シエリア京橋 ウエスト＆イースト

Recommend PLAN

• ウエスト

• Atype　3LDK＋WIC
  ・住居専有面積 64.55m²
  ・アルコーブ面積 6.09m²
  ・バルコニー面積 9.24m²
  ・サービスバルコニー面積 4.69m²

• Etype　2LDK＋WIC
  ・住居専有面積 59.94m²
  ・アルコーブ面積 7.18m²
  ・バルコニー面積 9.60m²［2～12F］ 9.99m²［13～14F］

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

• ＜間取り図（Eタイプ）＞

• イースト

• Atype　2LDK＋WIC＋SIC
  ・住居専有面積 53.23m²
  ・アルコーブ面積 6.54m²
  ・バルコニー面積 10.42m²（2～8階） 10.62m²（9～13階）
  ・サービスバルコニー面積 1.89m²

• Dtype　2LDK＋WIC＋SIC
  ・住居専有面積 61.28m²
  ・アルコーブ面積 9.95m²
  ・バルコニー面積 10.42m²［2～8F］ 10.62m²［9～13F］
  ・サービスバルコニー面積 4.23m²

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

• ＜間取り図（Dタイプ）＞

• 「シエリアサロン京橋」へのご来場、お待ちしております。

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• 【車でご来場の場合】
  マンションサロンには専用駐車場がございませんので、お車でお越しの際は提携コインパーキングをご利用いただき、「駐車証明書」をお持ちください。お帰りの際にスタッフがご精算させていただきます。
  カーナビをご利用の際は、以下の住所を入力ください。
  大阪府大阪市都島区東野田町1丁目1-21とご入力下さい。＜現地・シエリアサロン京橋案内図＞

交通アクセス 詳細を見る

• 大阪、心斎橋など都心や広域へ良好なアクセスポジション。

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• JR京橋駅＜イメージ写真＞

都心大阪を自在に暮らす。

大阪の中心地に近接し、交通利便環境が整った京橋エリア。東西と南北へのアクセスが良好で大阪と京都の様々な街とつながる結節点。日々の暮らしのタイムパフォーマンスをアップする立地です

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• ＜現地周辺の写真（2023年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

大阪、京都の都市とつながる。

複数路線乗り入れる京橋は、大阪、淀屋橋、中之島、天王寺、心斎橋などの都心へダイレクトにアプローチ。また、京阪のご利用で京都中心部へもスムーズにアクセスが可能なマルチアクセスポイントです。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
  ※掲載の情報は2024年5月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 多彩な利便施設が徒歩圏に集積。大阪城公園の自然も日常にする暮らし。

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• ＜大阪城公園（約1,000m・徒歩13分（W）、約1,010m・徒歩13分（E））＞

大型商業施設

京阪モールをはじめ、マックスバリュなどの日常のお買い物施設も充実した京橋エリア。また、イオン京橋店跡地の暫定利用施設（FULALI KYOBASHI）が進むなど、多様化する時代のニーズに対応した多彩な施設がオープン。

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• ＜京阪百貨店・京阪モール（約400m・徒歩5分（W）、約470m・徒歩6分（E））＞

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• ＜Kぶらっと（約650m・徒歩9分（W）、約710m・徒歩9分（E））＞

• ＜コムズガーデン（約450m・徒歩6分（W）、約520m・徒歩7分（E））＞

• ＜ライフ京橋店（約390m・徒歩5分（W）、約460m・徒歩6分（E））＞

大阪城公園

四季の移ろいが美しい大阪城公園は自然環境だけではなく、ジョキングやグルメスポット、ボーネルンド、さらにエンターテイメントゾーンも充実し、多世代が楽しめる新たなレジャースポットとして注目されています。

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• ＜大阪城公園（約1,000m・徒歩13分（W）、約1,010m・徒歩13分（E））＞

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• ＜JO-TERRACE OSAKA（約1,060m・徒歩14分（W）、約1,060m・徒歩14分（E））＞

• ミライザ大阪城＜イメージ写真＞

大阪ビジネスパーク（OBP）

関西有数のオフィス街である新都心・大阪ビジネスパークは、オフィスビルだけでなく西日本最大規模の大阪城ホール、クラシック音楽専用の「いずみホール」、ショッピング施設やホテルなどが集積し、多様な魅力を備えています。

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• 大阪ビジネスパーク＜イメージ写真＞

• ※（W）:ウエスト、（E）:イースト

建築デザイン

• ダイナミズムとミニマリズムが融合する、雄大なグリッドを活かした存在感。

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• 外観＜完成予想CG＞

街の顔となり、時の重なりと共に愛着が増す佇まい。

ゆとりのランドプランを活かして懐の深い奥行きを設け、自然なクランクを設けることで遊び心をくすぐるエントランスアプローチ。2棟を緩やかに雁行させることで、動きのある動線部を創出しています。また緑視率をあげるために色合い豊かな多様な植栽を施し、四季の移ろいを感じる空間を創造しました。門構えとなる基壇部には、大阪城を想起させる石質のタイルや石積みを設けるなど、新旧のデザインを融合させながら細部のディテールにこだわり、日本建築の繊細さを意識したエントランスへと仕上げました。

抜けのいい開放的な景を掌中に収める住棟配置。

本計画地の南側には、道路を挟んで寝屋川が流れています。この開放的で抜けのいい条件を最大限に活かし、全邸南向きの住棟配置を実現。広がる眺望を暮らしに取り込むとともに、通風・採光に優れた住環境を手に入れていただけます。

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• ＜立地概念図＞

北側と南側の2つのゾーニングと高低差を設けたランドプラン

敷地の北側には主に樹木を、南側には花を中心にメリハリをつけ、住まう方が帰宅した時にほっと一息つける空間としています。また、持続可能の観点から元あった建物で使用されていた耐火煉瓦を中庭の床に敷き詰め、この土地の記憶を継承し、経年変化を楽しむデザインとし、歴史を語り継ぐ住まいとして、地域のシンボルとなる景観を創出します。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

【Planting Plan】美しく日常と街並みを飾る、敷地内に潤う植栽。

常緑樹のシラカシやアラカシをはじめ、ケヤキ、イロハモミジ、ヤマザクラなどの樹種を豊かに配植。四季折々の樹や花が街の美観や生物多様性に貢献し、住まう方の目と心を愉しませてくれます。

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• ＜イメージ写真＞

竣工ギャラリー

• 上質な存在感を纏うレジデンス。

• ※共用部の使用条件・使用料等は管理規約によります。