MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）

物件のコンセプト

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• ※1.駅前街区とは西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩4分に立地する敷地面積9,900m²超の新築分譲マンション計画であることを表現しております。
  ※2.「九州最大級」とは、新築分譲マンションの販売戸数として2000年以降に九州で販売されたものの中で過去2番目の供給戸数であることを指します。（九州産業研究所調べ2022年3月時点）＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

POSITION

• 福岡の最前線につながる優越

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• ＜現地周辺の写真＞

• 【HAKATA Area】九州の陸の玄関口「博多駅」を中心とした活気あふれる商業集積地。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 【TENJIN Area】「天神ビッグバン」で新しく生まれ変わろうとしている福岡の中心、顔となる街。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 【CHIHAYA Area】博多へ。天神へ。成熟する東の副都心

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

香椎副都心構想の核として進化を続ける千早

生活利便施設や公共機関も集積する福岡の東部エリアの要となる街。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• JR「博多」駅エリアも、「天神」エリアへも、大都心へストレートアクセス。

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• ＜交通案内図＞

• ※記載の各施設までの距離は「MJR千早ミッドスクエア」現地のエントランス・サブエントランス入口を起点として計測しております。
  ※車分数は一般道を時速40kmで算出したもので地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。
  ※JR・西鉄電車・地下鉄の乗車所要時間は、「通勤時○○分（日中平常時○○分）」にて表示。乗換が必要な場合は乗換にかかる時間も含めたトータルの時間で表示しております。
  ※市営地下鉄・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用。なお調査日である2022年8月10日（水）の時刻表を元に作成。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しております。
  ※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入り口を含む。）までを計測しております。
  ※都市高速所要時間は、公社HPによる検索での標準所要時間を採用しております。
  ※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。

LANDPLAN

• 九州最大級※1のレジデンス

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• 外観＜完成予想CG＞

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大いなるキャンバスに最大級の夢を描く。

敷地面積約9,900m²のレジデンス。ここに、コミュニティを育む場所や、自分の時間をゆたかにする場所まで多彩な共用空間を計画。最高潮の夢を叶えるレジデンスを目指しました。ここから始まる532邸の快適な暮らしが、千早の街にさらなるにぎわいをもたらします。

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• ＜敷地配置図＞

［1］多彩な共用部

総戸数532戸の大規模レジデンスならではの充実の10の共用部。様々なライフシーンに合わせてご活用いただけます。

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• RELAXING＜イメージ写真＞

• KID’S CARE＜イメージ写真＞

• ACTIVE＜イメージ写真＞

• COMMUNITY＜イメージ写真＞

• ［2］コンシェルジュサービス※
• ［3］24hゴミ出し

• 1Fにはコンシェルジュカウンターをご用意。クリーニング・宅配便の取次や共用部の予約等、住まう方々の上質な暮らしをサポートします。※コンシェルジュサービスの内容は今後、変更になる場合があります。また、一部は有償になります。

• 多彩なライフスタイルがある現代。タイムスケジュールも人それぞれです。24時間いつでもゴミが出せる便利なゴミステーションを設置しています。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［4］資源ゴミ回収サービス※
• ［5］全区画平置自走式駐車場

• ゴミステーションでは一部資源ゴミの回収も実施予定。24時間いつでもゴミが出せて、お部屋の中も片付きます。※資源ゴミ回収サービスの詳細は未定です。※資源ゴミ回収サービスは、計画上の都合により内容が一部変更になる場合がございます。

• 広大な敷地面積により、スムーズに車の入出庫ができる自走式平置駐車場を、敷地内に確保できました。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［6］植栽計画

  敷地内には四季を彩る多彩な植栽を配置いたしました。

  ［7］最大76タイプのプランバリエーション

  ライフスタイルや、ご家族の構成に合わせて、最適なプランがセレクトできる76タイプのプランをご用意しました。＜イメージ写真＞

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• ※1.「九州最大級」とは、新築分譲マンションの販売戸数として2000年以降に九州で販売されたものの中で過去2番目の供給戸数であることを指します。（九州産業研究所調べ2022年3月時点）
  ※2.空間デザインのみの実施となります。

COMMON SPACE

人生を最高潮へ導く共用施設。

都市の賑わいとは一線を画し、落ち着いた共用空間を多彩にご用意。華やかに、穏やかに、リラックスタイムやワークタイム、学びの時間などライフスタイルのさまざまなシーンを誇らしく演出します。上質なファニチャーに包まれながら、最もお気に入りとなる空間を見つけてください。

