現地周辺の写真(2021年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
完成予想CG

シティハウス綾瀬

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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【住友不動産のマンション】東京メトロ千代田線「大手町」駅直通21分(日中平常時20分)の「綾瀬」駅から徒歩4分 始発駅だから通勤も快適。マンションから駅までフラットアプローチ。緑もある環境の駅近立地。徒歩5分圏内にスーパー5店舗※1、大小の公園も5か所※2。

※1.徒歩5分圏内のスーパーとは東急ストア 綾瀬店(約260m・徒歩4分)、イトーヨーカドー綾瀬店(約320m・徒歩4分)、ビッグ・エー 綾瀬店(約310m・徒歩4分)、アタック 小管店(約320m・徒歩4分)、業務スーパー 綾瀬店(約330m・徒歩5分)のことです。
※2.袋橋公園(約50m・徒歩1分)、北野公園(約180m・徒歩3分)、綾南公園(約320m・徒歩4分)、東綾瀬公園(約360m・徒歩5分)、白鷺公園(約370m・徒歩5分)

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩4分。住居系地域に約20年ぶり※の誕生。

  • 都心直通と始発利用による快適アクセス。時短と利便性を高める駅近立地。そして、安らぎをもたらす住環境。東京の人と住まいが希求する3つの価値を、これほどまでに享受できる街はあるだろうか。そこは、大手町へ直通20分の東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩4分。駅周辺の賑わいに寄り添いながら、緑に溢れる開放的な住宅地が広がっています。「シティハウス綾瀬」は、静穏な住環境が形成されている住居系地域では、約20年ぶり※となるレジデンスとして誕生。新しい生活スタイルにも柔軟対応する機能的な住まいから、家族の輝く日々が次代へと継承されていきます。
    ※東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩5分圏内で、用途地域が住居系地域の新築分譲マンションの販売は約20年ぶりとなります。MRC入力ベースで、1期・新規販売が1995年以降の物件のみ。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間:1995年3月~2020年11月6日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。(出典:MRC調べ)(2020年11月現在)

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「大手町」駅直通20分(21分)・始発駅「綾瀬」。都心と首都圏を網羅する軽快アクセス。

  • ビジネスをはじめショッピングやエンターテインメントなど、都心の主要エリアと繋がる東京メトロ千代田線。そのパワフルなアクセスとともに、JR常磐線(各駅停車)やクルマを利用することで、行動範囲がさらに広がり、休日のレジャーライフも充実します。

2路線利用で、主要ターミナルへスムーズアクセス。

2路線利用で、主要ターミナルへスムーズにアクセス。東京メトロ千代田線とJR常磐線(各駅停車)が停車する「綾瀬」駅は、千葉方面へのビジネスや観光にも便利です。1駅先の「北千住」駅でJR常磐線特別快速に乗り換えると、JR山手線の「上野」「東京」「品川」駅へスムーズ。「綾瀬」駅を起点に、都心から日本各地へ行動半径が広がります。

  • <交通案内図>

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TOKYO POWER LINE

東京メトロ千代田線で、都心を自在に使いこなせるポジションに誕生。

ビジネスを加速しながら、プライベートを充実させる。個々のスタイルに合わせて、働く時間と場所を自在にコントロールする。その新しい生活スタイルを叶えるためには、都心へのスピーディなアクセスも欠かせません。それを実現するのが、大手町をはじめとする都心の中枢を繋ぎ、さらに都心を巡る地下鉄の10路線※1とも接続する東京メトロ千代田線。「シティハウス綾瀬」は、東京メトロ千代田線の軽快アクセスを活用できるポジションに誕生します。
※1.10路線とは東京メトロ日比谷線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ銀座線、東京メトロ南北線、東京メトロ副都心線、都営新宿線、都営三田線となります。

始発電車に乗って、「大手町」駅へ座って楽々通勤も可能。

平日の朝7時台から8時台には大手町方面へは計50本、内11本が始発電車。「大手町」駅へ直通20分(21分)とともに、「綾瀬」駅発の始発電車を利用できる快適なアクセスが手に入ります。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

  • 23区内にある719駅のうち始発電車で「大手町」駅直通20分以内はわずか6駅。

    東京23区内にある719駅のうち、始発電車を利用できるのはのべ165駅。その中で、平日の日中に20分以内で「大手町」駅に直通する始発電車があるのは「綾瀬」などわずか6駅※のみです。

    ※東京都23区内にある駅のうち、始発電車(有料座席列車を除く)があるのは延べ165駅、その内「大手町」駅まで直通で日中平常時に20分以内で到着できる駅は東京メトロ千代田線「綾瀬」駅・「代々木上原」駅、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅、東京メトロ東西線「中野」駅、東京メトロ半蔵門線「押上」駅、都営三田線「白金高輪」駅の6駅となります。ジョルダン調べ。(2021年3月現在)<概念図>

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CALM ENVIRONMENT

駅近でありながら緑豊かで子育てにも適した住環境。

「大手町」駅へ20分(21分)の駅でありながら、わずか4分歩むと、そこは穏やかな住宅地。駅前の活気と利便に寄り添いながら、豊かな暮らしのステージが広がっています。「シティハウス綾瀬」は、「綾瀬」駅徒歩5分圏内の住居系地域で約20年ぶりとなる新築分譲マンションとして誕生。周辺には大小多彩な公園が点在し、子育て家族にとっても恵まれた住環境です。

