四条大宮駅/大宮駅（京都府）の新築・分譲マンション物件一覧

ジオ京都桂川テラス

4,380万円～6,670万円

• 
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• オール電化

今春3月入居開始（予定）。3LDK/4,870万円～　JR「京都」駅へ≪直通≫2駅6分、大阪へも快適アクセス。駐車場設置率100％超【2台目駐車可】

• 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  128戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

その他

駐車場があるところや駅から徒歩10分以内が魅力的なであった。また、イオンが近いのも資産価値という点では良いと思った。

30代男性/ファミリー

2025年02月26日に投稿

不動産会社からの返信

京都市内では数少ない「駐車場100％設置」という本物件の大きな特徴を魅力に感じていただき大変嬉しく思っております。「イオンモール京都桂川」には23時まで営業のイオンスタイル京都桂川や、ご家族で愉しめるイオンシネマなどがあり日々の生活をお楽しみいただけます。

購入者の声（レビュー） 113件をもっと見る

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ブランズ京都河原町通

5,880万円～9,400万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

京都田の字×河原町総146邸大規模マンションプロジェクト。1F共用部と専有部がひとつになる。ここにしかない、新たなKYOTOを。癒しと寛ぎ、そして刺激に満ちた京都都心田の字エリア。

• 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
• 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年03月末

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建

• 総戸数

  146戸（販売非対象住戸13戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

ジェイグラン京都桂川駅前

第3期　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

新しい未来を結ぶ街へ。駅前を舞台に230家族の暮らし始まる。 ※1. 1995年以降京都市で分譲された新築分譲マンションの内、JR沿線各駅より徒歩1分圏内かつ総戸数200戸以上の物件は建築されていないため、本件は京都市内JR駅前最大級（最大戸数）・史上初となります。（2024年9月MRC調べ） ※現地の光柱内には京都市上下水道局用地を含んでおります。当用地については物件敷地には含まれません。 ※「ジェイグラン京都桂川駅前」は2025年3月～8月に京都府内にて供給された新築分譲マンションにおいて、『成約戸数No.1』となります。（2025年9月MRC調べ）

• 京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  230戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

駅近かつ新築マンションで予算に収まった事が購入への大きな決め手の一つになりました。京都市内では希少性が高いと思います。

30代男性/夫婦・カップル

2025年12月07日に投稿

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更新

ユニハイム京都西院高辻通

3,498万円～6,198万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

53m²～73m²台 3LDK中心、開放感あふれる総94邸　3LDK 3,700万円台～※100万円単位「ユニハイム京都西院高辻通」　サイエンスウォーターセキュリティ・ミラブルzero・ミラバスなど先進の設備仕様を標準装備　次世代の環境性能 ZEH-M Oriented＆低炭素建築物（認定予定）ダブル認定

• 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
• 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  94戸

• 不動産会社

  ヤマイチエステート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

4000万円以内で新築となると中々他では見つからないというのが大きな決めてとなった。また、設備等も充実していると感じ割安に思えた。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年12月30日に投稿

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NEW

ローレルコート京都河原町三条

第1期3次　1億円台予定～13億5,000万円台予定※1000万円単位

• 駅徒歩5分以内

世界よ、これが京都（みやこ）だ。河原町通沿い、その中枢に史上初※1。ハイエンドホテルに並び立つ、時代を超越する建築美。最上階10階・プレミアムフロア・250m²超。3駅3線利用、京都の醍醐味がここに。 祇園祭と時代祭を眼前にする、河原町通沿い唯一の邸。「都ホテルズ＆リゾーツ」や「ヒルトン京都」との提携による、快適な日々を丁寧に支えるサービス。只今、物件エントリー受付中です。 ※1 本件は1995年以降、河原町通り沿い（四条通～御池通）で建設される新築分譲マンション（投資用除く）において、初物件となります。（2025年2月現在）〈MRC調べ〉 ※外観完成予想図の背景に使用している図は、公益財団法人祇園祭山鉾連合会の協力、許諾のもと「北観音山」の下水引の「中島来章」【金地異国祭礼行列図】を用い、本件のビジュアルイメージとして表現しております。

• 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建

• 総戸数

  53戸（募集対象外住戸16戸含む）・他店舗1区画

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

ハイムスイート京都 太秦天神川

【先着順】　4,748万円～6,298万円 / 3,998万円予定～7,898万円予定

• 大規模マンション
• 住戸配置図

【予定販売価格】3LDK 65m²超 3,900万円台～※100万円単位　3LDK 65m²超 4,300万円台～※100万円単位　3LDK 70m²超 4,700万円台～※100万円単位　［始発駅］京都市営地下鉄 東西線「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅まで直通8分※4　商業施設［スーパー］※5 ＆ 開発公園［小手角公園］※6 敷地内徒歩1分※7　南向き住戸中心　敷地内駐車場116台分※8 ※1:メインエントランスより計測。距離表示については地図上の道路距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。 ※2:開発公園（小手角公園）は京都市による管理になる予定です。 ※3:台数に限りがあります。使用後はマンション内のカート置場に返却。 ※4:通勤時・日中時。各駅時刻表、Yahoo！乗換案内調べ。所要時間は、平日の通勤時間帯（7時～9時）、日中時間帯（9時～17時）のうち、最短～最長所要時間にて算定したもので、時間帯により異なります。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。 ※5:2025年5月23日OPEN。 ※6:開発公園（小手角公園）は京都市による管理になる予定です。 ※7:徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。（メインエントランスより計測） ※8:来客用、サービス用、カーシェア含む。

