シティハウス堤通雨宮町

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

【いよいよモデルルーム完成 予約受付スタート】詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。

【住友不動産のマンション】住宅・商業・医療が一体の大規模複合開発街区内※1。大規模免震レジデンス204邸。上杉山通小学校・上杉山中学校が通学区。

※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2019年12月現在)

  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

【いよいよモデルルーム完成 予約受付スタート】詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • 仙台でいちばん愛される街へ。
  • ※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2019年12月現在)<現地周辺の写真(JR「北仙台」駅付近上空から南方向を2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 約9.3haの大規模国有地×商・医・住が一体となった大規模総合開発※1
  • ※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2020年4月現在)<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

[B9’ Type]3LDK+2N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

・専有面積/72.48m2(約21.92坪)
・バルコニー面積/10.48m2(約3.17坪)
開放感のある暮らしを演出する南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
・ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
・ウォークインクロゼットと納戸を2ヶ所ずつ設置した、豊富な収納。
・お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

  • <間取り図(B9’タイプ)>

  • 土地利用の方針[雨宮地区計画]
  • 【商業施設地区】
    都心の暮らしを支える生活利便サービスとともに市民の多様な学びや交流活動の場の提供を行う、地域の核となる商業施設の立地を図ります。
    [当該地区において誘導すべき用途]
    店舗、飲食店、展示場、遊技場又は劇場、映画館、演劇場でその用途に供する部分の床面積の合計が10,000m2を超えるもの。

  • 【医療・福祉施設地区】
    総合的な医療、福祉施設及びそれらの関連施設の立地を目指します。

  • 【集合住宅施設地区】
    中高層集合住宅の良好な居住環境の形成を図ります。

  • 外観<完成予想CG>

より詳しい情報をチェック!

外観、デザイン

安らかな時を護る聖域へのゲート。

尊さは、その門構えを一見するだけでわかるものです。車両専用に設けられた堅牢な門をくぐると、その先に待つのは住まう人だけに許された深い安らぎの時。

  • 外観<完成予想CG>

  • 【[1]エントランス】
    南側のエントランスは、両棟へ通じる入り口であると同時に建物の顔でもあります。洗練の意匠とやすらぎの演出を両立させました。
    【[4]平置駐車場(32台)】
    電動シャッターゲート付の広々とした平置駐車場をご用意。スムーズな出入庫と軽快なドライビングをサポートします。また、来客用3台を別にご用意しています。
    【[7]専用トランクルーム】
    専用トランクルームには全204区画の上下2段式のトランクをご用意。アウトドア用品や自転車の修理工具など、使用時に備えて収納できます。

  • 【[2]歩車分離(車専用ゲート)】
    いつでも安心して移動できるように、歩行者、車、自転車それぞれの動線を入り口から分離し、安全性を高めています。
    【[5]自走式駐車場(119台)】
    2層3段の自走式の立体駐車場をご用意。1、2階は屋根付きです。専用エレベーターを設置しているので、重い荷物があっても安心です。

  • 【[3]コーチエントランス(車寄せ)】
    車での快適な送迎を叶えるコーチエントランスは南棟に直結。車路幅約5mのロータリーになっており、走行のし易さに配慮しています。
    【[6]ペット足洗い場+カート置場】
    大切な家族の一員であるペットのために足洗い場を設置。隣には荷物の運搬などに利用できる入居者専用のカート置場を配しました。<敷地配置図>

静かに、そして優しく。主人を迎える私邸への歩み。

荘厳な庇や整然と並ぶ列柱に迎えられ、安息の時は始まります。凛とした空気の中、マテリアルの深みや味わい、グリッドに際立つ陰影が美意識を呼び覚ます。

  • エントランス<完成予想CG>

  • エントランス<完成予想CG>

  • 計り知れない奥深さ。迎賓の間を気品が充たす。
  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。エントランスと連動した広大な空間は、華美に飾らず余白を存分に愉しむための意匠を施しています。シンプルかつ洗練された美が、清廉な空気を漂わせ、グレード感溢れる面持ちで住まう人を迎え入れます。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 繊細なおもてなしの心を表現したラウンジ。
  • ラウンジにはゆったりとお座りいただけるソファをご用意。訪れる方へのおもてなしの心を込めて、シンプルかつ上質な設えを施しました。束の間のウェイティングタイムにも、心地よいひとときを演出します。ラウンジ<完成予想CG>

