プレシスヴィアラ千住曙町（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
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専有面積
33.00m²～46.70m²
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入居時期
即入居可（各種手続完了後の入居となります）
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最終4邸 先着順申込受付中！実際のお部屋がご見学いただけます
「北千住」生活圏、3駅6路線利用可のマルチアクセス。京成本線「京成関屋」駅・東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩3分 JR常磐線他「北千住」駅徒歩15分
購入者の声（レビュー）73件
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担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 3,810万円～5,160万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 33.00m²～46.70m² |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 11,840円～16,420円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,300円～4,670円 | 修繕積立基金（一括） | 178,200円～252,180円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.45m²～7.49m² ●管理準備金 : 11,840円～16,420円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都足立区千住曙町37-19、他（地番）、東京都足立区千住曙町9番6号（住居表示） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩15分 京成本線 「京成関屋」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩3分 常磐線 「北千住」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 50戸（他管理人室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 552.19m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年06月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 （各種手続完了後の入居となります） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ナカムラ | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第CIK-22A-010149号（令和4年9月30日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●地域地区 : 防火地域、最低限度高度地区（7m）、景観計画区域、第3種高度地区、日影規制5-3h/6.5m ●駐車場 : 空き3台/総台数敷地内に平置4台（うち1台小型車・1台福祉対応駐車場） 20,000円・22,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に64台 200円～400円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に3台 2,000円（月額） ［Eタイプ（205号室）4,290万円/月々返済例］ 提携ローンのご案内・提供金融機関/auじぶん銀行・借入条件/お借入時18歳以上65歳未満、完済時80歳未満の方。団体信用生命保険に加入できる方。前年の税込年収が200万以上の方。 販売価格に対する融資限度の割合/100％以内・融資限度額500万円～2億円・返済期間/35年以内・利率/変動金利0.296％（店頭金利2.341％よりΔ2.045％金利引下げの場合） 月々返済額107,537円 頭金0円 ボーナス払い0円 省エネ基準適合住宅※ 住宅ローン減税13年間利用可（最大273万円控除） 年末のローン残高より0.7％（限度額3,000万円）を最長13年間（年最大21万円）所得税から控除する制度です。 ※断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅です。 |
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| 会社情報 |
[売主]
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社デバインコーポレーション 東京都港区芝公園2-6-15黒龍芝公園ビル 東京都知事（5）第82119号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プレシスヴィアラ千住曙町」現地販売センター
電話番号：0120-337-228
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「プレシスヴィアラ千住曙町」現地販売センターの入力画面へ移動します。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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プレシスヴィアラ千住曙町
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頭金の準備はあったため、そちらを含めて現在の収入で無理なく購入できる物件を探していた。また住宅ローンも無理なく組める予算であった。