レーベン京都河原町

INFORMATION

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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• 開放性と独立性を高めた角住戸ならではのレイアウト。

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

ロケーションムービー

物件のコンセプト

そこは都の中の都。あこがれの中心。

京都の中心を意味する「田の字エリア」の中でも、都の本流として誰もが知る河原町、しかも阪急京都線「京都河原町」駅徒歩6分の奇蹟。ただ京都に住むというのではなく、その中心の極みに住むということ。京都高島屋をはじめとする四条通りのにぎわい、高瀬川、木屋町、鴨川、花見小路、宮川町といった世界があこがれる都の風情と華やぎを庭にする。ここは、夢と憧れがたどりつく地。
※「田の字エリア」は、西を堀川通、東を河原町通、北を御池通、南を五条通で囲まれた地域を指しております。

• 田の字エリアでも、さらに中心を語る本流の地。「京都河原町」駅徒歩6分の奇蹟。

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• ＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜交通案内図＞

かけがえのない華と洗練が宿る、京都の極みがそこにある。

「いつかは京都に住みたい」その思いの中心にある街、それが河原町界隈。京都高島屋S.C.や藤井大丸（徒歩6分/約430m）などの大型商業施設、錦市場や寺町通に象徴される商店街の彩りを目の前にする贅沢がそこに。鴨川、花見小路、祇園、八坂神社といった珠玉の輝きに包まれ、京都そのものを掌中にするような、日常が始まります。

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• 四条河原町界隈＜イメージ写真＞

• 四条河原町界隈＜イメージ写真＞

• 錦市場付近＜イメージ写真＞

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• ＜京都高島屋S.C（約400m・徒歩5分）＞

• ＜京都河原町ガーデン（約440m・徒歩6分）＞

• ＜大丸京都店（約900m・徒歩12分）＞

• ＜花見小路（約830m・徒歩11分）＞

京都河原町に、密やかに座す。

【無二の華やぎを纏い、静穏に棲む。その矜持を建築の美意識に映す。】
至高の京都ともいうべき無二の風景を目の前にしながら、住むのは、河原町通から高辻通を一歩入り、賑やかさと一線を画した落ちつきのある界隈。その貴重な地との出逢いを表現する建築の美を求めました。伝統の美意識を現代の様式へと昇華し、洗練を極める。凜としたその立ち姿に、静かな矜持が宿ります。

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• ＜完成予想CG＞

河原町通松原上る。京都の心奥にある私邸の寛ぎへ。

それは羨望を集める京都の彩りを味わい尽くし、まだ誰も知らない静かな時間を嗜む、いわば「本懐」の邸宅。まるで隠れ家のような料亭を訪れるがごとく、都の中心の密やかなわが家の扉をくぐる贅沢がそこに。巧みなランドプランと動線設計が、住む方だけの特別な光景とエクスペリエンスを創りあげます。

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• A.風除室
  B.エントランスホール
  C.メールコーナー・宅配ボックス
  D.ゴミ置場
  E.サービス用平置駐車場
  F.駐輪場＜敷地配置図＞

• 伝統とモダンが織りなす美意識。路地の先に聳える格調高い塔を描く。

  河原町通から一歩入った小路には、昔ながらの景色と現代的な香りが重なり合う京都らしい風景があります。この界隈の情景をイメージしながら、混在を感じるようなランダムな壁面を構成し、都の風雅な空気感をルーバーやガラス手摺で表現しました。京都の奥ゆかしさを表現する庇が、品格ある表情で住む方を迎えます。＜イメージ写真＞

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ファインバブルのパイオニア「サイエンス」の技術を標準装備。

「たからの水」、「たからのミラバスビジョン」、「たからのミラブルシャワー」新しく生まれ変わったルイックプロジェクトは、この3つの相乗効果によって理想的な暮らし方を実現していきます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 中心だからこそセキュリティと上質さへのこだわりを。

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• 全邸ガス衣類乾燥機＜参考写真＞

• ガス温水床暖房※リビング・ダイニングのみ＜参考写真＞

• 高効率型熱源機エコジョーズ※共用部除く

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• ペット可マンション※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞

• 24時間ゴミ出し可能

• セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］

• 将来にわたる安心をかなえる充実のアフターサービス。

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• 【家賃保証システム】※保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

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• 【10 for ALL】※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

PLAN VARIATION SELECT UP SYSTEM

都の中心に暮らす方の個性とこだわりに応える、プランバリエーション＆セレクトアップシステム。

SELECT UP SYSTEM　Customize your home to your liking.