  • 車での快適な送迎を叶えるコーチエントランス。
  • 大きな庇を設け、高級感溢れる設えを施したコーチエントランス。車路幅約5mのロータリーから南棟へ直結し、スムーズで快適な送迎を叶えます。コーチエントランス<完成予想CG>

  • 暮らしに華を添える多彩な共用施設。
大切なお客様に、ホテルライクなオーナーズスイートを。

ご親戚や遠方のご友人がお越しの際は、木の温もりを基調とした落ち着きある設えのオーナーズスイートを。柔らかい灯りで包まれた空間で、テラスを望む開放的な休息時間をごゆっくりとお楽しみください。

  • オーナーズスイート<完成予想CG>

より詳しい情報をチェック!

立地、周辺環境 詳細を見る

都心は子育てに向かないなんて、誰が決めたのだろう。

都心は、「緑がない、人が多くて怖い、交通量が多くて危険。」そういった理由から、郊外での子育てを選択する人は多いのでしょう。しかし、仙台の住宅地である上杉エリアでは、そのような心配は必要ありません。「仙台」駅2.0km圏内※1でありながら、緑豊かで静穏な住宅街でもあり、文教エリアにふさわしい学校がすぐ近くに位置する環境なのです。
※1:「仙台」駅約2.0km圏内“は複合開発地からJR「仙台」駅西口までの地図上の概測直線距離です。

  • 1.都心立地としての上杉エリア
  • <S-PAL仙台(約2,470m・徒歩31分)>

  • <匂当台公園(約1,430m・徒歩18分)>

  • 仙台の都心に住むという、地図が変わる大計画。
  • 「仙台」駅約2.0km圏内※1。仙台の主要施設がすぐ近くに。

    上質で快適な毎日をこの地で。百貨店や病院、官公庁※は勿論のこと、日常に欠かせない施設は生活圏内に収まっており、仙台駅へも自転車で行ける、何時でも何処へでもリンクする暮らしです。
    ※1:「仙台」駅約2.0km圏内は複合開発地からJR「仙台」駅西口までの地図上の概測直線距離です。
    ※宮城県庁(約1,180m・徒歩15分)

    仙台の中心を南北に貫く、ふたつの大動脈の間に立地。

    仙台の中枢としての機能と利便性を備えている愛宕上杉通と勾当台通の間に位置する、文教エリア。南北を自由に行き来でき、商業・医療・行政・文教などと繋がっていながらも大通りより一歩入ることで落ち着いた上質な暮らしを送ることができます。<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 2.学都仙台を象徴する上杉エリア
  • <市立上杉山通小学校(約880m・徒歩11分)>

  • <市立上杉山中学校(約280m・徒歩4分)>

  • <宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校(約660m・徒歩9分)>

  • 学都仙台発祥の地。仙台を象徴する学校が学区。

    「上杉山通小学校」(約880m/徒歩11分)、「上杉山中学校」(約280m/徒歩4分)と仙台の伝統校が連なる、文教エリア。「宮城教育大学付属幼稚園、小・中学校」(約660m/徒歩9分)も身近に位置しており、仙台の英知を育んできた学校が多く、教育環境の整ったエリアです。

    通学区は、明治初期から歴史を育んできた伝統校が揃う文教エリア。明治6年(1873年)に開校した上杉山通小学校もその一つです。児童数約1,000人が通うマンモス校であり、文部科学省「学力向上フロンティア事業」の指定校でもあります。確かな学力の向上に向けた意欲的な指導とともに、2015年にはプール改築や校舎増築など設備面も刷新。さらなる強化が計られた教育環境で、お子様の成長を支えます。
    ※出典:文部科学省ホームページ「学力向上フロンティア事業について」より(2020年4月現在)。<概念図>