駅徒歩4分のフラットアプローチ。

「綾瀬」駅からは、起伏の少ないフラットアプローチ。東口からのアプローチ上は一部が歩行者専用道路となっており、区道綾瀬494号線沿いには約3.5m~4m(一部植栽帯含む)のゆとりある幅員の歩道が整備されており、ベビーカーでも安心して通行できます。またほとんどの歩道にインターロッキング舗装が施されており、好天・曇天にかかわらず、歩きやすいアプローチとなっております。

  • <概念図>

  • 自転車の安全運転に配慮し、自転車が通行すべき部分及び進行すべき方向を明示。

  • 歩行者の安全に配慮し、ゆとりあるワイドな歩道を確保。

  • 歩行者や自転車の安全に配慮し、原則的に車の通行を禁止。

「綾瀬」駅徒歩5分圏内の住居系地域※1では約20年※ぶり。

1995年3月から、「綾瀬」駅を最寄りとして販売された新築分譲マンションは46物件。その中で駅徒歩5分圏内はわずか13物件。さらに落ち着いた住環境が保たれている住居系の用途地域※1にできたマンションはわずか1物件です。その1物件の販売は1999年11月にまで遡り、駅徒歩5分圏の住居系地域での新築マンションは「シティハウス綾瀬」で実に約20年※ぶりの誕生となります。

  • ※東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩5分圏内で、用途地域が住居系地域の新築分譲マンションの販売は約20年ぶりとなります。MRC入力ベースで、1期・新規販売が1995年以降の物件のみ。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間:1995年3月~2020年11月6日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。(出典:MRC調べ)(2020年11月現在)
    ※1 住居系の用途地域とは第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域のことを指します。<概念図>

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外観、デザイン

  • 静穏な住宅地に際立つ、モノトーンのスタイリッシュな外観。
  • <現地周辺の写真(2020年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • 活気に溢れる駅前とは対照的に、穏やかな時が流れ、戸建や低層の建物が広がる駅徒歩4分の住居系エリアの入口に、「シティハウス綾瀬」は誕生します。地上14階建て、ダークグレーとホワイトを纏うスタイリッシュなその姿は、都市邸宅の洗練された上質感を主張しながら、存在感を放ちます。

  • 外観<完成予想CG>

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共用空間

街の喧騒と一線を画し、奥に佇む私邸へとエスコート。

多くの人々が行き交う「綾瀬」駅前から、その賑わいを忘れさせるような穏やかな住宅地へ。さらに街の喧騒と一線を画す北側前面道路からのアプローチが、歩を進めるたびに私邸へ帰る高揚感を高め、疲れた心と体を癒してくれます。

  • エントランス<完成予想CG>

まるでギャラリーのようなエントランスホールが迎賓の時を演出。

自然のぬくもりを湛える木調ルーバーと大判タイルが上質な空間を演出しているエントランスホール。まるでギャラリーのようなこの贅沢な空間は訪れる人を温かく迎え入れます。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 安心、安全に配慮した私邸の贅を描くランドプラン。
  • (1)安全に配慮した「歩車分離設計」
    居住者が安心して通行できる動線に配慮し、自動車・バイク・自転車と歩行者の出入口を分離しました。
    (2)やすらぎの私邸へ誘う「アプローチ」
    北側前面道路から一歩奥まったエントランスへ続くアプローチ。歩みを進めるたびに気持ちを高め、深い安らぎの待つ住戸へと導きます。
    (3)留守中でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」
    外出中に荷物が届いても24時間いつでも受け取れるので安心。宅配物の発送やクリーニングの依頼も行えます。ネット通販を、もっと気軽に利用できます。
    (4)24時間ゴミ出し可能な「ゴミ置場」
    帰宅後でも深夜でも、都合に合わせていつでもゴミ出しが可能。建物内にあるので、雨の日でも濡れることなく安心です。※粗大ゴミ除く。<敷地配置図>

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室内空間

  • 開放感あふれる住空間設計。
  • <現地周辺の写真(2021年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

静穏を纏い、開放感と暮らす。

住まう人のプライバシー性を高める角住戸率77%超(52戸/67戸)。南棟は1フロア2戸という贅沢なプライベートレジデンス仕様で、中層階以上は、南に大きく開かれた豊かな眺望も満喫できます。住空間には、スペースを有効に活用できる「アウトフレーム設計」、リビング・ダイニングを拡大できる「フレキシブルプラン」を採用。リビング・ダイニングの開放感を高めることで、のびやかで心地よい時間を謳歌できます。

  • ※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。<現地14階相当からの眺望(2020年12月撮影)>

  • ※本物件の北側約230m先に、事業主・住友不動産株式会社による大規模建築物の建設計画があります(2021年8月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン

リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。※Ir、Jrタイプを除く。

  • 「シティハウス綾瀬」の場合(サッシュ側壁無し)
  • LD一体利用時<概念図>

  • 個室利用時(主開口とは反対側より出入)<概念図>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2021年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

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販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,300万円~7,200万円  55.59m2~68.03m2 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 5戸

イベント

オンライン見学会開催
[開催時間]
10:00~、13:00~、15:00~、17:00~
※オンラインご案内会とは…ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加できるサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレット端末があれば、お好きな場所からご参加が可能です。
※本サービスはオンラインサービス「Zoom」を使用してのご案内となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

問い合わせ先

リモート販売センター品川
電話番号:0120-112-507

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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