大阪市旭区の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

リバーガーデン都島

第1期　価格未定

• タワーマンション

都島区14年ぶりとなる（※1）20階建て高層邸宅プロジェクト始動。 Osaka Metro谷町線で梅田へ直通6分。 ZEHマンション×低炭素建築物のW認定。 大阪市内平均と比べて管理費を約39％低減（※2）。 ※1:都島区において地上20階建て以上の新築分譲マンションの新規発売は2011年以来14年ぶり。（2025年5月末時点（株）不動産経済研究所調べ） ※2:2025年7月末時点で販売中の大阪市内の新築分譲マンション（投資用を除く）の他社平均管理費は258円/m²（対象物件総戸数の加重平均・小数点以下を切り捨てで算出）（2025年7月末時点（株）不動産経済研究所調べ）、「リバーガーデン都島」の管理費は155円/m²。35年間の支払い総額の差額は65m²の場合で約281万円。

• 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目183番1（地番）
• OsakaMetro谷町線 「都島」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年11月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階建

• 総戸数

  89戸

• 不動産会社

  リバー産業株式会社

ソルティア京橋リバーフロント

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き

JR「京橋」駅徒歩3分。徒歩7分圏内に4駅5路線利用可能な全邸南向きの30邸。

• 大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分 （西口）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  30戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ドルチェヴィータ守口土居駅前

第2期　3,800万円～5,440万円

• 
• 駅徒歩5分以内

3駅・3路線利用可能　京阪本線「土居」駅 徒歩1MIN.　Osaka Metro谷町線・Osaka Metro今里筋線「太子橋今市」駅 徒歩6MIN.　京阪本線「守口市」駅 徒歩8MIN.　「京橋」駅 直通11分「東梅田」駅 直通14分　地上13階建 全邸南西向き　収納の可能性を追求した〈長寿命住宅発想〉守口市“初”※ルネス工法　43m²～116m²の多彩なプランバリエーション ※「本物件」は、「ルネス工法」を採用する新築分譲マンションとして、守口市『初』となります。（2024年9月MRC調べ）

• 大阪府守口市土居町24、25-1、25-2、25-5、25-6、25-9番（地番）
• 京阪本線 「土居」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  46戸

• 不動産会社

  信和不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

周辺のマンションに比べ坪単価が低買ったため。昨今の住宅価格と比べると、立地や間取りに対し割安感があったため

30代男性/ファミリー

2025年12月07日に投稿

購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

NEW

クレヴィアしぎの駅前

第1期1次　価格未定

• 駅徒歩5分以内

JR片町線（学研都市線）・おおさか東線「鴫野」駅徒歩3分　全邸南向き・総99邸　2LDK 52m²台～3LDK 70m²台　オール平面駐車場 Osaka Metro森ノ宮新駅構想（2028年春開業予定）※1.出典:Osaka Metroホームページ

• 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目8-43（地番）
• 片町線 「鴫野」駅 徒歩3分 （約200m）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  99戸

• 不動産会社

  伊藤忠都市開発株式会社

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

第1期　価格未定 / 第1期　価格未定 / 第1期　価格未定 / 6,440万円～8,030万円

• 大規模マンション

第1期 販売開始 物件エントリー受付中　エントリーいただいた方に、詳細をご案内いたします。 7つの街区※1×総680戸※2　5線3駅アクセス※3　JR大阪環状線「京橋」駅よりJR「大阪」駅へ3駅6分※4（日中平常時6分）　JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩7分～11分※5　3LDK・4LDK中心の多彩な間取り　住居専有面積 32m²台～82m²台

• 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目463番7（アルミラ）、2丁目363-8（Bloomy）、363-9（Calm）、363-10（Dear）、二丁目355-9（Ease）（地番）
• OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩6分 （Ease）、7分（Dear）、8分（Calm）、9分（Bloomy）、徒歩9分（アルミラ）

• 入居時期

  2026年05月下旬予定（アルミラ） 、 2027年07月下旬予定（Bloomy） 、 2027年09月中旬予定（Calm） 、 2027年09月下旬予定（Dear）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建（アルミラ） 、 鉄筋コンクリート、地上14階建（Bloomy、Calm） 、 鉄筋コンクリート、地上15階建（Dear、Ease）

• 総戸数

  191戸（内、居住用の販売戸数は2戸）（アルミラ）、39戸（Bloomy）、39戸（Calm）、84戸（Dear）、144戸（Ease）

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

サンクレイドル鶴見緑地公園

【先着順】　4,058万円～5,938万円 / 第5期7次　3,878万円・4,448万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

