現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

イニシアグラン札幌苗穂

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 全戸南向き

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【ご来場好評受付中】駅・医療・商業・公園と直結する大規模再開発エリアに誕生/JR「苗穂」駅より空中歩廊で駅直結の利便性/大浴場など多彩な共用施設

【「イニシアグラン札幌苗穂」の魅力】
(1)駅・医療・商業・公園と直結する大規模再開発エリアに誕生
(2)空中歩廊によりJR「苗穂」駅直結。「アリオ札幌」直結で利便性が高く住みやすい環境
(3)大浴場やカフェダイニングなど多彩な共用空間で日々の暮らしをより豊かに

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

【ご来場好評受付中】「イニシアグラン札幌苗穂」の魅力

  • (1)駅・医療・商業・公園と直結する大規模再開発エリアに誕生
    (2)空中歩廊によりJR「苗穂」駅直結。「アリオ札幌」直結で利便性が高く住みやすい環境
    (3)大浴場やカフェダイニングなど多彩な共用空間で日々の暮らしをより豊かに

  • 完成予想図(提供写真:北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業)<完成予想CG>

もっと自由に、もっと居心地よく

毎日をもっとお愉しみいただくため、4つのサービス&サポートをご用意。手間がかかる日常の様々な手配やご相談、趣味や旅行、イベント開催などもお手伝いいたします。また1Fのカフェダイニングではお食事をご用意。医療機関と連携して、健康面のサポート体制も整えています。

  • <概念図>

上質と快適という、もてなしを。

優しく温かな雰囲気のエントランスホール。

暖かな色調で設えた気負わないデザインのエントランスホールはここに住まう方たちの暮らしぶりを物語るかのようにゆったりと優しく温かな雰囲気を漂わせています。ライフサポートデスクのカウンターでは専任のスタッフが皆さまを明るい笑顔でお出迎えいたします。

  • エントランスラウンジ<完成予想CG>

同世代の仲間との心地良い日常。

「イニシアグラン札幌苗穂」の共用部は、自然にさり気なくお顔を合わせることができるようにそのほとんどを2階に設えました。そして単なる“場所”の提供だけではなく、様々な趣味や特技、それを存分に愉しめる工夫や、お披露目の“舞台”となるようなご提案※3もいたします。同世代だからこそ話もはずみ、ますますお友だちの輪も広がって、これからの人生をもっと豊かに、未来をよりあざやかに彩ります。
※3.コスモスライフサポートによる「コミュニティ形成サービス」

  • <概念図>

有限会社BACHの選書のプロが手掛ける「湯上りラウンジ」のライブラリー

湯上りラウンジは大浴場を利用しない方でも気軽に立ち寄りご利用いただけます。ナチュラルな明るいインテリアは、訪れる人を爽やかな気分にしてくれます。気の置けない仲間とのたわいのないおしゃべりに花を咲かすもよし、“湯上り”の心が解き放たれるひと時を、ひとりゆったり味わうもよし。そんなときふと目に留まった本に手を伸ばせば新たな好奇心が目を覚ます心ふるえる瞬間に出会えるかもしれません。

  • 湯上がりラウンジ<完成予想CG>

医療・商業・住宅一体の再開発エリア

象徴的な「軸」をつなげ新たな魅力と活力を生む。都心部で再開発が活発化。

複数の再開発事業に沸く札幌都心部。地域の歴史や特長を活かし、既存の建物や道路などを有効に活用しながら官民が連携・協調してコンパクトシティの実現を目指しています。

  • [開発予定事業]・北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業(2022年度事業完了予定)・北3西3南地区優良建築物等整備事業(2019年度事業完了)・北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業(2022年工事完了予定)・開発済事業・北2西3北地区優良建築物等整備事業2017年1月31日工事完了(札幌フコク生命越山ビル、sitatte sapporo)・札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業2018年5月31日工事完了(さっぽろ創世スクエア)出典元:札幌市HP(2021年12月時点)<エリア概念図>

今、創成イーストが熱い。

札幌の中心部を流れる創成川。その東は「創成イースト」と呼ばれ再開発が進行するエリア。レンガ造りをリノベーションしたカフェやモダンなレストランなど、新旧が入り交じる街並はSOHOを彷彿とさせるような個性で溢れています。今回はその中からお勧めグルメをご紹介します。

  • <エリア概念図>

SAPPORO×NAEBO

新しく、美しく、劇的に進化する街。そして人生の再スタートを決意した自分。この街はそんなわたしにふさわしい。ここから新しい未来を創るのは誰でもない、わたし自身。

  • <エリア概念図>

  • 日常使いにお買い物スポット
  • <サッポロファクトリー(約820m・徒歩11分)>

  • <アリオ札幌(約570m・徒歩8分)>

  • <マックスバリュ北1条東店(約730m・徒歩10分)>

  • <まいばすけっと北6条東5丁目店(約640m・徒歩8分)>

  • <セブン‐イレブン札幌北2条東8丁目店(約470m・徒歩6分)>

  • 徒歩圏に公園
  • 桜や新緑、紅葉がゆったりと愉しめる身近な公園

    遊歩道や縁台が整備された緑豊かな公園。園内には北海道指定有形文化財の「旧永山武四郎邸」やカフェとして活用されている「旧三菱鉱業寮」が保存され、歴史と文化を感じることができるスポットです。<永山記念公園(約700m・徒歩9分)>

