![Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/new/no1_1x.png)
プレシスヴィアラ湘南藤沢(設備、構造)
- 5万円相当 成約でもらえる
- 即入居可
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専有面積
第4期 66.31m2
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入居時期
即入居可(各種手続完了後の入居となります)
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[価格改定!!]最終1邸 Fタイプ66.31m2 旧価格6,578万円→新価格5,999万円 旧価格公示日2024年3月23日 新価格公示日2024年6月13日 新築3LDK・最上階・角住戸・南西向き・江ノ島ビュー
<最上階のみの限定住戸販売>
上階がいない角部屋なので音を気にしない生活
多面採光で明るく、風通しも良いので快適
供給に限りがある「最上階・角住戸」の資産価値
~~物件の魅力ポイント~~
・LDKと洋室をつなげると約20帖の2LDKとしても利用可能
・約8mのワイドスパンのバルコニー
・平置き駐車場空あり
・洪水・津波ハザードエリアではない安心の立地
・駅南口は観光地の賑わい、本物件北口は住宅エリアの落ち着き
・徒歩2分圏内にスーパー等の商業施設充実
成約者の声(レビュー)55件
成約者の声が追加されたら通知を受け取る成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
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モデルルームを見学する外部サイト
※見学予約ボタンを押下で、「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センターの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
設備、構造
室内、設備
浅型レンジフード | ステンレスシンク | パールクリスタルトップコンロ | ||
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整流板によって吸込み速度が加速され、外に逃げる油煙を確実に捕らえます。ラインLED照明搭載。※Gタイプはセンターフードになります。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
傷や汚れが付きにくいステンレスシンク。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※F・Gタイプは形状が異なります。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
表面を光沢のあるクリアホーローでコーティングしたパールクリスタルトップ。汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。一体型トッププレートは煮こぼれが内部に入りません。水なし片面焼きグリル付です。※E・F・Gタイプは3口ガラストップコンロになります。<参考写真> |
浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓 | 包丁フラップ収納 | スローインクローズ | ||
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蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースを引き出せます。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
シンク前のスペースに包丁差しを設置。お子様のいたずら防止に役立つロック機能付です。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
引出しが閉まる直前にスピードが落ちて、ゆっくり閉まるスローインクローズを搭載。静かで安全なレールです。※加熱器横15cmのスパイスボックスは除く。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
プレーンフロア | オートバス(セミオート) | リーリエ浴槽 | ||
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スクエアパターンの床は濡れていても滑りにくく安心。溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れが簡単。乾きもスピーディです。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
お湯張りから保温、追い焚き足し湯までボタンひとつで設定できる、オートバスを採用しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
少ない水量で、ゆったりと感じられる形状の浴槽。節水による省エネと快適性を両立したデザインです。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
浴室換気暖房乾燥機 | シャワースライドバー | 壁付サーモ水栓 | ||
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入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット付です。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
三面鏡 | ハンドシャワー水栓 | ボウル一体型カウンター | ||
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ミラー裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
化粧台には、ハンドシャワー水栓を採用。ホースが引出せるので、お掃除もしやすくて便利です。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目にも美しく、お掃除も簡単です。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
洗面台下部収納 | 洗面室上部吊戸棚 | トイレ手洗いカウンター | ||
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化粧品などのよく使う小物からストック品まで、効率よく収納できます。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
洗濯機パンの上部に、タオルや洗濯用品などを収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※Cタイプはリネン庫になります。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
独立タイプの手洗い器を設置。お掃除道具をしまえるキャビネット付です。<モデルルーム写真(Dタイプ)> |
共用(部分)
KDDIの「auひかりマンション」(一括加入)を導入 | 多彩なチャンネルが楽しめるJ:COM TVを導入 | 不在時も安心な宅配ボックス(リース) | ||
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光ファイバーを使ったインターネットサービスで上り下り共に各住戸へ1Gbps(※1)の高速インターネット環境をご用意しました。回線からISP(プロバイダ)まで一括提供、24時間365日保守対応しています。高品質IPネットワーク「コンテンツデリバリーネットワーク(CDN)」を導入しました。※1:本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実施用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。<イメージ写真> |
映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど、好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインアップ。地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、89チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。また、スマホやタブレットで好きなときに好きな場所で楽しめる「J:COMオンデマンド」などデジタルならではの便利な機能も満載です。※有料チャンネルは別途契約が必要です。※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。<イメージ写真> |
外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。<参考写真> |
24時間ゴミ出し可能 | ペット共生マンション | Tebra Key 高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。 | ||
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24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始等、収集の関係で制限がある場合がございます。<概念図> |
家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真> |
24Hours Security System 防犯システムで、安心が息づく日常へ。 | 監視カメラ設置 | |
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共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。<参考写真> |
構造、工法
T2等級程度遮音効果の高い防音サッシ | 複層ガラス | 耐震性に配慮した杭基礎構造 | ||
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防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級相当の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db(500Hz以上の場合)軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。<概念図> |
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。<概念図> |
耐震強度を高める「ダブル配筋」 | 二重床+二重天井(一部除く) | 外壁(一部除く) | ||
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(一部除く)<概念図> |
<概念図> |
外壁のコンクリート厚を約180~250mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。<概念図> |
耐震ドア枠 | 住宅性能評価付きマンション | 分譲マンション環境性能表示制度 | ||
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ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。<概念図> |
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販売スケジュール
第4期
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問い合わせ先
「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センター
電話番号:0120-056-133
営業時間 : 10:00~19:00(月曜日のみ12:00~19:00) 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
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2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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自分が考えていた予算で、間取りや周辺環境、勤務時間など全てちょうど合う物件だったことが決め手となりました