クリオ札幌グランクラス

外観、デザイン

グランクラスの名にふさわしい誇り高きデザイン。

洗練された日常を象徴するように、ランダムに配した外壁の水平ラインとシックなカラーリングが印象的な外観デザイン。南西角のコーナーサッシやガラス手すりのバルコニーなどが都心でありながら澄み渡る開放感を演出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

潤いに抱かれ、都心に磨かれる新たな景観を。

日々、住まう人々を迎えるエントランスアプローチは都心らしい洗練さを備えながら樹々や川面の潤いに映えるこの地ならではのデザインを採用しています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

創成川通の樹々と連なる、都心のオアシスとして。

敷地全体を植栽で囲み、創成川通と連なる緑のシークエンスが都心のオアシスを彷彿させるランドプランを構築。さらにエントランスホールに中庭をレイアウトし、日常のなかで表情豊かな四季の移ろいを感じていただけます。

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• ＜概念図＞

• ［A］エントランスホール/中庭
• ［B］敷地内駐車場
• ［C］バイク置場

• 住まう方同士が木々や花々を眺めながら憩い、語らうことができるスペース。

• 34台分の敷地内駐車場をご用意。車路や駐車スペースなどにロードヒーティングを敷設しています。

• 2台分のバイク置場を建物内に設けました。

• ［D］屋内駐輪場
• ［E］ゴミ置場
• ［F］ペットサニタリー

• 雨や雪などから自転車を守る66台分の自転車置場を敷地内に設けました。

• 外出ついでや深夜など、24時間ゴミ出しが可能。住まいにゴミを置いておく必要がありません。

• お散歩帰り清潔にできるペット足洗い場があるペットサニタリーを設けています。

都心の日常に、自然のやすらぎをもたらす植栽計画。

札幌駅前であり、創成川通に面した立地を配慮した外構を計画しました。敷地外周部に連続して植栽を配し、都心のマンションとしての領域感を演出。同時に、これらの植栽は街並に季節感や自然感をもたらすことでしょう。エントランスからマンション内へ足を踏み入れると、目の前に中庭が広がるようレイアウト。木立のなかにアクセントとなる石壁を配し、奥行きのある独自の世界観を味わっていただけます。また、この中庭は散策できるよう飛石風の小道を設けており、住まう方々に木漏れ日や、風に揺らぐ葉の音などを感じて愉しんでいただけるよう計画しました。

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• ＜参考写真＞

暮らしのそばで春夏秋冬を味わう贅沢。

都心ライフを謳歌し、北海道らしい四季が堪能できるようエントランスホールから出入りができる中庭をご用意しました。まばゆい新緑、陽光に映える深緑、彩り豊かな紅葉、静謐な白銀…季節とともに移りゆく美しい風景が日常のものとなります。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

プラン

「札幌」駅前エリアの都心風景を見晴らす、開放感あふれる特等席。

建物西側に創成川をのぞむ本物件は、西側は川までで約31mの距離を確保。創成川を彩る緑豊かな眺望を楽しむことができます。また、南面も近隣と十分な距離を確保しており、時間帯を問わず明るさと開放感を得られる計画となっています。

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• ＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

「札幌」駅を中心としたマルチアクセスを実現。

北海道最大のターミナル「札幌」駅が徒歩圏。新設される駅出入口まで歩けば、軽快に市内や道内各地へアクセス可能です。さらに将来の北海道新幹線の開業など、今後も快適なアクセス環境が広がります。

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都心居住を実感する、4駅5路線が徒歩圏。※1

地下鉄とJR、将来的に北海道新幹線を加えた4駅5路線が利用可能。また、都心に張り巡らされた地下空間によって雨や雪を気にせずに駅周辺の施設や大通・すすきの方面まで歩くことができます。
※1 4駅5路線とは、地下鉄東豊線・地下鉄南北線「さっぽろ」駅、地下鉄東豊線「北13条東」駅、地下鉄南北線「北12条」駅、JR函館本線・札沼線・千歳線「札幌」駅となります。

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• ※2 札幌都心アクセス道路（2030年度竣工予定）出典/札幌都心アクセス道路検討会-国土交通省 北海道開発局　アプローチ＜立地概念図＞

