西院駅（京都府）の新築・分譲マンション物件一覧

デュオヒルズ京都四条烏丸

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実

【モデルルーム公開中＜完全ご予約制＞】 地下鉄烏丸線「四条」駅、阪急「烏丸」駅徒歩5分。 多彩な間取りプラン、建築家・光井純氏監修の共用空間デザイン、地下平面駐車場など、京都都心に相応しい品格を纏う「デュオヒルズ京都四条烏丸」誕生。【全62邸】

• 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町706番、他2筆（地番）
• 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建

• 総戸数

  62戸（一般販売対象戸数59戸）（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社フージャースコーポレーション

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ジェイグラン京都桂川駅前

第5期　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

新しい未来を結ぶ街へ。駅前を舞台に230家族の暮らし始まる。 ※1. 1995年以降京都市で分譲された新築分譲マンションの内、JR沿線各駅より徒歩1分圏内かつ総戸数200戸以上の物件は建築されていないため、本件は京都市内JR駅前最大級（最大戸数）・史上初となります。（2024年9月MRC調べ） ※現地の光柱内には京都市上下水道局用地を含んでおります。当用地については物件敷地には含まれません。 ※「ジェイグラン京都桂川駅前」は2025年3月～12月に京都府内にて供給された新築分譲マンションにおいて、『成約戸数No.1』となります。（2026年1月MRC調べ）

• 京都府京都市南区久世上久世町320番（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  230戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

正直なところ第一期から随分と値上がりしており予算的には予想よりかなり厳しかったです。ただ、通勤でのヘビーユースが想定されるJR駅徒歩1分、府内最大のイオンモールまで徒歩3分の立地は非常に魅力的でしたので、値段なりの価値があると思い購入しました。

40代男性/ファミリー

2026年04月29日に投稿

購入者の声（レビュー） 304件をもっと見る

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ユニハイム京都西院高辻通

【先着順】　4,098万円～6,198万円 / 第1期15次　4,598万円～5,798万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

53m²～73m²台 3LDK中心、開放感あふれる総94邸　「ユニハイム京都西院高辻通」　サイエンスウォーターセキュリティ・ミラブルzero・ミラバスなど先進の設備仕様を標準装備　次世代の環境性能 ZEH-M Oriented＆低炭素建築物（認定予定）ダブル認定

• 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
• 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  94戸

• 不動産会社

  ヤマイチエステート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

6千万円は超えない線で見ていたので、その他条件も考えて予算内かどうかも重視しました。当該物件は予算内でした。

30代女性/夫婦・カップル

2026年08月08日に投稿

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NEW

長岡京市長岡2丁目PJ（仮称）

価格未定

• 駅徒歩5分以内

阪急京都線＜特急停車駅＞「長岡天神」駅徒歩2分（約150m）×全邸南向き　地上13階建　角住戸率50％　全邸住戸専用「宅配ボックス＆防災備蓄倉庫」採用

• 京都府長岡京市長岡1丁目439番5の一部、長岡2丁目437番の一部、437番8、438番の一部、449番1（地番）
• 阪急京都本線 「長岡天神」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2028年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸・他店舗1区画（予定）

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ハイムスイート京都 太秦天神川

第1期～第2期　4,428万円～7,898万円 / 3,998万円予定～7,398万円予定

• 即入居可
• 大規模マンション
• 住戸配置図

［住・商・公園 複合一体開発］敷地内に利便が集結 スーパー（※4）・開発公園（※5）徒歩1分（※6）　［地下鉄東西線 始発駅］「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅へ直通8分（※7）　［京都市内・南向き中心］ゆとりある住まい 平均専有面積70m²超 ※1:フレタスキッチンを採用した新築分譲マンションの供給は関西初となります。（2024年10月 長谷工コーポレーション調べ） ※2:廊下側居室は天井高約2.45m ※4:2025年5月23日OPEN。 ※5:開発公園（小手角公園）は京都市による管理になる予定です。 ※6:徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。（メインエントランスより計測） ※7:通勤時・日中時。各駅時刻表、Yahoo！乗換案内調べ。所要時間は、平日の通勤時間帯（7時～9時）、日中時間帯（9時～17時）のうち、最短～最長所要時間にて算定したもので、時間帯により異なります。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。