JR苗穂駅及び大型商業施設アリオと空中歩廊で直結予定

苗穂周辺は住む街としても人気上昇中

JR「苗穂」駅周辺は、都心居住のニーズの高まりから分譲マンションも増加。人口が大幅に増加するなど街づくりの気運が高まっています。人口増加と再開発計画の進行に伴い新たな商業施設も増え、さらに暮らしやすく活気に満ちたエリアとして発展していくことが期待されています。

  • 本物件が位置する統計区の世帯数の推移
  • 出典:人口基本台帳・統計区別世帯数及び男女別人口より各年の世帯数を抽出しグラフ化/札幌市HP(2020年1月1日時点)<概念図>

再開発事業で進化を遂げる新住区、苗穂に誕生

【住宅・商業・医療施設が一体の開発で利便性が高まる住宅地】
本物件が位置するのは、住宅・商業・医療施設の一体開発により利便性が高まる再開発エリア。それぞれが空中歩廊で結ばれるので、快適にアクセスが可能。駅周辺には新たな賑わいがうまれる一方で、その周辺に広がるのは穏やかな住宅街。賑わいと落ち着きの両方をバランス良く備えた住環境が魅力です。

  • ※北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業に関する情報・名称は札幌市ホームページおよび「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」のしおりを基に追加修正等を行い作成しております。事業終了認可年度:2022年度。<エリア概念図>

多世代が住まう活気ある街

  • JR「苗穂」駅南口エリアには2つのタワーマンションが建ち、本マンションと合わせて全484※1の多世代の家族が住まう活気ある街になります。エリア内には駅前広場や空中歩廊直結の屋上広場も整備され、そこに植えられた木々によって四季の移ろいを感じることもできます。
    ※1.プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート(203戸)2022年3月下旬竣工予定、プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート(204戸)2021年11月下旬竣工予定、イニシアグラン札幌苗穂(77戸)2022年4月竣工済み

  • <敷地配置図>

住まう人の気持ちになって

施設ではないけれど、どこかやさしいプランニング。住まう人の生活を考え抜いた住戸プランです。

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Bタイプ)>

アクティブに自由に楽しむ新しい街とともにスタートする私の新しい暮らし

モデルルームのコンセプトはNEW JAPANESE STYLE。どこか安心感のある、ゆったりと時間を楽しむにふさわしい穏やかで洗練された家具のフォルム。凛とした空気感も漂わせ、大人の感性に響くオリジナルスタイルに仕上げています。

  • リビング・ダイニング・キッチン<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • リビング・ダイニング・キッチン/洋室<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • リビング・ダイニング・キッチン<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • リビング・ダイニング/洋室<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • リビング・ダイニング・キッチン/洋室<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • キッチン収納<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • バルコニー<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • 洗面室<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • ユニットバス<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • FUTON収納<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • ニ重サッシ/バルコニー<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • 玄関<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • 玄関収納(トール型)<モデルルーム写真(Bタイプ)>

  • 全邸南向きで陽光と開放感に包まれる日常。

    全77戸を南向きとし、駅徒歩2分という立地でありながら南向きの明るい開放感のある光と風が行き渡る心地よい居住空間を実現しました。低層階においても前方の建物との間に十分な距離が保たれているため豊かな陽射しとのびやかな開放感が窓辺に広がります。<立地概念図>

新型コロナウイルス感染症対策

ギャラリー

  • 現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

  •  

販売スケジュール

価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

イニシアグラン札幌苗穂

竣工写真

販売概要

価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,458万円~5,588万円  44.38m2~70.02m2 1LDK・2LDK 17戸

イベント

現地モデルルーム案内会
【2022年6月28日(火)~2022年7月31日(日)】

選べる2つのオンラインセミナー[完全予約制]
定休日を除く毎日(定休日 : 水・木・第三火曜日。祝日は営業)
開催時間:(1)11:00~ (2)14:00~(所要時間60分程度)
<好評につき定休日を除く毎日開催>
2つのコンテンツから選べる
[55歳からの大人レジデンスとは]
(1)一般分譲マンション・高齢者向け住宅との違いは。
(2)ご入居者さまにやさしいサービス&サポートとは。
ご興味のある方をお選びいただけます。オンラインですので、お家からご参加できますし、初めての方も丁寧にご説明いたしますのでどうぞお気軽にご参加ください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

[おうちでなんでも相談会]開始
・老人ホームやサービス付高齢者住宅と何が違うの?
・将来的に売却や相続などはできるの?
・入居までの具体的な流れを教えてほしい。
・一人で入居するのは不安。具体的にどんな安心安全・サポートがあるの?
お住まいに関するご質問、ご相談を承ります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

モデルルーム公開中
オンラインビデオ通話ZOOMにてご案内します。初めてZOOMをご利用される方も大歓迎です。【ご予約制】
1、物件オフィシャルサイトのフォームよりご予約
お好きな時間帯をお選びください。
2、弊社よりご連絡
操作方法確認。マニュアル送付。
3、ミーティングURL送付
ZOOMのURLを送付します。
4、ZOOMでのご相談
詳細を見る

  • モデルルーム写真(Bタイプ)

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問い合わせ先

札幌リライフレジデンスギャラリー
電話番号:0120-1248-22

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日(祝日は営業)(夏季・年末年始休暇有り)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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