- 即入居可
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
43.65m²~59.11m²
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入居時期
即入居可
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【2LDK 43.65m²:4,698万円(8階)】全邸南向き×田の字。「京都」駅へ1駅1分。新幹線利用で遠方へスムーズ。京都駅と四条駅の中間で叶える都心の利便と京都らしさ。2LDK・3LDKの49.53m²~72.85m²豊富な間取りプラン。暮らしをサポートする設備も充実。
【「イニシア京都五条」のおすすめポイント】
1 .京都の中心地「田の字」エリア×全邸南向き(京都の都心でわずか5%の物件)
2 .1駅1分のJR「京都」駅から自在に広がる暮らし(JR「京都」駅1.3km圏)
3 .5駅5路線利用可能な都心でありながら、陽光も開放感も享受する全邸南向きの11階建レジデンス
4 .暮らし方が広がる共用ラウンジや個室ブース
5 .トランジット監修のセンスあふれるモデルルーム
成約者の声(レビュー)9件
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
先着順申込受付中
C type 先着順住戸 43.65m²(約13.20坪) バルコニー面積:6.58m²(約1.99坪) 2LDK
販売価格 4,698万円(8F)803号室
[先着順住戸]あと1邸
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【4,698万円 Cタイプ(803号室)を購入の場合 頭金8万円/月々支払い10万円台 ボーナス時支払い0円】
※ご返済例 Cタイプ(803号室)価格4,698万円を購入の場合
・頭金:8万円
・借入金額:4,690万円(月々借入元本4,690万円・ボーナス時借入元本0円)
・返済期間:40年(元利均等返済)
・月々返済額104,312円(年12回)
・ボーナス時返済額0円
・頭金以外に諸費用が必要となります。
・提携金融機関/三井住友信託銀行
・金利0.330%(変動金利・店頭金利2.475%より引き下げ幅2.145%。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※上記融資概要は2024年7月現在のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。<間取り図(Cタイプ)>
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【モデルルームご予約受付中】「イニシア京都五条」のおすすめポイント
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1 .京都の中心地「田の字」エリア×全邸南向き(京都の都心でわずか5%の物件)
2 .1駅1分のJR「京都」駅から自在に広がる暮らし(JR「京都」駅1.3km圏)
3 .5駅5路線利用可能な都心でありながら、陽光も開放感も享受する全邸南向きの11階建レジデンス
4 .暮らし方が広がる共用ラウンジや個室ブース
5 .トランジット監修のセンスあふれるモデルルーム
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<現地周辺の写真>
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外観<竣工写真>
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安心の完成済み物件「イニシア京都五条」でできること
1. 外観デザインや共用部を実物でご確認いただけます。五条通に面した南東角地という、明るさに恵まれた立地条件を最大限活かした全邸南向きの11階建。実際に建物が完成していることで、外観デザインだけでなくエントランスや植栽の様子も実際にご確認いただけます。
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外観<竣工写真(2023年8月撮影)>
お部屋の階数や向きの違いで大きく変わるのが窓からの眺めになります。建物が完成する前であれば、眺望や隣接する施設との距離感などは想像するしかありませんが、本件のような完成済み物件であれば、実際に窓からの眺めをご自身の眼で確認することができます。
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<竣工写真(2023年8月撮影)>
実際のお部屋を見ることができれば、設備仕様や収納の実際の大きさをご確認いただけるので、入居後のイメージがつきやすくなります。また、実際のお部屋のサイズも計れるので、家具の配置や揃えるときにも便利です。
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【VALUE】都心なのに、明るく伸びやかな暮らし
京都の都心「田の字」エリアで全邸南向きの11階建を実現。大通りに面して間口の広い敷地だから全邸南向きの快適な住戸配置を実現。さらに、田の字エリア内31m高度地区だから11階建ての眺望と開放感を実現。
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田の字地区エリア<概念図>
南に面する五条通は、向かい合う建物まで歩道を含めて50m幅の距離。陽光と開放感をたっぷりと住まいに招く恵まれた立地。
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<立地概念図>
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【ACCESS】「京都」へ1駅1分
- 世界へつながる京都の玄関口。ターミナルJR「京都」駅へ。
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<イメージ写真>
地下鉄烏丸線「五条」駅を起点に、JR山陽本線や阪急京都線など5駅5路線※が利用可能。大阪梅田方面へも快適にアクセスできます。
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※5駅5路線:地下鉄烏丸線「五条」駅・阪急京都線「大宮」駅・嵐山本線「四条大宮」駅・JR嵯峨野線「丹波口」駅・京阪電車「清水五条」駅利用可能。※「京都」駅:地下鉄烏丸線利用。乗車時間によって所要時間が1分~2分となります。/「烏丸御池」駅:地下鉄烏丸線利用。乗車時間によって所要時間が3分~5分となります。/「大阪」駅:地下鉄烏丸線利用(「京都」駅よりJR京都線特急利用に乗り換え)乗車時間によって所要時間が36分~49分となります。/「京都河原町」駅:地下鉄烏丸線利用(「四条」駅より阪急京都線に乗り換え)乗車時間によって所要時間が7分~13分となります。/「四条」駅:地下鉄烏丸線利用。乗車時間によって所要時間が1分~2分となります。/「名古屋」駅:地下鉄烏丸線利用(「京都」駅より東海道新幹線に乗り換え)乗車時間によって所要時間が46分~56分となります。/「東京」駅:地下鉄烏丸線利用(「京都」駅より東海道新幹線に乗り換え)乗車時間によって所要時間が2時間24分~2時間37分となります。/「博多」駅:地下鉄烏丸線利用(「京都」駅より山陽新幹線に乗り換え)乗車時間によって所要時間が2時間55分~3時間27分となります。
※所要時間は通勤時(7:00~9:00)、カッコ内は平日日中(12:00~13:00)到着で最多所要時間を表示しています。時間帯、運行状況によって異なります。乗換えに要する時間を加えています。(2022年9月「ジョルダン時刻表」調べ)
※掲載の情報は2022年9月現在のものです。<交通案内図>
- 徒歩7分の京都市営地下鉄「五条」駅より
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<イメージ写真>
