ソルティア藤沢鵠沼

「ソルティア藤沢鵠沼」のおすすめポイント

• 1）「藤沢」駅徒歩5分の利便生活
  2）南口エリアを象徴する鵠沼アドレス

アクセス

• 行き先に合わせて、4路線を使い分けるスムーズアクセス。

• ※掲載の所要時間は、乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
  ※通勤時は目的駅着7:30～9:00の最短所要時間を表記しています。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。
  ※掲載の情報は、2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞

• 今注目を集めている一人暮らしのプチ移住とは？！

Value

湘南エリア・藤沢の駅徒歩5分立地。

「駅徒歩5分立地」マンションですが、その価値は一様ではありません。駅力の違いによって、魅力も大きく異なります。湘南エリア・藤沢の玄関口となるJR・小田急線「藤沢」駅前エリアには、この街の都市機能の中枢が集積。「藤沢」駅徒歩5分立地であれば、そのすべてが生活圏となります。

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• ＜概念図＞

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• ＜ODAKYU 湘南 GATE（約280m・徒歩4分）、さいか屋（約500m・徒歩7分）、湘南藤沢オーパ（約330m・徒歩5分）＞

• ［Point］■藤沢駅徒歩5分のリセールバリュー

  リセールバリューとは、新築マンションが10年後に新築分譲時価格の何％に相当するか示したもので、数値の高さが資産性の高さを表します。神奈川県の築10年の中古マンションのリセールバリューは、駅徒歩5分圏内では125.9％と非常に高い傾向にあります。賃貸にしても、中古にしても、一般に駅に近いほど高額化する傾向にある不動産は、特に徒歩5分圏内の物件は、借り手・貸し手がつきやすいと言われています。

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徒歩10分圏に多くの生活利便施設が集積。

大型商業施設やスーパー、コンビニなどの買物利便施設はもちろん、金融機関、公共施設、文化施設、憩いの公園などもすべて徒歩10分圏。このプレミアムな環境が、「ソルティア藤沢鵠沼」の資産性を輝かせます。

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• ＜概念図＞

• ［Point］■徒歩10分圏内に多くの生活利便施設がそろっています。

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• ＜イトーヨーカドー 藤沢店（約140m・徒歩2分）、ODAKYU 湘南GATE（約280m・徒歩4分）、新林公園（約740m・徒歩10分）＞

• 藤沢駅「南口」エリアの公示地価

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• 地価の安定上昇が続く「藤沢」駅周辺

  公示地価・坪単価ランキングのうち、上位10地点のうち半数以上は「藤沢」駅の南側エリアに位置します。また、「藤沢」駅南口に広がる鵠沼アドレスでは、過去10年を振り返ってみると、地価は右肩上がりの上昇。現在までは安定した資産価値を保っています。＜イメージ写真＞

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周辺環境

• ※ダイエー藤沢店（約780m・徒歩10分）
  ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分、自転車＝220m/分で算出したおよその時間です。

外観、デザイン

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• 外観＜竣工写真＞

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• 外観＜以上2点、竣工写真＞

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• エントランス＜竣工写真＞

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• エントランス＜竣工写真＞

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• 風除室＜竣工写真＞

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• エントランスホール＜以上2点、竣工写真＞

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• エントランスホール＜竣工写真＞

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• ラウンジコーナー＜竣工写真＞

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• 宅配ロッカー・メール室＜竣工写真＞

• エレベーターホール＜竣工写真＞

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• 共用廊下＜竣工写真＞

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• トランクルーム＜竣工写真＞

• バルコニー（Cタイプ）＜竣工写真＞

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• ＜現地からの眺望＞

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