ザ・札幌タワーズ　イーストタワー（設備、構造）

操作ボタンを上面に集約して使いやすく。まな板と食器をまとめて洗える食器カゴを採用しています。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

湯に対して水の範囲を広げたレバーの採用で湯のムダ使いを抑制。浄水器に切り替えると3重ろ過でおいしい水を使えます。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

排水口で生ゴミを粉砕して水と一緒に排出。キッチンを衛生的に保ち、生ゴミを捨てる手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理・投入できないものがあります。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

熱に強く汚れが染み込まないホーローだから、お手入れが簡単。金属ベースなので、マグネット小物が使えます。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

すきま風現象を利用して高い排気捕集効果を実現。高品位ホーローなので、油汚れも簡単に拭き取れます。※WU、ESは仕様が異なります。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

キッチンの収納は引き出しの奥まで開くスライド式。「ブルモーション」が引き出しを閉める時の音を抑えます。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

シンクの振動を抑えて水はね音を低減。オープンキッチンでもリビング・ダイニングの快適性を保ちます。※WB、WD、WE、WG、WH、WQ、EA、EB、ED、EE、EG、EI、EJ、EN、（以下プレミアム）WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

2口IH＋ラジエントヒーター（鉄・ステンレス対応）。シンプルで使いやすい上面操作パネルです。※WG、EB、（以下プレミアム）WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付収納になっています。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

湯と水の境目をクリック感で知らせる節湯機能付き。ホースを引き出せるのでボウルの清掃に便利です。※WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

継ぎ目のない人造大理石製。水垂れするモノを置くのに便利なハーフドライエリアをに備えています。※WR、WS、WT、WU、WV、ER、ES、ET、EU、EVは仕様が異なります。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

置き場所に困らないよう、洗面化粧台下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けています。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

ミラー下にシンプルデザインのカウンターを設置。使いやすい高さで、充分な足元スペースを確保しています。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

散水板の穴の工夫と、水滴に空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水を両立しています。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

排水口にたまった毛髪やゴミを、浴槽の残り湯による渦流でひとまとめに。直接触らずに廃棄できます。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

暖房機能で寒い季節のバスタイムが快適に。冬季や雨の日に洗濯物を乾かすのにも重宝します。＜モデルルーム写真（EHタイプ）＞

渦を巻くような洗浄が、少ない水で効率よくに洗浄。汚物が付着しやすい便器後方もしっかり洗い流します。＜参考写真＞

全住戸の玄関ドアと窓（3階と30階のみ）に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると「セコム」と「L.O.G（ライオンズオンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。＜参考写真＞

エントランスホール、エレベーターの乗り場、住戸のドアや窓（3階と30階）などにおける高度なセキュリティで不審者が侵入する危険性を少なく抑え、ご家族の安心を見守ります。＜概念図＞

カラーモニターで来訪者を確認できる、安心のオートロックシステムを採用。キーをカバンやポケットに入れたままエントランスリーダーの前を通るだけで解錠ができるハンズフリー機能で、エントランスの往来もスムーズです。＜イメージ写真・参考写真＞

カギをカバンやポケットの中から取り出すことなく、スムーズにマンションに入ることができます。※状況により作動しない場合があります。＜参考写真＞

防災の要となる、信頼性の高い自家発電施設を用意。万一の火災の際にも非常用エレベーター、緊急救助スペースの照明を作動させて消防活動を支援します。＜参考写真＞

共用部や住戸に異常事態がないか24時間オンライン体制で遠隔監視を行うセキュリティシステム「L.O.Gシステム」を導入。万が一の時は専用スタッフが迅速・的確な対応を行います。＜イメージ写真＞

エレベーター内の換気装置に、より強力なプラズマクラスターイオン発生器「イオンフル」を装備。約7倍（シャープ株式会社従来比）の高濃度プラズマクラスターイオンを放出することで、エレベーター内の空気をクリーンに保ちます。＜概念図＞

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。ペット対応のエレベーターも採用しました。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。＜イメージ写真＞

郵便と宅配ボックスを一体化した「ライオンズマイボックス」を導入。各戸専用宅配ボックスなので、届いた荷物をいつでも安心して受け取れます。＜概念図＞

「ザ・札幌タワーズ」は、地震による振動や衝撃を和らげる「制振構造」を採用しています。耐震構造では地震時に骨組みが損傷することで地震エネルギーを吸収しますが、制振構造は制振ダンパーが地震エネルギーを吸収することで骨組みの損傷を制御します。＜概念図＞

「ザ・札幌タワーズ」では、建物構造フレーム（基礎から23階部分）に、設計基準強度42N/mm²～54N/mm²の強度を誇るコンクリートを採用しました。※N（ニュートン）」/mm²＝コンクリートの強度の単位:1N/mm²とは約10kg/1cm²のことで1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。＜概念図＞

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示したものです。「設計住宅性能評価書（取得済）」は設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価書（取得予定）」は工事施工中の数回の検査と施工時の検査で評価します。

柱部分のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。各帯金のつなぎ目をしっかりと溶接し、耐震性を高めた構造としています。＜概念図＞

建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど鉄筋は錆にくく、耐久性は高くなります。＜概念図＞

外壁の内側に厚さ60mmの断熱材を施工。冬の室内への冷気の侵入を防ぎ、結露の発生を抑えます。＜概念図＞

建物構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を表す設計住宅性能評価書における劣化対策等級は、最高等級の3を取得しています。※住宅性能評価では、本体構造躯体に著しい劣化を引き起こすような、当初想定としていない劣化環境が生じないように、日常の清掃や点検、簡単な補修を行っているという仮定を置いた上で住宅の耐用期間を想定しています。そのため、この基準での評価は、いわゆるメンテナンスフリー（維持管理なし）で、住宅がどの程度長持ちするかを評価するものではありません。

国土交通省・経済産業省の平成25年基準に合わせ、十分な断熱材や、複層ガラス採用などにより、住宅性能評価書の断熱等性能等級を最高の5等級とする、高断熱・高気密仕様を実現しました。