グランドエントランスまでは徒歩3分。ブリーズエントランスまで徒歩6分。サブエントランスまでは徒歩7分。グランドエントランスは「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）」の敷地内にあり、シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート区分所有者と相互利用のエントランスとなります。
  ※2. 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅前、イオンモール八千代緑が丘（GE:徒歩3分　BE:徒歩6分　SE:徒歩6分）
  ※3. TOHOシネマズ（GE:徒歩1分　BE:徒歩3分　SE:徒歩4分）
  ※4.「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地（点線範囲）は「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）の区分所有者の共有地となります。＜現地周辺の写真（2015年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都内への【好アクセス】

東京メトロ東西線「大手町」駅直通51分※1（38分）

東葉高速鉄道は、「西船橋」駅で東京メトロ東西線に乗り入れ。「大手町」駅や「日本橋」駅へ、乗り換えなしでダイレクトにアクセスできるので、毎日の通勤もひときわ快適です。

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• ※1 東葉高速線快速利用（通勤時は通勤快速利用）、「西船橋」駅より東京メトロ東西線に乗り入れ。＜イメージ写真＞

12路線※2とつながるマルチアクセス

東京メトロ東西線は、都心部を横断する路線のため、各駅からさまざまな路線に乗り換えることが可能。JR総武線に加え、東京都内を走る地下鉄全13路線のうち、東西線と副都心線を除く11路線の地下鉄に接続しているため都心主要エリアへ快適にアクセスできます。

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• ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※2 12路線とは1.東京メトロ南北線、2.東京メトロ有楽町線、3.東京メトロ半蔵門線、4.東京メトロ丸ノ内線、5.東京メトロ千代田線、6.東京メトロ銀座線、7.東京メトロ日比谷線、8.都営大江戸線、9.都営新宿線、10.都営三田線、11.都営浅草線、12.JR総武線のことです。＜交通案内図＞

合計1,006邸からなる【大規模レジデンス】

壮麗なレジデンスにふさわしい品格とぬくもりが漂う、迎賓の意匠。

グランドエントランスは、建物全体の規模感にふさわしい3層の基壇部。重厚感あふれる石の門構えとガラスの透明感のコントラスト、それを引き締める黒の縁取りと、左右に連なる列柱のような縦ラインが、別世界を予感させる品格を醸し出しています。そして、ガラス面に映し出される、列植されたシンボルツリーの緑の揺らめき。そのぬくもりが、硬質な表情の中に、やさしさと潤いをプラスしています。

広大な敷地に多彩な共用空間をデザイン。

• 合計1,006邸（※1）（「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」569邸/「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」437邸）のレジデンスに、大いなる開放感をもたらす合計約26,000m²（「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」敷地・規約敷地（共有地）含む）の敷地を確保。空地率約64％※
  ※「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」・シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）合計
  ※1.合計1,006邸とは、「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」:569邸と「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」:437邸を合計したプロジェクト全体戸数を表示したものです。

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• ［1］ブリーズエントランス
  ［2］ブリーズエントランスホール（F棟）
  ［3］ラウンジ
  ［4］ブリーズエントランスホール

• ［5］キッズルーム
  ［6］プライベートフォレスト
  ［7］キッズプラザ
  ［8］集会室（パーティーラウンジ・キッズスペース）

• ［9］フォレストパーク
  ［10］グランドエントランスホール＜敷地配置図＞

• ※1 「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」II敷地（G1・G2・H棟）は建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが着竣工日は未定の為、I敷地（D・E・F棟）の入居開始日には、II敷地の利用はできません。
  ※2 「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）の区分所有者の共有地となります。
  ※3 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）内の集会室（パーティラウンジ・キッズスペース）および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）の住宅区分所有者と共有することとなります。
  ※4 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）のフォレストパークについては、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）の区分所有者および「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
  ※5 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）住宅区分所有者と「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
  ※「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」敷地にはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）敷地から「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定される予定です。
  ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
  ※「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」はI敷地（D・E・F棟）のお引渡し後も、II敷地（G1・G2・H棟）の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。

迎賓と誇りのために美を尽くす。

メインゲートとなるブリーズエントランスは、ダイナミックなキャノピーと重厚な石貼りの柱が優雅で上質な佇まいを演出。ホテルを思わせる車寄せが気品のあるデザインを創出し、ここに住まうことの誇りを満たしながら、迎賓の趣で迎え入れます。

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• ブリーズエントランス＜完成予想CG＞

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• ブリーズエントランスホール＜完成予想CG＞

• ラウンジ＜完成予想CG＞

• サブエントランス＜完成予想CG＞

• 緑に癒され、そよ風に憩う、駅前のプライベートなオアシス。

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• ステーションコート・フォレストパーク＜竣工写真（2019年9月撮影）＞

• ステーションコート・キッズプラザ＜完成予想CG＞

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• 豊潤な緑が、季節の表情を鮮やかに描き出す、安息の杜。

  フォレストパークと敷地外周を中心に、常緑と落葉合わせて100本以上の高木をはじめ、約880本の中木、約6,400株の低木を植栽。バラエティに富んだ豊富な樹木が、春夏秋冬それぞれの季節を鮮やかに彩ります。
  ※「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」のフォレストパークについては、「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」の区分所有者および「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。＜完成予想CG＞

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• 【プライベートフォレスト［ブリーズコート専用］】
  キッズプラザの隣にあるプライベートフォレストは、E棟とF棟をつなぐ通路にもなっており、四季の風景と豊かな緑を湛える中庭をデザインしました。＜完成予想CG＞

• 【キッズルーム［ブリーズコート専用］】
  子どもたちの安全に配慮してタイルカーペットを敷き詰めた屋内の遊び場。子育て家族の出会いの場にもなります。＜完成予想CG＞

《オンライン見学会のご案内》

• 【メリット.1】
  ご自宅から気軽にご参加　小さなお子様がいらっしゃる方また、遠方の方にご好評頂いております。

• 【メリット.2】
  リラックスできる環境で資料や映像などじっくりご覧頂きながらご相談できます

• 【メリット.3】
  お客様のご都合に合わせご自宅からスマホまたは、パソコンから簡単にアクセス

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  ※オンライン見学会はWEB回線（ZOOM）を使用致しますので、Wi-Fi環境でのご利用をお勧めいたします。

• ご案内時間は、担当者にご相談ください。

• ※1. ステーションコート（分譲済）内グランドエントランスまで。ブリーズエントランスまで徒歩5分。グランドエントランスは「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）」の敷地内にあり、シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート区分所有者と相互利用のエントランスとなります。
  ※2. 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅前、イオンモール八千代緑が丘（GE:徒歩2分/約160m　BE:徒歩5分/約360m）
  ※3. TOHOシネマズ（GE:徒歩1分/約60m　BE:徒歩3分/約180m）