外観、デザイン

ジオが紡ぐのは、長岡京の新しき系譜。

描きたかった邸宅の趣き。地域の人々に愛される「長岡天満宮」や「八条ヶ池」と共鳴する植栽を配し、邸宅としての素材、質感、空間美にこだわりました。住棟はたっぷりの陽光を浴び、暮らしの心地よさを物語ります。住むほどに心が潤い、人生が満たされていくデザインを目指しました。

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• 天神通りに上質な暮らしの趣きを標す。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

街並みに新たな景を描く、エントランスデザイン。

駅からの帰り道、目の前に現れるのは豊かな植栽と「天神通り」に寄り添うように広がる住まいの門構え。リズミカルな門柱のゲートと「長岡天満宮」や「八条ケ池」と呼応するキリシマツツジなどの街路樹が、住まいを印象的なものにしてくれます。この街の新しい顔、新しい風景となるエントランスデザインです。

この地にふさわしい存在感をデザイン。

外観は、どの方位からも存在を感じられるため、この街にふさわしいランドマークとなるデザインを目指しました。「天神通り」に面するメインファサードには、特徴ある庇を両端に設けるなど、建物全体として日本的な雰囲気や、西山との関係性を大切にしました。連続した塀とキリシマツツジなどの植栽を配した外構計画は、長岡天満宮、八条ヶ池から続くシンボルロードとの一体感や秩序と風格ある佇まいを意識しています。また、御影石や天然木材を用いながら、内と外のつながりを持たせ、アプローチや風除室、エントランスホール、ラウンジといったエントランスを構成する空間のすべてに潤い豊かな緑を感じられることが特徴です。

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• ＜概念図＞

天神通りに風格と潤いを披露するエントランスアプローチ。

街と住まいとを緩やかにつなぐゲートの奥には、エントランスアプローチが上質な暮らしの雰囲気を醸し出します。御影石などの重厚な趣きと潤いある植栽の優しさに包まれた迎賓空間です。住まう方や訪れる方を心地よく迎え、通りを行き交う人々の憧れを誘います。

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• ＜完成予想CG＞

ランドマーク性を追求した、外観フォルム。

暮らしの足元に豊かな緑を抱き、大きな空を仰ぐ「ジオ長岡天神レジデンス」。街の景観と調和しながら、暮らしのシンボルとしての象徴性を大切に、素材やディティールにこだわった外観フォルムを追求しました。360°確かな存在を感じられるそんなフォルムが誇りです。

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• ＜完成予想CG＞

大きな空に映えるシンボリックな趣きある外観ファサード。

南面にリビングを配した住棟構成。そのフォルムは、空へと伸びるマリオンと乳白色のガラス手摺りで構成されます。西山の風景との連続性を意識した、両サイドの庇とリズミカルな構成が建物の存在を際立たせ、印象的なものにしています。

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• ＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 精緻なる表情を描き出す、厳選のマテリアル。

  質感や大きさ、明るさに至るまで最適な素材選定にこだわりました。質感や大きさの異なる数種類のタイルを、外観やエントランスホール、ラウンジ等で使い分けることで建物や空間に上質感を演出。季節や時間、眺める場所によって豊かな表情を描き出す住まいを目指しています。［1］外壁（45二丁タイル） ［2］エントランス床［3］マリオン［4］外壁（階段・エレベーター）＜参考写真＞

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街並みとの調和や心地よさに配慮した、ランドプラン。

「天神通り」に面する北側には、豊かな植栽と暮らしの質の高さを感じさせる邸宅感。陽光あふれる南側には、快適で心地よさにあふれた居住性。邸宅に求められるふたつの要素を敷地計画に描きました。

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• ＜敷地配置図・イメージ写真＞

緑の植栽が優しさを添える、優雅な時に包まれるラウンジ空間。

花崗岩を配した重厚なエントランスの奥には、住まう方だけの静謐なラウンジが広がります。壁一面に設えた木目調の書棚とルーバーの壁面、ソファーを配した空間です。窓の向こうの坪庭には、陽光がやさしく差し込み、ご家族やお客様との語らいのひとときをお過ごしいただけます。

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• こだわりのインテリアが紡ぎ出す時間。ラウンジ＜完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

View

• 古から現代へと受け継がれる景がある。

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• ＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

全邸南向きの暮らしを享受する

全邸南向きの開放的な配棟計画となっており、また、敷地南側は穏やかな街並みが広がります。開放的な眺望を感じながら陽光に包まれる。そんなのびやかで心地よい暮らしを叶えます。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• Ctype 13F

