ポレスター香椎駅前

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR「香椎」駅へ徒歩3分、「西鉄香椎」駅へ徒歩4分。都市生活をアクティブに愉しむ。

JR「香椎」駅から博多エリアへ、「西鉄香椎」駅から天神エリアへ、スムーズにアクセス。通勤・通学はもちろん、アーバンライフの愉しみが広がる利便性の高いロケーションです。

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• ※掲載の所要時間は、各鉄道会社サイト内路線時刻表に基づいて作成しており、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便としています。（）内の所要時間は日中平常時のものです。
  ※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。＜概念図＞

進化し続ける2つの都心へ快適アクセス。

博多コネクティッド、天神ビッグバンなど、常に進化し続ける2つの都心部に快適アクセス。日本中で、そしてアジアから注目を集める国際都市FUKUOKA。その期待とポテンシャルは高まるばかりです。

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• ［Hakata Area］九州の玄関口としてビジネス・商業を牽引し続ける博多駅

  九州の玄関口、そして商都として発展してきた博多エリア。多くの企業がオフィスを構え、国内外のビジネスパーソンが行き交う街であり、「アミュプラザ博多」「博多阪急」「KITTE博多」などショッピング施設も充実。これからも、さらなる賑わいを生み出していきます。
  

  駅周辺の賑わいを周辺につなげることで新たな都市の魅力を創造するプロジェクト「博多コネクティッド」が進行中

  博多駅を中心に進行中の交通基盤の整備やビル建替えなどの再整備とともに、商業地の容積率などの規制緩和も実施。街の特性や回遊性を保つなど、さらなる都市機能の向上を図る再開発プロジェクト、それが「博多コネクティッド」です。
  
  【福岡市地下鉄七隈線延伸　2023年（令和5年）3月開業予定】
  福岡市地下鉄「七隈線」が延伸することにより、福岡市内の交通網がさらに充実。キャナルシティ博多や六本松エリア、福岡大学（病院）などへの移動が容易になります。＜イメージ写真＞

• ［Tenjin Area］華やかな個性に彩られる“福岡の顔” 天神エリア

  ビジネス、カルチャー、ファッション、グルメなど、最新のトレンドを発信し続ける天神。地元に永く愛されてきた百貨店や人気ショップ、新しいグルメスポットなど、常に発見と刺激を与えてくれるこの街は、“福岡の顔“ともいえる文化都市です。

  アジアの拠点都市として人・モノ・コトが交流する街へ

  福岡市では、アジアの拠点都市としての役割と機能を高め、新たな空間と雇用を創出する「天神ビッグバン」が進行中。対象エリアでは官・民が歩調を合わせてインテリジェントビルへの建替えが進められるなど、都市機能の向上がはかられています。ビジネスシーンをはじめ、ショッピングや観光など、「人・モノ・コト」のさらなる交流が期待されます。＜イメージ写真＞

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福岡都市高速道路を経由して、九州自動車道にもスムーズにアクセス可能。

九州の大動脈である国道3号線および国道3号線博多バイパスが近くを通る香椎駅前エリア。さらに、10分以内で福岡都市高速道路や九州自動車道のインターチェンジにもアクセス可能。ビジネスやドライブ、車での旅行など、遠出にも便利なロケーションです。

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• ※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
  ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分、自動車の一般道はGoogleマップの所要時間検索（平日8:00時点）、福岡都市高速道路は福岡北九州高速道路公社のサイトより算出したおおよその時間です。＜福岡都市高速道路「香椎」入口（約840m・車3分）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

いつも新しい発見がある。潤いある街づくりが進む駅周辺エリア。

再開発により都市機能がさらに進化した香椎副都心地区。特に駅周辺エリアは、西鉄貝塚線の鉄道高架化、幹線道路の整備、駅前広場、公園などの一体的整備が進められ、商業や行政サービスなどの都市機能がさらに充実。周辺には、地元の人々に長く親しまれてきた名店や人気のショップが連なっており、副都心の名にふさわしい新たな賑わいと景観を見せています。