無償でご利用いただけるカスタマイズシステムで自分らしくセレクト。

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• ※実際には全6種類からお選びいただけます。※無償セレクトには期限がございます。＜イメージ写真＞

外観、デザイン

伝統とモダンが織りなす美意識。路地の先に聳える格調高い塔を描く。

河原町通から一歩入った小路には、昔ながらの景色と現代的な香りが重なり合う京都らしい風景があります。この界隈の情景をイメージしながら、混在を感じるようなランダムな壁面を構成し、都の風雅な空気感をルーバーやガラス手摺で表現しました。京都の奥ゆかしさを表現する庇が、品格ある表情で住む方を迎えます。

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• ＜完成予想CG＞

帰るたび、誇らしく、心高鳴る。静謐と美学が響き合うラウンジ。

奥深いアプローチの先に広がっているのは「Silent Pride」のテーマを映しだすかのような、静かな矜持を形にしたラウンジ。伝統的な工芸の世界でも優れた作品を生みだしてきた京都の文化の豊かさを彷彿させる意匠の美意識、そして折上天井や照明の巧みなデザインが、まるでホテルのような優雅な寛ぎを描きます。

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• ＜完成予想CG＞

京都の心奥で掌中にする、密やかな寛ぎという歓び。

華やかな都の景色を眼前に、自分だけのひととき、素顔に還る場所があるという、かけがえのない贅沢。中心にあってもやすらぎと洗練、確固たる暮らしの美意識を忘れない。深まりゆく静寂と美しい時空間の交錯に包まれて、京都の中心での人生がいっそう輝きに満ちていきます。

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• ＜参考写真＞

心地よい日常と充ち足りた時間が積み重なり、やがて美しい人生へ。

静かな矜持をプライベートな寛ぎのスペースにも。それが住空間の設計に込めた想いです。立地を誇るだけのレジデンスではなく、そこに育まれる日常を優美に、贅沢に仕立てること。この地にふさわしく、そして住む人にふさわしくあるために、真の心地よさにこだわりました。

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• ＜参考写真＞

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• ＜レーベン清水五条モデルルーム写真＞

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• ＜レーベン清水五条モデルルーム写真＞

磨きあげた上質さの先に、優雅で快適なひとときが生まれる。

たとえばグラスを片手に一人の思索のひととき、家族や友人との語らいの時、やすらぎを極めるお休みの時間まで、日々のどんなシーンも美しく、穏やかで心に深く刻み込まれるものであるために。すみずみまで行き届いた上質さと快適性、そして洗練された設えを意識しています。

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• ＜レーベン清水五条モデルルーム写真＞

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• ＜レーベン清水五条モデルルーム写真＞

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• ＜レーベン清水五条モデルルーム写真＞

VR MODEL ROOM

What is a VR model room？ VRモデルルームならではの空間体験を

VRモデルルームでは、360度の視点で視界を広げ、まるでその場にいるかのように、空間の隅々までじっくりと見つめることができます。従来のイメージでは見落としがちな細部や、想像を超えた美しさを体験し、あなただけの理想の住まいを発見する―それが、この新しい探求の楽しみ方です。

• VRモデルルームの4大 merit

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• ＜完成予想CG＞

• VRモデルルーム体験の手順（VR Model Room Guide）

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

• モデルルーム内のご紹介（Inside the Model Room）

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• ＜ネベル四条堀川モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞

ゆったりと、心ゆくまで。選ぶ時間も、上質に。

静かな空間に流れる穏やかな時間。上質なインテリアに囲まれながら、未来の暮らしをじっくりと描く。誰にも急かされることなく、一つひとつを確かめながら、理想の住まいと出会うひととき。ただ選ぶのではなく、納得するまで味わう贅沢。ここは、住まいを選ぶ時間さえも心地よく包み込む、洗練されたサロン。住まい選びにふさわしい、ゆとりと品格を。