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• ＜現地13階相当からの眺望（2022年6月撮影）＞

交通アクセス 詳細を見る

• 阪急京都線 特急停車駅「長岡天神」駅徒歩3分（東出口:約230m）　 JR京都線「長岡京」駅徒歩9分 （西口:約700m）

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）、日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短から最長の時間を記載しております。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2022年12月時点）
  ※地図内の施設名称・内容は2022年6月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞

• お車でのお出かけにも便利な、「長岡京IC」まで約1.5km。

  「ジオ長岡天神レジデンス」は、お車での便利なアクセスも実現します。京都府北部と名神高速道路をつなぐ京都縦貫自動車道「長岡京IC」へわずか1.5km。お車を利用したご家族でのお出かけの際も快適に利用できます。＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境 詳細を見る

健やかな暮らしと利便が集う、安らぎと先進の街。

大阪・京都、ふたつの大都市を結ぶ長岡京市。阪急とJRの駅をつなぐ約1.2kmのシンボルロード「天神通り」を拠点に、都市の先進性、歴史の豊かさ、暮らしの心地よさなどを凝縮させようという構想がはじまっています。進化するこの街の未来図に期待が膨らみます。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

人が集い交流する阪急「長岡天神」駅周辺整備基本計画。

阪急「長岡天神」駅周辺は、街の玄関口として利便性を活かした都市機能と住宅整備によるにぎわいのあるエリア形成を図る重要な地域として位置づけられています。駅周辺では、広場の整備や鉄道高架事業などが進められる予定です。※長岡京市公式ホームページより抜粋

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• ＜阪急「長岡天神」駅（約230m・徒歩3分）＞

• 東側駅前広場（提供:長岡京市）＜イメージイラスト＞

• 西側駅前広場（提供:長岡京市）＜イメージイラスト＞

• 道路拡張整備により街のシンボルロードとなる「天神通り」。
• さらに快適で便利な駅前へ。JR「長岡京」駅も再整備が進行中。

• 「天神通り」は、1998年頃より無電柱化とともに拡幅工事が進められています。長岡京市のシンボルロードとなるよう、長岡天満宮と一体感ある景観に留意し、調和のとれた街並み形成を目指して整備が進められています。

• JR「長岡京」駅周辺では、2005年に西口再開発事業が完了し、利便性が大きく向上した近代的な姿へと変貌しました。現在では、築30年以上が経過した東口駅前広場でも安全・快適に利用できるためのリニューアル工事が進められています。

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• 天神通り＜イメージ写真＞

• JR「長岡京」駅西口＜イメージ写真＞

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• ※長岡京市公式ホームページに掲載（2022年10月時点）の長岡京市 阪急長岡天神駅周辺整備基本計画を基に描いたイメージです。計画は今後変更となる場合がございます。阪急長岡天神駅周辺整備基本計画図 ＜概念図＞

最寄りのスーパーへ徒歩2分。日々の暮らしに便利な商業施設が身近に揃う。

周辺には、「万代」「イズミヤ」などのスーパーが点在。また、JR「長岡京」駅の最寄りには「フレンドマート」もあり、日々の買い物を快適なものにしてくれます。

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• ＜万代 長岡天神店（約110m・徒歩2分）＞

• ＜イズミヤ 長岡店（約130m・徒歩2分）＞

• ＜フレンドマート 長岡京店（約540m・徒歩7分）＞

健やかな未来を育む子育て環境。

健やかな子育てを支える教育施設も充実。幼稚園から保育園、小学校が5分圏に揃います。また、小児科などの医療施設も点在した安心のロケーションです。

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• ＜長岡京市立開田保育所（約400m・徒歩5分）＞

• ＜市立神足小学校（約360m・徒歩5分）＞

• ＜長岡京市立長岡中学校（約1,010m・徒歩13分）＞

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• ＜長岡京市立図書館（約790m・徒歩10分）＞

• ＜長岡開田郵便局（約410m・徒歩6分）＞

• ＜京都銀行 長岡支店（約420m・徒歩6分）＞

• ＜京都信用金庫 長岡支店（約480m・徒歩6分）＞

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• ＜長岡京病院（約420m・徒歩6分）＞

• ＜千春会病院（約500m・徒歩7分）＞

• ＜開田2丁目公園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜新田公園（約640m・徒歩8分）＞