• 【RELAXING】日々の暮らしにくつろぎを

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

• ライブラリーラウンジ＜完成予想CG＞

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• ゲストルーム〈和〉＜完成予想CG＞

• ゲストルーム〈洋〉＜完成予想CG＞

• 【KID’S CARE】子どもの学の環境をサポート

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• キッズルーム＜完成予想CG＞

• キッズライブラリー＜完成予想CG＞

• 【ACTIVE】ニューノーマル時代を快適に

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• フィットネスルーム＜完成予想CG＞

• スタディルーム＜完成予想CG＞

• 【COMMUNITY】人が集い、憩える日常を

SKY LOUNGE

日常に特別感をもたらすスイカラウンジを最上階に設けました。西に沈む夕陽と、きらめく海、その上空には福岡空港へ向かう飛行機。とっておきのパノラマをお楽しみください。

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• ＜完成予想CG＞

OWNER’S LOUNGE

選び抜かれた上質な家具に包まれる寛ぎの時間。住まわれる方同士、またゲストとの語らいのひとときを優雅に演出してくれる快適な空間です。

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• ＜完成予想CG＞

STUDY ROOM

ネット環境に対応したワークルーム。静かで上質なファニチャーの中で、学びを深める書斎やテレワーク空間としてご利用いただけます。

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• ＜完成予想CG＞

KID’S ROOM

雨の日でも楽しく遊べる『ボーネルンド』の遊具を設置したキッズスペースを設置。お子様を見守りながら、おしゃべりを楽しめる空間も確保しました。

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• ＜完成予想CG＞

• ※共用部の使用方法等につきましては、管理規約等をご参照ください。

DESIGN

そのデザインは最深の美を纏う。

【この風景が千早の新しい顔となる。】
低層階から空に向かってリズミカルな表情を描く外観フォルム。縦横のラインを強調し、重厚感を漂わせながらも、周囲に圧迫感を与えることなくスマートな街並みを形成。約9,900m²超の広大な敷地に創造します。

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• 外観＜完成予想CG＞

• グレーにオフホワイトを交錯させ、カラーリングに変化をつけることで、低層階から空に向かってリズミカルな表情を描く外観フォルム。縦横のラインを強調し、重厚感を漂わせながらも、周囲に圧迫感を与えることなくスマートな街並みを形成します。豊富な植栽で潤いを与え、街並みに調和しながら、美しい景観を創造するデザインに仕上がりました。＜参考写真＞

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• 空の色を映すガラス手すりがやさしい風景を創造。香椎浜の海を感じながら暮らす。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

GRAND GATE

豊かな緑に彩られたエントランスデザインは、周辺の賑わいと一線を画す落ち着いた風情を演出。

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• グランドゲート＜完成予想CG＞

COACHI ENTRANCE

優雅な車寄せと美しい緑に彩られた小径を配したコーチエントランス。

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• コーチエントランス＜完成予想CG＞

最適に暮らすための街。

CHIHAYA LIFE

JR「千早」駅を中心に、図書館、公共施設「なみきスクエア」や医療機関、ショッピング施設が充実。

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• ＜現地案内図＞

• 【ACCESS】JR・西鉄のWアクセス。

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• ＜JR「千早」駅（約800m・徒歩10分）＞

• ＜西鉄香椎宮前駅（約320m・徒歩4分）＞

• ＜JR「香椎」駅（約740m・徒歩10分）＞

• ＜都市高速香椎浜入口（約1,300m・車2分）＞

• 【SHOPPING】徒歩圏内に充実の買い物施設が点在。

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• スーパーマーケット「ハローデイ ハローパーク千早店」をはじめクリーニング・ドラッグストア・100円ショップ・美容室など、日々の生活を彩る計11店舗が入る複合商業施設が、2023年5月23日にオープンしました。＜ハローパーク千早店（約300m・徒歩4分）＞

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• ＜香椎フェスティバルガーデン（約160m・徒歩2分）＞

• ＜ディスカウントドラッグコスモス千早駅店（約540m・徒歩7分）＞

• ＜マックスバリュエクスプレス千早駅前店（約600m・徒歩8分）＞

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• ＜えきマチ1丁目香椎（約700m・徒歩9分）＞

• ＜にしてつストアレガネット千早（約830m・徒歩11分）＞

• ＜ガーデンズ千早店（約860m・徒歩11分）＞

• 【EDUCATION】徒歩5分に小学校・中学校が揃う安心。

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• ＜御幸保育園（約400m・徒歩5分）＞

• ＜千早幼稚園（約990m・徒歩13分）＞

• ＜千早小学校（約340m・徒歩5分）＞

• ＜香椎第一中学校（約330m・徒歩5分）＞

• 【PUBLIC】東区の芸術・文化の発信拠点「なみきスクエア」まで徒歩8分。

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• ＜千早北公園（約180m・徒歩3分）＞

• ＜なみきスクエア（約620m・徒歩8分）＞

• ＜香椎浜東公園（約790m・徒歩10分）＞

• ＜香椎宮（約1,020m・徒歩13分）＞

• ※記載の各施設までの距離は「MJR千早ミッドスクエア」現地のエントランス・サブエントランス入口を起点として計測しております。
  ※車分数は一般道を時速40kmで算出したもので地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。
  ※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入り口を含む。）までを計測しております。
  ※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。

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