2LDK～4LDK 全邸南東・南西向き 3LDK 月々返済8万円台～※2　先着順申込受付中　花博記念公園鶴見緑地 徒歩5分（約350m）　公園近接の開放感　独立性の高い四面接道・開放立地　全31タイプの豊富なプランバリエーション ※2.■返済例のご案内/Ac’タイプ（203号室）販売価格4,298万円　頭金100万円　借入額4,198万円　返済期間40年　月々返済額89,939円　ボーナス月加算額（年2回）61,659円

• 大阪府守口市南寺方南通三丁目32番1（地番）
• OsakaMetro今里筋線 「清水」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  96戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

シエリア京橋 ザ・レジデンス

5,250万円～2億7,000万円

• 駅徒歩5分以内

【優先案内会】資料請求者様限定サイトにてご来場予約受付中 JR「京橋」駅徒歩1分、南向きリバーフロントに佇む私邸。

• 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2027年08月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  99戸

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

4,570万円～5,180万円

第2期先着順申込受付中　［南向きの10階住戸］2LDK＋WIC　住居専有面積 55m²台が頭金0円/ボーナス100,074円（年2回）　管理費と修繕積立金をすべてあわせて月々返済 96,529円※1　2LDK＋WIC　販売価格 4,500万円台～※100万円単位 JR・阪急の2駅3路線 利用可能※2　阪急京都線・千里線「淡路」駅より「大阪梅田」駅 直通10分※3（日中平常時8分） JRおおさか東線「JR淡路」駅より「大阪」駅 直通10分（日中平常時10分）　阪急「淡路」駅よりOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ「南森町」・「北浜」駅へダイレクトアクセス※4　落ち着いた住環境の第一種住居地域　全邸南東向き 角住戸率70％（40戸中28戸） ※2.阪急京都線・千里線「淡路」駅（東改札口出入口）徒歩8分（現地より約610m）、JRおおさか東線「JR淡路」駅（西口出入口）徒歩9分（現地より約720m）が利用可能なことを指します。 ※3.阪急京都線・千里線「淡路」駅より準特急・通勤特急・特急・快速特急利用で「大阪梅田」駅へ10分（日中平常時8分）。 ※4.阪急京都線・千里線「淡路」駅より「天神橋筋6丁目」駅へ、そのままOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ「南森町」駅へ9分（日中平常時9分）・「北浜」駅へ11分（日中平常時11分）。 ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（10時台～16時台）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年1月ジョルダン調べ）

• 大阪府大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3（地番）
• 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

第2期　4,910万円～5,920万円 / 第1期2次　4,830万円・5,330万円

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅より※「京橋」駅へ2駅4分（日中平常時4分）　花博記念公園鶴見緑地へ徒歩3分（現地より西側入口へ約200m）　イオンモール鶴見緑地へ自転車3分（徒歩10分/現地より約800m）　鶴見みどり保育園へ徒歩1分（現地より約80m）　大阪市立みどり小学校へ徒歩1分（現地より約40m）　大阪市立緑中学校へ徒歩3分（現地より約180m）　地上13階 全邸宅3LDK　角住戸率50％（48邸中24邸） ※長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅へ自転車5分（徒歩14分/現地より約1,120m） ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（11時台～16時台）の最速（2本以上）の所要時間です。 ※自転車分数は300mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。 ※保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。 ※公立の通学指定校は2025年2月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。 ※1 「HAVE a GREEN DAY」とは、花博記念公園 鶴見緑地に近接し、開放的なスクエアプランが特徴の爽快な暮らしを表現したコンセプトワードです。

• 大阪府大阪市鶴見区緑二丁目11番1（地番）
• OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

シエリア京橋 ウエスト＆イースト

4,430万円～6,730万円 / 4,700万円～8,100万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• オール電化

【先着順販売】ご来場予約受付中　物件オフィシャルサイト・メール・電話にてご予約いただけます。 【24年ぶり（※1）JR京橋駅3分】大阪、天王寺、心斎橋、淀屋橋など、主要な街とダイレクトにつながる京橋。 ※1 本物件はJR京橋駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションとして、24年ぶりの供給となります。（2024年5月 MRC調べ）

• 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5（ウエスト（定借棟））、103番（イースト（所有権棟））（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年04月予定（ウエスト（定借棟）） 、 2026年11月下旬予定（イースト（所有権棟））

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建（ウエスト（定借棟）） 、 鉄筋コンクリート、地上13階建（イースト（所有権棟））

• 総戸数

  116戸（68戸（ウエスト（定借棟））、48戸（イースト（所有権棟）））

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社