クラッシィタワー新宿御苑（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- 大規模マンション
-
専有面積
第6期6次 42.88m²～208.17m²
-
入居時期
2025年04月予定（※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。）
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山手線内側 緑溢れる新宿御苑眺望 地上35階建・総戸数280戸 鹿島建設施工の制震タワーレジデンス 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分 新宿駅まで2駅2分 東京駅、大手町駅直通のダイレクトアクセス
資料をもらうメリット
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販売概要
第6期6次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 42.88m²～208.17m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 21,780円～128,780円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,010円～34,630円 | 修繕積立基金（一括） | 360,600円～2,077,800円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.46m²～18.38m² ●管理準備金 : 10,890円～64,400円（一括） ●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円（月額） ●ロイヤルサロン使用料 : 650円～2,110円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分） 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分 中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分 山手線 「新宿」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 280戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上35階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 2,249.70m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 | 入居可能時期 | 2025年04月予定 （※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤） | 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 東京建築支店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）、JCIA確認21第00428号（02）（令和5年4月3日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 87台（機械式駐車場86台、平置駐車場（身障者用）1台） 38,000円～47,000円 ●駐輪場 : 270台（2段式:上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台） 200円～600円 ※本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。 ※今後計画変更を行う場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主]
住友商事株式会社
東京都千代田区大手町2-3-2大手町プレイス イーストタワー 国土交通大臣（16）第189号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住商建物株式会社 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 国土交通大臣（14）第1894号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年10月26日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | モデルルームあり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | タワーマンション、大規模マンション |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「クラッシィタワー新宿御苑」レジデンスサロン
電話番号：0120-428-280
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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