TRAIN

北海道最大のターミナル「札幌」駅から市内＆道内の主要スポットへ快適アクセス。

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• ＜JR「札幌」駅（約740m・徒歩10分）＞

北海道の中心地から地下鉄・JRを使いこなす。

都心の暮らしを支えるのは「札幌」駅を中心とした地下鉄・JRの4駅。行き先に合わせて利用する駅が選べるとともに、新千歳空港へも「札幌」駅快速エアポートの始発にもなっているのでゆったりと座ってアクセスできます。

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• ＜交通案内図＞

BUS

徒歩1分のバス停から「札幌駅前」や「大通」へすぐ。都心ならではのバスネットワークも大きな魅力。

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• ＜イメージ写真＞

北海道中央バス「北10条東1丁目」バス停（札幌駅方面）へ徒歩1分（約40m）

［「札幌駅前」バス停へ乗車6分］［「中央バス札幌ターミナル」へ乗車14分］

AIRPLANE

「札幌」駅から「新千歳空港」駅まで最速39分 出張に、旅行に、空の移動もスムーズ。

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• ＜イメージ写真＞

「札幌」駅前だから利用しやすい「2つの空港」。

東京や大阪などと結ばれる「新千歳空港」に加えて道内や本州の地方都市と結ばれる「札幌丘珠空港」へのアクセスも良好。道内外の旅先に合わせて2つの空港を使い分けることができます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

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• 【新千歳空港から全国へ24路線が就航】
  主な路線
  ・東京（羽田）…約1時間45分
  ・東京（成田）…約1時間50分
  ・名古屋（中部）…約1時間55分
  ・大阪（伊丹）…約2時間00分
  ・大阪（関空）…約2時間25分
  ・沖縄（那覇）…約4時間10分＜イメージ写真＞

• 【札幌丘珠空港から道内外へ12路線が就航】
  主な路線
  ・利尻…約55分
  ・釧路…約45分
  ・函館…約40分
  ・女満別…約45分
  ・奥尻…約45分
  ・三沢…約1時間
  ・松本…約1時間40分
  ・静岡…約1時間55分
  ※区間によっては期間によって就航していない時期もあります。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

BULLET TRAIN

北海道新幹線が、いよいよ「札幌」へ。これまでの常識を覆す、新時代の交通網が拓かれる。

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• ＜イメージ写真＞

「札幌」から「東京」へ直結する北海道新幹線。

2030年度の札幌延伸を目指して建設工事が進められる北海道新幹線。首都圏との往来がいっそう便利に。ニセコエリアや函館エリアといった道内の人気観光スポットへも日帰りできるようになります。

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• ＜イメージ写真＞

• ＜概念図＞

• ※表示の所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。記載の情報は2024年8月現在のものです。（ ）内の所要時間は日中平常時のものです。
  ※表示のバス情報はジョルダンに基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の停留所に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の停留所に到着としています。記載の情報は2024年8月現在のものです。（ ）内の所要時間は日中平常時のものです。※交通状況により、所要時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
  ※表示の空路所要時間は、「ジョルダン」に基づいて作成しています。また、待ち時間を含めた最長の所要時間を記載しています。空路の情報は北海道の航空ネットワーク（国内線）国土交通省、株式会社フジドリームエアラインズHPに基づいて作成しています。
  ※記載の情報は2022年12月現在のものです。

立地、周辺環境 詳細を見る

• ライフステージは、再開発で期待高まる「札幌」駅前エリア。

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• ＜JR「札幌」駅（約740m・徒歩10分）＞

［SHOPPING］札幌都心の華やぎを。「札幌」駅を庭にする暮らし。

札幌ステラプレイスや大丸札幌店など、札幌駅の商業施設を自由自在に。近い将来には、新たなビルが続々と誕生し、さらに暮らしの利便が高まります。

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• ＜大丸札幌店（約1,000m・徒歩13分）＞

• ＜ヨドバシカメラ マルチメディア札幌（約1,010m・徒歩13分）＞

駅前だけではない、日常の買い物施設も充実。

現地東側エリアには、日常使いできるスーパーマーケットやホームセンターなどが集積したショッピングゾーンが。日々の暮らしを支える買い物施設の利便性も確保されています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜スポーツデポ 光星店（約420m・徒歩6分）＞

• ＜サツドラ北8条店（約620m・徒歩8分）＞

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• ＜ジェイ・アール生鮮市場 北10条店（約600m・徒歩8分）＞

• ＜DCMホーマック 光星店（約620m・徒歩8分）＞

［GOURMET］お気に入りが見つかる、札幌都心で暮らす贅沢。

豊かな時を演出するレストランやカフェなどが周辺にあり、お気に入りの美しいグルメやスイーツと出会える幸福に満ちた生活環境です。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜ヒニニツカ（約630m・徒歩8分）＞

