ローレルスクエアOSAKA LINK（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
【再登録受付】 66.56m² / 【先着順】 58.80m²～72.60m²
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）（※再登録住戸につきましては、お引渡しが2025年1月（予定）以降となります。）
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≪大阪市内×駅徒歩5分×大規模プロジェクト≫
大阪梅田駅へ2駅11分・新大阪駅へ2駅5分！3路線3駅が利用可能、阪急とJRを使い分けた都心直結のアクセス。
≪モデルルーム家具付き分譲のご案内≫
南向き13階の収納豊富プランに、モデルルーム家具を付けて分譲いたします。
<<即入居可！実際のお部屋をご覧いただけます>>
平面駐車場やごみドラム設置など、大規模ならではなこだわりの設備・仕様を採用。
大阪市内でこの開放感、ぜひ現地でご体感ください。
購入者の声（レビュー）196件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
資料をもらうメリット
送られてきます
なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
されることがあります。
室内、設備
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レンジフード
汚れのつきやすいレンジフードの吸気口に清掃性の良いホーロー整流板を採用。吸い込み力もさらにアップします。＜モデルルーム写真＞
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静音ワイドシンク
大きな鍋やフライパンなどもラクに洗えるシンクは、水はね音を軽減する静音設計です。＜モデルルーム写真＞
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浄水器付混合水栓
湯温調節も簡単で、ホースを伸ばしてシンクのすみずみまでお手入れが可能です。＜モデルルーム写真＞
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食器洗い乾燥機
楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機を採用。＜モデルルーム写真＞
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キッチンカウンター
キッチンのカウンタートップは、人造大理石を採用。耐久性に優れています。＜モデルルーム写真＞
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シングルレバー混合水栓
便利な引出式なので、ボウル内の清掃も手軽に行えます。※カウンター上部のタイル貼部分は標準ではミラー貼となります。＜モデルルーム写真＞
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カウンター一体型洗面ボウル
継ぎ目のない美しさと小物が置けるボウル位置を工夫。水や汚れをはじきやすい人造大理石を採用しています。※カウンター上部のタイル貼部分は標準ではミラー貼となります。＜モデルルーム写真＞
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カウンター下収納
洗面カウンターの下部には使いやすい収納を備えています。＜モデルルーム写真＞
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥や、冬などの暖気に便利なミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を設置しています。＜モデルルーム写真＞
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エコフルシャワー
シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能に。最大35％の節水を実現します。＜モデルルーム写真＞
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LED照明
浴室内の照明にはLED照明を採用しました。長寿命で電球交換の手間を軽減します。＜モデルルーム写真＞
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オートバス
ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプです。＜モデルルーム写真＞
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物入
掃除用具や、様々な小物などの整理に適した収納。家族の寛ぎの空間をより有効に活用できます。※タイプ・階数により形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
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シューズボックス
トールタイプのシューズボックスは豊富な収納量を確保。可動棚によりロングブーツやレインシューズなど大きな靴などもすっきりと収納できます。キャビネット内には傘立ても備え、玄関を美しく演出します。※一部除く。※タイプ・階数により形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
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クロゼット
コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットを標準装備。※タイプ・階数により形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
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人感センサー付きスイッチ
人を感知して自動的に玄関照明の点灯・消灯を行うスイッチを採用。夜間の帰宅時も安心です。＜モデルルーム写真＞
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ガス温水式床暖房
ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。＜参考写真＞
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ダウンライトLED照明
各住戸内のダウンライトには、省エネ効果が高いLEDの照明を採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です。＜施工例＞
共用（部分）
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多彩な番組が楽しめる「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」に対応
地上デジタル放送・BSデジタル放送をはじめ「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」を視聴できます。映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩な番組を楽しめます。※地上デジタル放送・BSデジタル放送・CS放送の視聴には対応テレビ、チューナー等が必要になります。※「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」の視聴には別途個別契約（有料）が必要になります。※「スカパー！プレミアムサービス光」の視聴にはチューナー（レンタル等）が必要になります。