• 京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年08月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  183戸

• 不動産会社

  積水化学工業株式会社　東京本社

レーベン京都河原町

第5期　4,600万円台予定～7,900万円台予定 / 【先着順】　7,598万円・8,198万円

• 即入居可

堂々竣工！即入居可能※諸手続き完了後 ＜予定販売価格＞ ・【角住戸】2LDK　6,900万円台～（月々返済9万円台～　頭金8万円・ボーナス払い併用）※ ・1LDK 4,600万円台～ ※詳しくは物件概要へ

• 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番）
• 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩6分 （出口4）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  30戸、他 管理事務室1戸

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

更新

ジオ京都西院

【先着順】　4,638万円～7,598万円 / 第3期　価格未定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

• 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
• 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2026年05月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  279戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ヴィークコート京都 四条烏丸

最終期　1億580万円 / 【先着順】　7,580万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実

地下鉄烏丸線「四条」駅へ徒歩6分※1（5番出入口・約470m）　阪急京都本線「烏丸」駅へ徒歩8分※2（26番出入口・約610m）　「京都」駅へ直通4分（通勤時）　高い開放性 南側が高辻通｜多彩な商業施設 大丸京都店 徒歩12分（約920m）、錦市場商店街 徒歩14分（約1,120m）｜ZEH-M Oriented低炭素住宅 ※1:5番出入口まで計測 ※2:26番出入口まで計測【5:30～24:00利用可】

• 京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番（地番）
• 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩6分 （5番出入口）

• 入居時期

  即入居可（（諸手続き完了次第）※204号室は2026年2月下旬引渡予定）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  27戸

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

更新

プラウド京都高瀬川

1億3,800万円・1億9,800万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【華やぐ京都の中心地】地下鉄「京都市役所前」徒歩3分、京阪「三条」徒歩4分　【全邸角住戸・1フロア3邸】総20邸9階建て・4重のセキュリティ・専有面積60m²～83m²　【京の風情を感じる】高瀬川徒歩1分、鴨川徒歩4分、大通りから1本入ったプライバシー性の高い住環境

• 京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  20戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

【先着順】　5,490万円 / 第3期　5,880万円～6,920万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

中京区・総46邸の駅前※4レジデンス「プレサンス ロジェ 西大路御池駅前」、誕生。 実物見学会開催＜完全予約制＞　3LDK 販売価格5,400万円台～※100万円単位　駐車場 月額8,000円～ 第3期分譲住戸（販売全住戸対象）※2　3LDK 5,880万円～ 地下鉄×阪急×大型商業施設 徒歩圏に利便が集まる暮らし 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分（現地より約120m/出入口1）　阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩11分（現地より約880m）　大型複合商業施設「BiVi二条」徒歩11分（現地より約860m） 駐車場確約第3期分譲住戸（販売全住戸対象）月額使用料8,000円～ ※1「駅前」とは最寄駅（京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分・現地より約120m/出入口1）より徒歩2分以内の物件であるとを表現しています。 ※2 第3期分譲全住戸が対象。先着順につきご希望の区画が契約済の場合がございます。車種等により利用できない場合がございます。詳くは係員にお尋ねください。

• 京都府京都市中京区西ノ京南原町25番（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  46戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

更新

ザ・四条烏丸レジデンス

7,400万円～8,200万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

京都「四条烏丸エリア」に誕生。「烏丸」駅「四条」駅を使いこなす。内廊下・全戸角住戸レジデンス。

• 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
• 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  38戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

更新

プレサンス ロジェ 向日町

第2期　4,180万円～5,850万円

「プレサンス ロジェ 向日町」誕生。第2期 先着順申込受付開始　― 来場予約受付中 ―　2LDK 住居専有面積54.88m² 販売価格4,100万円台～※100万円単位　3LDK 住居専有面積61.67m² 販売価格4,900万円台～※100万円単位　［大型ショッピングモール］イオンモール京都桂川 徒歩8分（現地より約620m）　JR（JR東海道本線（京都線）「向日町」駅徒歩9分（現地より約710m））×阪急（阪急京都線「東向日」駅徒歩8分（現地より約640m/東改札口））×イオンモール（イオンモール京都桂川 徒歩8分（現地より約620m））×再開発※1 （「向日市阪急洛西口駅西地区土地区画整理事業」再開発地区近接） ※1:向日市阪急洛西口駅西地区土地区画整理事業:阪急京都線「洛西口」駅に隣接する敷地において、道路・公園などの公共施設の整備を行うとともに、産業施設の立地誘導、営農環境の整備など、新たな交流都市拠点の形成をめざしています。（事業完了予定:2027年3月）出典:向日市公式ホームページ「向日市阪急洛西口駅西地区土地区画整理事業」および「地区計画」より ※2:JR京都線「向日町」駅:徒歩9分（現地より約710m）、阪急京都線「東向日」駅:徒歩8分（現地より約640m/東改札口）、阪急京都線「洛西口」駅:徒歩11分（現地より約880m/西出口）の2線3駅利用を表したものです。 ※向日市立第四向陽小学校（約410m・徒歩6分）、向日市立寺戸中学校（約160m・徒歩2分）

• 京都府向日市寺戸町二ノ坪14番（地番）
• 阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  32戸

• 不動産会社