新幹線停車駅の「京都」駅から全国の主要都市へ快適なアクセスを実現。出張や旅行にアクティブなライフスタイルを演出します。
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<イメージ写真>
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【LOCATION】四条・大宮・丹波口・京都駅・河原町・祇園・八坂界隈まで自転車でフラットアクセス
十五分で、一千年の時の旅路へコンパクトでフラットな街だから自転車で自在に動ける京都市の中心部。有名な観光スポットからショッピングモールまで、バラエティに富んだスポットが手中に収まります。行政が主体となり、駐輪場スペースの整備やルール作りが進んでいます。
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※自転車での所要時間は実測をベースに計算しており、信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。<概念図>
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<京都タワー(約1,930m・自転車8分)>
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<八坂神社(約2,730m・自転車11分)>
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<花見小路(約2,360m・自転車10分)>
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<東寺(約2,030m・自転車9分)>
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<祇園商店街(約2,060m・自転車9分)>
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<京都鉄道博物館(約2,080m・自転車9分)>
- GOURMET
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<むろまち 加地(約630m・徒歩8分)・和食たてや(約360m・徒歩5分)・お皿とスプーン(約540m・徒歩7分)>
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<吟醸ラーメン久保田 本店(約540m・徒歩7分)・マルニカフェ(約270m・徒歩4分)・ann drop in(約380m・徒歩5分)>
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<cafe&bar oku(約630m・徒歩8分)・ぎょうざ処 亮昌(すけまさ)(約570m・徒歩8分)・SABAR烏丸店(約650m・徒歩9分)>
- OTHERS
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<ANYTIME FITNESS 四条烏丸店(約960m・徒歩12分)・白山湯(約410m・徒歩6分)>
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※自転車での所要時間は実測をベースに計算しており、信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
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【DESIGN】洗練されたデザイン
この地に、ここに住む方に、ふさわしい都心ライフを京都の躍動と風雅に繋がる五条通を目の前に、住む人の暮らしの感性や価値観に応える外観デザイン。そして、陽光と開放感をおおらかに纏うランドプラン。都心だからこそこだわりを尽くした快適さと豊かさを心ゆくまで。
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外観<竣工写真(2023年8月撮影)>
五条通に面した南東角地という、明るさに恵まれた立地条件を最大限活かした全邸南向きの11階建。五条通の都市景観に調和するモダンさとフォーマルさがほどよく調和した上質感のあるファサード。誇り高く愛着を増していく、京都の都心邸宅をデザインしました。
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外観<竣工写真(2023年8月撮影)>
建物最上部のLED照明のラインや、各階を分ける水平のコンクリートスラブの軸により、五条通の躍動感とリンクする、流れるような表情をデザイン。
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外観<以上2点、完成予想CG>
軒裏の木目調仕上げや、ガラス越しにこぼれる建物の内側からの光が、都会的な洗練さと、私邸の温もりのコントラストを描く。エントランスホールには、アイキャッチとなる木目調仕上げのシェルフや、モールディング装飾を施した壁が、ここに住まう方とゲストをあたたかな表情で出迎えてくれます。
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エントランス<竣工写真(2023年8月撮影)>
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<竣工写真(2023年8月撮影)>
- 働く、くつろぐ、移動する。すべての拠点を我が家に。
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<敷地配置図>
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木の温もりが包み込む心地よいワークラウンジ。
曲線を巧みにデザインした木目調の下り天井やアールを描く天井、ファブリックの素材感が優しいソファなど、居心地のよさをデザインしました。※WiFi完備 ラウンジ<竣工写真(2023年8月撮影)>
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気兼ねなくリモートワークに集中できる個室ブース。
仕事や読書、オンライン会議などに最適な、集中しやすい個室ブースを確保しました。<竣工写真(2023年8月撮影)>
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※掲載のモデルルーム写真は「イニシア京都五条」建物内モデルルーム(Aタイプ/2022年12月撮影、Bタイプ・Eタイプ/2023年9月撮影)したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
※掲載の外観、エントランスホール、ラウンジ写真は2023年8月に撮影したものです。
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ギャラリー
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販売スケジュール
竣工写真
イベント
建物内実物見学・オンライン見学会開催中!!
モデルルーム
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問い合わせ先
「イニシア京都五条」現地販売センター
電話番号:0120-1248-51
営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日※ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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そもそも自分がどれだけのローンを組めるのか分かっていなかったが仮審査をしてもらって欲しいと思える物件に手が届くと分かった。