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NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」で高速・快適インターネット
NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」を採用。高速・快適インターネットライフが実現します。※光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。※ご利用にはお申し込みが必要です。※利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。
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NTTメディアサプライのWi-Fiサービス付きISPサービス
フレッツ光全戸加入プラン向けのISPサービスを採用。Wi-Fiルータもセットでご利用いただけます。※ご利用いただくには、別途、利用開始の手続きが必要となります。※メールアドレスやグローバルIPアドレスの提供等オプションサービスの提供はございません。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。
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フルタイムロッカー
留守時に届いた荷物を預かるフルタイムロッカー。24時間いつでも荷物を受け取れます。＜イメージ写真＞
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AED（自動体外式除細動器）
緊急時、必要に応じて心臓に電気ショックを与え、心臓の動きを正常にするAEDをフルタイムロッカー内に設置しています。
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防災倉庫
万一に備えて、建物内には防災倉庫を設置。備蓄品や工具など災害時に活用できる防災備品を保管しています。＜参考写真＞
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オートロックシステム
グランドエントランスとサブエントランス（ピロティ側）と車寄せ（北側）にオートロックシステムを設置。ロビーインターホンはいずれもカメラ付きで、来訪者を映像と音声で確認できます。各住戸の玄関は、ダブルロックや鎌デッド錠などの防犯設備でガード。さらに、24時間遠隔監視システムの「近鉄セーフティ24-S」を採用し、セキュリティ機能を高めています。※各住戸の玄関インターホンは音声のみ※概念図はエントランスから住戸までのイメージです。＜概念図＞
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防犯カメラ
グランドエントランス、駐車場など共用部の各所に防犯カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応し、カメラの映像はコモンズオフィス（管理員室）で監視されます。＜参考写真＞
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登下校 ミマモルメ
子どもたちがマンションに出入りすると、設置したセンサーによって親へメールで通知するサービス。離れているときでも、つながる安心をお届けします。※「登下校 ミマモルメ」サービスのセンサーはグランドエントランス出入口、サブエントランス、リンコムラウンジ出入口に設置しています。維持管理費は管理費に含まれます。ご利用には利用登録が必要となります（有料）。ただし、通学校にて既に利用登録をしている場合、本マンションでの利用登録をせずにご利用いただくことが可能です。＜イメージ写真＞
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24時間、住まいを見守る近鉄住宅管理（株）の「近鉄セーフティ24-S」。
24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス（管理員室）と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。＜概念図＞
構造、工法
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基礎
地層構成に適した場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用。支持層に軸径170cm～120cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えます。※グランドエントランス棟、付属棟を除く。＜概念図＞
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柱構造
柱を支える主筋は38～19mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。※基礎梁仕口部、中子筋を除く。＜概念図＞
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耐震スリット
地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。（耐震壁等を除く）＜概念図＞
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ダブル配筋
耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。＜概念図＞
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床
各住戸の床スラブは約220～200mmを確保しています（一階及び段差スラブ等の一部を除く）。フローリングは、遮音性に優れたΔLL（I）-4（旧表示LL-45等級〈材料試験値〉）を採用しており、下階への音の伝わりを緩和します。＜概念図＞
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戸境壁・外壁
隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mm以上に設定し、遮音性に配慮しています。外壁は、ALCコンクリートはコンクリート厚約125mm、RCコンクリートはコンクリート厚約150mm以上（一部除く）に設定し、内側に断熱性に優れた吹付発泡ウレタンフォームを施しています。※外壁はALC・RC、戸境壁はRC＜概念図＞
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対震玄関枠
万一、地震の揺れで扉枠が変形しても、扉が開くよう設計した対震玄関扉枠。戸先部の扉枠と扉の隙間を大きくし、安全性に配慮しました。＜概念図＞
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フルフラット設計
リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、ご高齢の方や小さなお子さまにもやさしい住まいを実現しました。（玄関、バルコニーは除く）＜概念図＞
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住宅性能評価書
国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
問い合わせ先
「ローレルスクエアOSAKA LINK」現地販売センター
電話番号：0120-907-060
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日（祝日は通常営業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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マンション内に保育所があったりキッズルームがあったりして、将来子どもが生まれても生活に便利だなと思った。