購入者の声（レビュー）ジェイグラン京都西大路
ジェイグラン京都西大路
- 価格
- 4,298万円～5,438万円
- 間取り
- 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 64.90m²～75.90m²
- 会社情報
- JR西日本不動産開発株式会社/ジェイグラン
購入者の属性（44件）
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世帯年収 400万円満 0%、400万円から600万円 13%、600万円から800万円 20%、800万円から1,000万円 39%、1,000万円から1,200万円 19%、1,200万円から1,400万円 2%、1,400万円から1,600万円 2%、1,600万円以上 2%、未回答 2% -
世帯構成 夫婦/カップル 48%、単身 7%、家族 43%、その他 2% -
年代 20代以下 20%、30代 43%、40代 20%、50代 9%、60代 2%、70代以上 0%、未回答 5%
予算/価格
間取り
3LDKないしは4LDKで探していたが、4は予算的に見合わないことが途中で分かって来たため、3LDKのみに絞り込んだ。
買い物/交通の便
駅から徒歩5分で予算に見合っていた。また案内してもらった部屋もちょうど良い階で、広さも良かった。営業の方も感じが良かった。
予算/価格
ローンが組める範囲内であり、毎月の支払額も許容範囲内だったため。住宅ローン控除の対象だった点も決め手になった。
間取り
家族で過ごすために部屋数が十分に確保できる。現地見学にて日当たりも問題なく、キッチンなど水回りの広さが十分だった。
予算/価格
他の駅のマンションでは高すぎる坪単価だったが、立地や利便性の面がそれほど変わらないのにも関わらず求めやすい坪単価だった。
間取り
他のマンションでは30平米〜40平米台の広さの部屋が多い中、50平米台からの部屋が複数確保されていたため、選択肢が多かった。
買い物/交通の便
出張などで公共交通機関を使用する頻度が高く、新幹線、複数の鉄道、高速バスも利用できるビッグターミナルまで10分以内で行けるのが魅力です。
間取り
3LDK以上の物件を探していた。今後、家族が増えていくことを想定すると、3部屋必要だと考えていたが、今は2人暮らしでそこまで部屋数が必要ないため、リビングと1部屋を繋げられる間取りが良いと考えていた。
共有施設/設備
何箇所かマンション見学をさせてもらったが、豪華な共有設備があるマンションは毎月の管理費が高いなと感じていたため、必要最低限の設備が整っているところを探していた。
買い物/交通の便
夫婦それぞれ働いている地域が関西と中部ということもあって、最寄駅がJR沿線上のマンションを探していた。
予算/価格
ローンが組める範囲で検討しました。80才までローンを払う必要がありますが、なんとか生活出来る範囲の金額だと判断した。
間取り
もう少し大きな部屋がある方が良いが、子供が出て行ったあとは、充分すぎるほどの広さはあると思い、本物件にした。
生活環境/治安
駅が近い。通勤出来る事業所が増える。子供の学校が近い。大通りから離れているので非常に静かで緊急車両も通らない。
予算/価格
西院駅周辺と迷い予算でこちらを選びました。駅近で5.000万円以下の条件を満たしており、外観、間取り等も理想に近いものだった為。
共有施設/設備
近所に学校、公園がある点やイオンがあり、便利だと思いました。飲食店も程よく駅周辺にあるので良かったです。
予算/価格
自宅の、売却額との整合性が良かった。今後、急速に価格が上昇する傾向から、交通の利便性など総合的に見て妥当な範囲と判断した。
間取り
子供が、離れて、住居空間を縮小する予定で計画していたところ、ほぼ希望に合致する、間取り、広さの物件が見つかったため。
買い物/交通の便
東海道線の、駅まで徒歩5分程度の場所で、京都駅まで2分でアクセス可能。近所に、イオンや公園が有る。駐車場が、確保できて、自動車の便も良い。
予算/価格
子供の教育費をできるだけ多く用意したかったため。また、今後の収入増がどの程度になるか不透明であったため。
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中古マンションの方が安いと思っていたため、最初はそちらばかり探していたが、築浅の場合は新築もそれほど値段が変わらないことがわかり、方針を変更。結果良い物件を見つけた。