• 京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  183戸

• 不動産会社

  積水化学工業株式会社　東京本社

プラウド京都四条堀川

第3期3次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 住戸配置図

【四条烏丸10分圏内】洗練と賑わいが織りなす京の中枢　【阪急線駅近の利便性】通勤特急停車駅「大宮」駅徒歩4分　特急停車駅「烏丸」駅徒歩9分　【47m²台～113m²台】収納力に特化した多彩なプラン

• 京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）
• 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社　西日本支社

J.GRAN TOWER 京都向日町

【先着順】　8,248万円～1億3,248万円 / 第2期1次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション

京都初、最高層38階建タワー※1×JR駅前、住・商・官一体再開発※2 ※1 1995年以降京都府で供給された分譲マンションで38階は最高層となります。（1995年1月～2025年7月:MRC調べ） ※2 JR向日町駅周辺地区地区計画（2028年度竣工予定）。事業完成は遅れる場合があります。2028年まち開き・駅前広場完成予定

• 京都府向日市森本町野田202番地（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「向日町」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2028年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建

• 総戸数

  343戸（一般販売対象274戸）

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

ローレルアイ京都四条大宮

【再登録受付】　6,490万円 / 【先着順】　4,330万円～1億9,800万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

阪急京都線「大宮」駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分　独立性・開放性に優れた全邸角住戸　プライバシー性に配慮 内廊下設計　五山送り火（左大文字・船形）を一望する屋上テラス　10階建・総33邸、全邸角住戸の私邸、誕生。只今プレミアムフロア「Hタイプ」の建物内モデルルームを公開中。是非、実物をご体感ください。

• 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
• 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩1分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

更新

ジオ京都桂川テラス

4,510万円～6,110万円

• 即入居可
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• オール電化

堂々完成！全3タイプ棟内モデルルーム見学予約受付中　JR「京都」駅へ≪直通≫2駅6分、大阪へも快適アクセス。駐車場設置率100％超【2台目駐車可】

• 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  128戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

その他

駐車場があるところや駅から徒歩10分以内が魅力的なであった。また、イオンが近いのも資産価値という点では良いと思った。

30代男性/ファミリー

2025年02月26日に投稿

不動産会社からの返信

京都市内では数少ない「駐車場100％設置」という本物件の大きな特徴を魅力に感じていただき大変嬉しく思っております。「イオンモール京都桂川」には23時まで営業のイオンスタイル京都桂川や、ご家族で愉しめるイオンシネマなどがあり日々の生活をお楽しみいただけます。

購入者の声（レビュー） 127件をもっと見る

更新

プレミスト京都 三条堀川

6,280万円～2億5,900万円

• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

6,280万円～、先着順申込受付中。地下鉄「烏丸御池」駅　徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線　利用可能。京都駅まで3駅6分。1LDK～100m²超の3LDKなど多数の間取りを販売いたします。

• 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年10月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  85戸（一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　本店　マンション事業部

ザ・四条烏丸レジデンス

7,900万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

京都「四条烏丸エリア」に誕生。「烏丸」駅「四条」駅を使いこなす。内廊下・全戸角住戸レジデンス。

• 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
• 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  38戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

ブランズ京都河原町通

5,880万円～1億2,500万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

京都田の字×河原町総146邸大規模マンションプロジェクト。1F共用部と専有部がひとつになる。ここにしかない、新たなKYOTOを。癒しと寛ぎ、そして刺激に満ちた京都都心田の字エリア。

• 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
• 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建

• 総戸数

  146戸（販売非対象住戸13戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社