  • 3.高級住宅地としての上杉エリア
  • <仙台 勝山館(約450m・徒歩6分)>

  • 豊かな緑に囲まれ四季を愉しみ、数々の催事が行われる住環境。

    【第二種住居地域に位置する仙台の静穏な住宅地上杉エリア。】
    江戸時代には侍屋敷が並んでいた歴史を持ち、古くから迎賓館として利用されてきた「勝山館」やその庭園だった「勝山公園」があり、格式の高い独特な雰囲気を持つ上杉エリア。当時、仙台の城下町では侍屋敷の街区には丁を、町屋敷や足軽などの街区には町を用いることで住む場所を分けていました。時を経ても尚、都心とは思えない趣があり、静かな住宅地として知られています。<概念図>

毎日の生活に欠かせないものが近くにある幸せ。

優れた住宅地の条件、それは毎日必要なものが歩いて手に入れられるということ。

  • <仙台三越(約1,620m・徒歩21分)>

  • <せんだいメディアテーク(約1,910m・徒歩24分)>

  • <東北大学病院(約1,550m・徒歩20分)>

より詳しい情報をチェック!

交通アクセス 詳細を見る

2駅利用可能、縦横無尽な暮らし。

仙台駅へも、空港への移動も。仙台市地下鉄南北線とJR仙山線の2駅2路線を利用できるので暮らしの利便性が広がります。ビジネスやレジャー、ショッピングも思いのままに。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯・交通事情により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載の情報は2020年7月現在のものです。<交通案内図>

  • 新幹線の駅でもある「仙台」駅、「東京」へも一直線。

    オフの日に、急な出張に。「仙台」駅まで電車で5分、東京への新幹線の乗り継ぎも軽快です。行きたい場所へすぐに繋がる交通利便が、暮らしをサポートします。
    「東京」駅へ…94分(95分) 仙台市地下鉄南北線利用、「仙台」駅よりJR東北新幹線(はやぶさ)利用<イメージ写真>

バスを使いこなせば、もっと街と仲良くなれる。

仙台駅前行きのバスは平日131本と、充実の本数。病院や行政機関へのアクセスなど普段使いに嬉しいバス移動ができます。

  • <概念図>

  • ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※出典:仙台市営バス・宮地交通ホームページ(2020年7月現在)。<以上2点、概念図>

より詳しい情報をチェック!

マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2019年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

より詳しい情報をチェック!

新型コロナウイルス感染症対策

より詳しい情報をチェック!

ギャラリー

  • 完成予想CG

より詳しい情報をチェック!

販売スケジュール

第一期  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

シティハウス堤通雨宮町

完成予想CG

販売概要

第一期  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,800万円~7,600万円  71.31m2~90.39m2 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 24戸

イベント

[マンションをWEBで見学]オンライン見学会
<Point>
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。
・実際にご来場しているかのような体験が可能に。
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。

案内会
[ご予約状況]
開催場所:仙台上杉マンションギャラリー
日付
2021年1月23日(土)10:00 14:00 16:00
2021年1月24日(日)10:00 14:00 16:00
・平日のご案内も致しております。(火・水曜日定休)
お電話にてご確認頂けますと最新状況お伝え致します。
※上記ご予約状況に関しては、変更となる場合がございます。
※ご予約多数の場合は、ご希望の日時にご案内できない場合がございます。
※ご予約日時を頂戴した後、こちらからの連絡をもってご予約確定とさせて頂きます。

モデルルーム

いよいよモデルルームオープン。ご予約お待ちしております。
詳細を見る

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

住友不動産 仙台上杉マンションギャラリー
電話番号:0120-039-336

営業時間 : 平日11:00~17:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

より詳しい情報をチェック!

最寄駅から新築マンションを探す

仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅 近隣の駅から新築マンションを探す

最寄駅の路線から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
Yahoo!不動産アプリをダウンロード