• ＜Source72（約560m・徒歩7分）＞

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• ＜オステリア エストエストエスト（約380m・徒歩5分）＞

• ＜CURRY KITCHEN onion（約780m・徒歩10分）＞

［EDUCATION］北海道大学のおひざ元、札幌市内有数の文教エリア。

北海道大学をのぞむ札幌駅北エリアは札幌市内でも有数の文教エリア。通学校の「北九条小学校」は、本物件の目の前、徒歩2分（約90m）です。

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• ＜北海道大学（約720m・徒歩9分）＞

• ＜藤女子中学校・高等学校（約890m・徒歩12分）＞

• ＜札幌市立北九条小学校（約90m・徒歩2分）＞

住宅設備15年保証

• 15年の変わらぬ安心を。CLIO SUPPORT 15

入居後も安心して暮らせる、充実したアフターサービスを。

住まいも人生と一緒に歩むからこそ、入居後も安心して暮らせるサービスを。その想いから誕生したのが「CLIO SUPPORT 15」。生活する上で欠かせない住宅設備の不具合に15年間※2お応えする住宅設備保証サービスです。クリオマンションで心地よい日々を過ごせるよう、明和地所グループがサポートいたします。

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• ＜概念図＞

業界最長※1の15年※2保証 長くしっかりサポートいたします。

通常の当社アフターサービス期間が終了してもサービス内容はそのまま。生活の中で頻繁に使用する対象の住宅設備機器について、3年目からも保証が延長され、不具合が発生したら速やかに丁寧に対応いたします。

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• 保証対象の設備

対象設備の不具合や故障が起きた場合、修理または部品・本体交換をいたします。費用のご負担はありません※4。

大切に使っていても住宅設備は経年に伴って不具合や故障が起きやすくなります。「CLIO SUPPORT 15」は住宅設備の中でもメンテナンスのご相談が多い、キッチン、バス、トイレなどよく使う設備を対象としたメンテナンスサービスをご提供いたします。

• こんな住宅設備のトラブルを速やかに解決します。

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• ＜概念図・参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

保証の対象外となるケース

●サビ、キズ、ひび割れ、変色など外見上の経年劣化●パッキン、フィルター等の単純な消耗品交換費用●清掃すれば復旧するような故障・自然災害など外的要因

• ※記載は代表的な事例のため、詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約または、修理専用デスクへお問合せください。

• ご利用のイメージ

「CLIO SUPPORT 15」が変わらない安心と快適な暮らしを提供いたします。

住宅設備機器は、10年を超えると不具合の発生率が高くなります。当社では必要な時にサポートできる体制づくりを行っています。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

• ※1 2024年7月末時点 株式会社日本経済広告社調べ。
  ※2 サービス対象期間は鍵の引き渡しから15年間、当社アフターサービス期間を含みます。
  ※3 サービス期間の15年間、対象の住宅設備機器に限ります。無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正しく使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約をご確認ください。
  ※4 無償修理・無償交換の対象は、取扱い説明書や注意書に従って正常に使用したものの、電気的・機械的故障且つサービス対象の住宅設備機器の製造メーカーの保証規定にて保証対象となる故障となります。詳しくは「CLIO SUPPORT 15」サービス利用規約をご確認ください。
  ※5 入居日とは鍵の引き渡し日を言います。
  ■注意事項　※対象設備は標準プランのみとなり、オプション設備は対象外となります。※対象設備についての注意事項（1）キッチン混合水栓:システムキッチンに標準設置されている水栓であり、別途設置されている浄水器専用水栓は対象外となります。（2）浴室混合水栓:水栓金具本体が対象であり、シャワーホースやシャワー部は対象外となります。（3）温水洗浄トイレ:トイレ用手洗い器、トイレ用水栓、トイレ換気扇は対象外となります。（4）給湯器:エネファームは対象外となります。

室内空間

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• リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ・有償設計変更プラン）＜完成予想CG＞

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• リビング・ダイニング・キッチン（Cタイプ/有償設計変更プラン）＜完成予想CG＞

• ※掲載リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ・有償設計変更プラン）は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地12階相当の眺望写真（2022年7月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来にわたって保証するものではありません。予めご了承ください。
  ※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ/有償設計変更プラン）は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。