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• ＜イメージ写真・えきマチ1丁目香椎（約180m・徒歩3分）・にしてつストア香椎店（約270m・徒歩4分）・イオンモール香椎浜（約1,460m・徒歩19分）＞

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• ＜綾杉保育園（約600m・徒歩8分）・香椎小学校（約400m・徒歩5分）・香椎第2中学校（約1,170m・徒歩15分）・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・香椎あいあい歯科（約190m・徒歩3分）・増田整形外科内科医院（約440m・徒歩6分）・福岡輝栄会病院（約1,810m・徒歩23分）＞

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• ＜香椎駅前東公園（約20m・徒歩1分）・香椎公民館（約430m・徒歩6分）・スポーツクラブルネサンス福岡香椎24（約540m・徒歩7分）・イメージ写真＞

区画整理事業による街づくりの恩恵を、新しい暮らしの舞台に。

福岡市の中でも「東の副都心」として商業や行政サービスが充実していた香椎地区。「香椎駅周辺土地区画整理事業」により、鉄道高架化や幹線道路の整備などが進められ、駅前広場や公園、商業施設の整備など、回遊性や新たな賑わいの創出が図られてきました。事業が完了した現在、街並みが美しく整い、暮らしやすさも一層高まっています。

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

美しい街並みと調和する新たな都心邸宅。

香椎駅前エリアでひときわ輝きを放つ、9階建てのスタイリッシュなフォルム。南向きの住宅棟に加え、公園に面する東向きの住宅棟をL字型に配し、開放感あふれる住空間を実現。ライトベージュとダークグレイを基調とした現代的な装いが洗練と品格を演出。

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• 外観＜完成予想CG＞

迎賓の趣を醸し出す落ち着きと温かみのあるエントランスアプローチ。

ベージュを基調にブラックのアクセントを効かせたエントランスアプローチ。庇の天井は木目調で温かみのある色合いに。アプローチの壁面には間接照明を配し、ここに暮らすご家族や訪れるゲストを優しく迎え入れます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ご家族とゲストの心を優しく解きほどくプライベートな迎賓空間。

ガラス越しに見える坪庭と風情ある石壁が続く風除室からエントランスホールまでの設えは、気品と格調に満ちた迎賓空間。美意識と居住性の高さを象徴しています。

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• 風除室＜完成予想CG＞

くつろぎのラウンジで心豊かな、ひと時を。キッチンと多目的ブースも備え、さまざまな用途に応えます。

ウッディな空間に、上質なインテリアと間接照明の灯りが落ち着きと温かみを醸し出すラウンジ。読書やデスクワークができる多目的ブースに加え、キッチンを備えています。ゲストの応接スペースとしても重宝する共用空間です。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

開放感あふれる公園に近接。

駐車場システムを導入し、カーライフも快適。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］カーライフを快適に 敷地内駐車場100％確保
  敷地内に平面及び機械式の駐車場を全邸分確保。機械駐車場はICカードで認証し、キー操作を不要とした「リモートパーク」システムを採用。リモコンでの遠隔操作が可能で、スムーズな入出庫を実現します。＜イメージ写真＞

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• ［2］通風と採光に優れた角住戸率約48％
  住宅棟2棟をL字に配棟することにより、多くの開口部やバルコニーを設けた角住戸を多数プランニングしました。

• ［3］陽光あふれる住まい　南向き中心
  南向きを数多く配したプランニング。リビング・ダイニングや居室に光と風を誘います。ワイドスパン設計も魅力です。

• ［4］寛ぎと開放感がうれしい「香椎駅前東公園」近接
  美しく整備された公園がマンションの東側に近接。日々の暮らしに寛ぎと開放感をもたらしてくれます。

• ［5］くつろぎの共用スペース ラウンジ
  エントランスの奥には、落ち着いた雰囲気のラウンジを。読書やゲストとの語らいなど、貴重な憩いの空間です。

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• ＜香椎駅前東公園（約20m・徒歩1分）＞

• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

モデルルーム 詳細を見る

• ゆとりと開放感あふれる居住空間に寛ぎと快適をもたらす上質なデザイン。