リベール博多駅前（物件概要）
- 即入居可
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専有面積
最終期 31.69m²～60.51m² / 【先着順】 31.69m²～112.80m²
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
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「リベール博多駅前」JR・地下鉄空港線「博多」駅 徒歩9min.（約660m）/1LDK31.69m²～33.36m²/2LDK42.34m²～112.80m²
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
最終期
| 価格 | 2,910万円～5,940万円 | 最多価格帯 | 3,100万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 31.69m²～60.51m² |
| 販売戸数 | 13戸 | 管理費（月額） | 3,470円～6,490円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 2,220円～4,240円 | 修繕積立基金（一括） | 158,000円～303,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.84m²～10.00m² ●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
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【先着順】
| 価格 | 2,950万円～1億4,000万円 | 最多価格帯 | 2,900万円台・3,100万円台・5,200万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 31.69m²～112.80m² |
| 販売戸数 | 18戸 | 管理費（月額） | 3,470円～11,980円（インターネット使用料含む） |
| 修繕積立金（月額） | 2,220円～7,900円 | 修繕積立基金（一括） | 158,000円～564,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.84m²～29.52m² ●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
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全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 94戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 934.15m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年07月26日 | 入居可能時期 | 即入居可 （諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（予定）（通勤管理） | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 施工会社 | 日建建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-22022425号［2022年9月2日付］ 計画変更建築確認番号 : 第ERI-22047765号（2023年2月1日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 27台［屋外27台（内機械式駐車場21台）］ 11,000円～28,000円（月額） ●駐輪場 : 50台2段ラック式（上段 100円（月額）・下段 300円（月額）） ●バイク置場 : 2台 2,100円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台 1,000円（月額） ［住宅ローンのご案内］ ・取扱金融機関/西日本シティ銀行 ・お借入金額/50万円以上2億円以内（1万円単位） ・お借入期間/1年以上50年以内 ・融資条件/申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方・給与所得者の方は勤続1年以上、前年度税込年収200万円以上、会社代表者の方は勤続2年以上、前年度税込年収200万円以上、個人事業主の方は営業2年以上、直近2年間の平均所得200万円以上・団体信用生命保険に加入が認められる健康な方 ・ご返済方法/元利均等返済 ・金利/変動金利0.65％ ・保証料/0円 ・事務取扱手数料/ご契約金額の2.2％（保証会社手数料含む） ・お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。 ・融資条件は2024年10月10日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※詳しくは係員までお尋ねください。 ［返済例のご案内］ 〈Btype 1202号室〉販売価格2,910万円、元利均等45年返済、借入金2,910万円、頭金0円、月々返済額（年12回）52,554円［元金2,460万円］ボーナス返済額（年2回）57,749円［元金450万円］管理費:3,590円、修繕費:2,300円、月々合計:58,444円 〈Etype 1106号室〉販売価格4,150万円、元利均等45年返済、借入金4,150万円、頭金0円、月々返済額（年12回）74,772円［元金3,500万円］ボーナス返済額（年2回）83,415円［元金650万円］管理費:4,590円、修繕費:2,960円、月々合計:82,322円 〈Cタイプ 1203号室〉販売価格3,060万円、元利均等45年返済、借入金3,060万円、頭金0円、月々返済額（年12回）54,691円［元金2,560万円］ボーナス返済額（年2回）64,165円［元金500万円］管理費:3,590円、修繕費:2,300円、月々合計:60,581円 〈Gタイプ 908号室〉販売価格5,740万円、元利均等45年返済、借入金5,740万円、頭金0円、月々返済額（年12回）105,536円［元金4,940万円］ボーナス返済額（年2回）102,665円［元金800万円］管理費:6,490円、修繕費:4,240円、月々合計:116,266円 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
SHOWA GROUP株式会社
兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第1672号 （一社）近畿住宅産業協会加盟、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 [販売代理] 株式会社T・フィールド 福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事（5）第14849号 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年09月06日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「リベール博多駅前」現地販売センター
電話番号：0120-383-877
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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リベール博多駅前
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