シティテラス横濱星川（設備、構造）

価格

7,500万円～9,100万円

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所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10（地番）

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交通

相模鉄道本線「星川」駅徒歩7分

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間取り

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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専有面積

67.34m²～75.30m²
入居時期

2026年01月下旬予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

住友不動産株式会社/シティテラス

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イオン天王町SC（約110m）との住・商一体複合開発。相鉄線「星川」駅徒歩7分。3LDK中心、全140邸。

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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
美しい仕上げのキッチン面材

システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
都会的で洗練されたデザインのレンジフード

キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ

低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
インテリア性と機能性に富む洗面ボウル

カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
スペースを有効利用したヘルスメータースペース

洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
排水が簡単なプッシュ式排水栓

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。＜モデルルーム写真（C2bタイプ）＞
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム［リモコン通話機能付］

浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。＜概念図＞

共用（部分）

来訪者を3階段でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。＜概念図＞
共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。＜参考写真＞
地震などの非常時のために防災備品

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。＜参考写真＞
鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー

主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。＜概念図＞
荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なトリプルオートドア

エントランス・風除室・エントランスホールには、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。＜概念図＞
多彩なチャンネル数とハイビジョンスカパー！/プレミアムサービス光

圧倒的なハイビジョンチャンネル数により、多彩なジャンルの番組を高画質でお楽しみいただけます。※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD（エスガード）

24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。＜参考写真＞

構造、工法

構造強度を高めるダブル配筋

住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。＜概念図＞
隣戸との遮音性に配慮した戸境壁

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の程度）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3（「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」）に位置付けられています。＜概念図＞
高い防音効果を発揮する防音合わせガラス

一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。※詳細は係員にお尋ねください。※設備・仕様はタイプにより異なります。＜概念図＞

問い合わせ先

総合マンションギャラリー横濱館
電話番号：0120-458-063
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週水曜日（年末年始は休業）
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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