エムズシティ鳴子プレディア

この物件は成約プレゼントの対象です

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• ※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。

外観、デザイン

地域と調和し、新たな風景とともに街の財産となる開発面積1.7ha超のビッグスケールな街づくり。

穏やかな空気が流れるヒルトップ、四方が道路に面し全方位が開かれた開発面積17,032.80m²の街区全体を包み込む42種の植栽が、潤いと出会いを届けます。柔らかな曲線を描く敷地形状を活かしながら、土地の記憶を継承する、自然を取り込む開放的な配棟計画によって、この街の豊かな恵みを次世代へとつなぎます。

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• 外観＜竣工写真（2021年11月撮影）＞

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• メインエントランス＜竣工写真（2021年11月撮影）＞

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• コモンプラザ＜竣工写真（2021年11月撮影）＞

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• コートヤード＜竣工写真（2021年11月撮影）＞

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• ＜敷地配置図＞

• （1）コミュニティグリーン
  エントランスを中心とした環境共生の緑化広場

• （2）コモンプラザ
  次世代のライフスタイルにも対応する充実のサードプレイス

• （3）コラボレーションルーム
  大規模開発ならではの多彩な共用スペース

• （4）コートヤード
  全世代が集い寛げるセントラルガーデン

• （5）コージーパーク
  居心地のいいベンチや小径が備えられたポケットパーク

• （6）車寄せ
  雨の日や荷物が多い時にもスマートで便利

• （7）ETCセキュリティゲート
  ETCで認識しゲートが自動で開く

• （8）駐車場率100％
  全333邸敷地内駐車場完備

• （9）自転車置場
  全502台分屋根付き

• （10）24時間ゴミステーション
  便利でスマートなmanaca対応

• （11）ペット足洗い場
  散歩帰り等に便利

• （12）住人専用カート置場
  荷物の運搬に便利

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• コワーキングルーム＜竣工写真（2021年11月撮影）＞

住まいでもなく、仕事場でもない　安心して自由に過ごせる「もうひとつの場所」。

仕事もプライベートも自分らしくいられる場所で、気持ちのバランスを取りたい。その想いに応える共用施設として、吹抜の天井まで約5.9m、正面をガラスウォールとした開放感あふれるエントランスが迎える「コモンプラザ」をご用意。落ち着いた配色のモダンなファニチャーが創り出す洗練の空間が、住まいでもなく、仕事場でもない、働き方や暮らし方の多様性に応える第3の場所を創出。Wi-Fi対応のコワーキングスペースにより、次世代のライフスタイルにも対応します。

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• ＜概念図＞
  

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• コートヤード＜竣工写真（2021年11月撮影）＞

新しい生活文化を育む、集いの空間。

人が自然に集い、出逢い、そこに街の文化が生まれるような共用空間をご用意。「コモンプラザ」とテラスでつながる「コラボレーションルーム」は、住人や友人達と様々な用途に使えるスペース。南面に広がるコートヤードを眺めながらゆっくりお寛ぎいただけます。またコンセプトの異なるゲストルームもご用意しました。

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• ＜概念図＞

設備、仕様

長谷工コーポレーションオリジナルの可動収納ユニット「ウゴクロ」導入

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて空間を変化できる「ウゴクロ」が10年後、20年後も、ずっとあなたの最適な空間を叶えます。

• 【「赤ちゃんのいるヤングファミリー」の場合】
  大切なお子さまが誕生した世帯では、ご夫婦の寝室を広くしてお子さまとゆったり休んだり、リビングにベビーベッドの場所を確保する等、自由自在です。

• 【「お子さま二人の4人家族」の場合】
  お子さまがお二人になり、それぞれのお部屋をご用意する事で、家族それぞれがゆとりをもってお過ごしいただく事ができます。

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• ＜以上2点、概念図＞

顔認証セキュリティサービス

より安全でスマートなセキュリティとして顔認証によるシステムを採用しました。何もかざすこともなくカメラを見るだけでオートロック解除等が可能となりました。

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• ※顔認証は任意での登録となります。＜概念図＞

ETCセキュリティゲート

ゲート前のDSRC路側アンテナが、車両（ETC固有のID:WCN）を検知・識別します。ゲートに接近した車両が登録車両であれば自動でゲートが開き、通過後は自動でゲートを閉じます。

• 【利便性UP】
  車を近づけるだけでゲートが自動的に開きます。

• 【安全性UP】
  リモコン操作が不要で運転に集中できます。

• 【セキュリティUP】
  居住者の車（登録車）以外はゲートが開きません。

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• ・ETC 本体を識別するため、ETCカードの挿入は不要です。＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

鳴子エリアの街の資産を継ぎ、緑区最大規模※の永住街区へ。

「エムズシティ鳴子プレディア」はUR都市機構の「鳴子団地建替事業」が進む街の中心エリアに位置しています。鳴子地域は1978年から高度経済成長期に活躍したファミリー世代の暮らしを支え続け、今の時代を動かす若者を多く育んできた街なのです。そこで創生された人・緑・教育などの環境が継承されています。

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• ※2000年以降、名古屋市緑区で販売された分譲マンションの中で総戸数が最多となります。（株式会社新東通信調べ）＜概念図＞

「第一種中高層住宅専用地域」のヒルトップによる穏やかな開放感。

標高約43mのヒルトップに位置する「エムズシティ鳴子プレディア」。周辺は、主にマンションを中心とする中高層住宅のための住居系エリアとして、都市計画法により良好な環境が守られた「第一種中高層住居専用地域」に指定されています。陽光が降り注ぎ、開放感を享受する高台に住まう心地よさに満ちた暮らしを実現します。

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• 出典:「地理院地図（電子国土web）」より
  ※各所のほぼ中央部で計測。計測値の小数点以下を四捨五入。＜立地概念図＞

冠水や浸水、地震などの災害リスクの少ない安心の高台。

丘陵地の高台に位置する現地付近は、名古屋市発行の「ハザードマップ」において、河川の氾濫や大雨による浸水被害の可能性の低いエリアにあたり、さらには液状化の発生が低い、安心感の高い立地であることが示されています。

• COMFORT　食品も、日用雑貨も、服も、本も。なんでもそろうって素晴らしい。

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• ＜マックスバリュ鳴子店（約120m・徒歩2分）＞

• ＜B＆Dドラッグストア 鳴子店（約210m・徒歩3分）＞

• EDUCATION　親は安心、子どもはラクラクの教育環境。

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• ＜私立 アスクなるこ保育園（約250m・徒歩4分）＞

• ＜市立 鳴子幼稚園（約360m・徒歩5分）＞