シティハウス新森

「シティハウス新森」のおすすめポイント

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• ※「梅田」駅約5.9kmは、現地からOsaka Metro「梅田」駅11番出入口まで地図上の概測直線距離です。※「京橋」駅約4km圏は、現地からJR「京橋」駅北口まで地図上の概測直線距離です。
  ※1.大阪市営の公園において、花博記念公園鶴見緑地の面積1,225,651m²（花博記念公園鶴見緑地開設面積1,225,651m²のうち大阪市域685,721m²、守口市域539,930m²）は大阪市最大となります。（2022年11月現在。出典:大阪市建設局「大阪市都市公園一覧表」）

外観、デザイン

洗練のレジデンス。

都心に寄り添いながら穏やかな暮らしを叶える地、新森古市。ここに、地上15階建て全100邸のスタイリッシュレジデンスが誕生します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 洗練と上質さを醸し出すマテリアルの演出。

  シンプルでありながら洗練された上質さを醸し出すマテリアルを選定しています。＜参考写真＞

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優雅な光が誘う、こころが還る場所。

吹抜のエントランスホールを包み込むガラスウォールがグレード感を印象付けるエントランス。凛とした建築美で魅せながら暖かな光をこぼす佇まいがプライベートへと優雅に誘います。

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• ＜完成予想CG＞

上質な落ち着きを宿す迎賓の大空間。

エントランスホールとラウンジの一部を2層吹抜とし、アプローチが映えるダイナミックな迎賓空間に設えました。吹抜壁面に施したルーバーからは、間接照明によりあたたかな光が浮かび上がり、上質な空間を演出しています。

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• エントランスホール・ラウンジ＜完成予想CG＞

緑の潤いを感じるラウンジ。

歩みを進めるその奥には、緑の潤いを感じるラウンジをレイアウトしました。ガラスウォール越しの植栽を背景にテーブルとチェアを配置し、ゆったり寛ぎ、憩いのひと時を愉しめる贅沢な空間です。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

ここちよさに配慮したランドプラン。

穏やかな街並みの広がる東側に開くランドプランを採用。プレイロットの高さ約7mのシンボルツリーやラウンジから眺める木々を配置した植栽計画、歩車分離のゆとりある動線など、快適で潤いのある都心近接居住を実現しています。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

室内空間

たとえば、私邸のバルコニーで穏やかに過ごす。

全住戸にスロップシンクを備えた奥行き約2mのバルコニー※1を設け、ゆったりとした時間を演出。
※1.壁芯から手摺り芯までの寸法です。
※1階住戸（B4t・B5t・Ctタイプ）はテラスとなります。

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• バルコニー＜完成予想CG　※現地12階相当から東南方向の眺望（2022年11月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 快適な住空間が心地よい日々の暮らしをサポートします。

広がりのある住空間を創出 アウトフレーム設計

躯体柱をリビング・ダイニング・洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
※主開口部側のみ。

ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

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• ＜概念図＞

3LDK中心の住戸プラン

子ども部屋やプライベートな書斎としての利用など、部屋の機能を使い分けることができる3LDK中心のプラン。ご家族構成や多様なライフスタイルに対応可能です。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 「梅田」駅直線約5.9km。都心に寄り添い穏やかに暮らす。

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• ※「梅田」駅直線約5.9kmは、現地から「梅田」駅11番出入口まで地図上の概測直線距離です。
  ※1.Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅より、「本町」駅:「緑橋」駅でOsaka Metro中央線乗換え/「大阪」駅:［通勤時］「鴫野」駅でJR学研都市線乗換え、「京橋」駅でJR大阪環状線乗換え［平常時］「蒲生四丁目」駅でOsaka Metro長堀鶴見緑地線乗換え、「京橋」駅でJR大阪環状線乗換え/「なんば」駅:「今里」駅でOsaka Metro千日前線乗換え＜イメージ写真＞

都心近接で「暮らし」を満喫する

毎日の暮らしを充実させる生活利便を日常にしながら、休日のショッピングやグルメ、アミューズメントで好奇心を満たす。都心と間近に繋がりながら、自然のエッセンスまでを享受する快適で、愉しく、こころ癒される豊かな暮らしが、ここからはじまります。

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• ＜概念図＞

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• ＜花博記念公園鶴見緑地（約800m・徒歩10分）・太子橋河川公園（約2,490m）・イオンモール鶴見緑地（約1,860m・徒歩24分）・千林商店街（約1,300m・徒歩17分）＞

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• ＜イオンモール大日（約5,020m）・パナソニックミュージアム（約3,270m）・RACTABドーム（約3,880m）・EXPOCITY（約11,580m）＞

• 敷地面積約120万m²を誇る「花博記念公園鶴見緑地（約800m/徒歩10分）」を普段使いに。

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• ＜概念図＞

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• ＜花博記念公園鶴見緑地（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜花博記念公園鶴見緑地（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜FUT MESSE鶴見緑地（約2,580m）・パートナードッグタウン（約2,550m）・テニスコート（約2,640m）・鶴見スポーツセンター（約2,090m）・イメージ写真＞

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• ＜B-fitスポーツクラブ鶴見緑地（約2,520m）・乗馬苑（約1,290m）・パークゴルフ場（約1,800m）＞

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• ＜花博記念公園鶴見緑地（約800m・徒歩10分）・咲くやこの花館（1,820m）＞

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• ＜鶴見緑地湯元 水春（約2,520m）・茶室「むらさき亭」（約2,060m）・花博記念ホール（約2,160m）＞

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• ＜イメージ写真＞

穏やかにゆったりと暮らす第一種住居地域（一部準住居地域）。

暮らしの豊かさや自然の潤いを感じるゆとりのある日常を。

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• ＜現地12階相当からの眺望（2022年11月撮影）＞

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• ＜概念図＞