プレサンス ロジェ 天王寺勝山

物件のコンセプト

都心に大人の天王寺を。

商業施設をはじめとするさまざまな都市機能が集積し、活気にあふれる大阪都心。その恩恵を思いのままに享受できるだけでなく、静穏で落ち着いた環境にも心癒される。そんな天王寺区アドレスの一角に、新たなレジデンスが誕生します。華やかでアクティブな都心ライフを愉しめるとともに、歴史ある街ならではの趣深い風情に気持ちを和ませることもできます。そんなゆとりに包まれた新しい都市生活を、ここから。

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• ※1:JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩16分（現地より約1,260m）
  ※2:あべのハルカス（現地より徒歩20分/約1,530m）
  ※3:天王寺公園（現地より徒歩14分/約1,120m）
  ※4:総本山 四天王寺（現地より徒歩5分/約400m）＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

大人のライフスタイルを。

「プレサンス ロジェ 天王寺勝山」が誕生するのは、大阪の中枢・上町台地。趣の異なる「天王寺」「上本町」「夕陽ヶ丘」の3つのエリアを自在に使いこなせるポジションです。自分の感性で暮らしにこだわる、大人のライフスタイルを実現できます。

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• ＜概念図＞

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• ＜あべのハルカス（約1,530m・徒歩20分・自転車6分）、あべのキューズモール（約1,630m・徒歩21分・自転車6分）、天王寺ミオ（約1,260m・徒歩16分・自転車5分）、Hoop（約1,660m・徒歩21分・自転車6分）、あべのand（約1,790m・徒歩23分・自転車6分）＞

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• ＜近鉄百貨店 上本町店（約1,530m・徒歩20分・自転車6分）、上本町YUFURA（約1,470m・徒歩19分・自転車5分）、イメージ写真、大阪新歌舞伎座（約1,470m・徒歩19分・自転車5分）＞

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• ＜四天王寺（約400m・徒歩5分）、天王寺区役所（約670m・徒歩9分）、イメージ写真＞

悠久の昔より重要な地とされてきた上町台地。

古くは飛鳥時代に聖徳太子が四天王寺を建立し、飛鳥から奈良時代にかけては難波宮が設けられ、安土桃山時代には豊臣秀吉が大坂城を築くなど、歴史の表舞台を彩ってきた上町台地。近代に入っても、大阪府庁などの官公庁が置かれ、大阪における枢要の地と位置づけられてきました。

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• 上町台高低差＜立地概念図＞

• 軽やかに綴られるライフシーンへ。

数多くのショッピング施設が日常を豊かに演出。

「デイリーカナートイズミヤ 国分町店」や「ライフ 寺田駅前店」といったスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどのショッピング施設が徒歩10分圏に揃う、買い物利便に恵まれた立地。複合商業施設の「ビエラ寺田町」「ビエラ桃谷」も徒歩圏にあり、暮らしやすさを高めます。

公共施設から金融機関、医療施設、そして公園までが近辺に集結。

区役所、銀行、郵便局が身近に揃い、各種の手続きや荷物の発送などに便利。さまざまな診療科のクリニックや動物病院も徒歩10分圏に集まるほか、総合病院の四天王寺病院にも近く、病気やケガの際も安心です。さらに、緑の潤いを感じてランニングなどを愉しめる公園も近辺に整っています。

• ※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。

外観、デザイン

街を見晴らす、モダンスタイル。

商業施設をはじめとするさまざまな都市機能が集積し、活気にあふれる大阪都心。その恩恵を思いのままに享受できるだけでなく、静穏で落ち着いた環境にも心癒される。そんな天王寺区アドレスの一角に、新たなレジデンスが誕生します。華やかでアクティブな都心ライフを愉しめるとともに、歴史ある街ならではの趣深い風情に気持ちを和ませることもできます。そんなゆとりに包まれた新しい都市生活を、ここから。

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• ※2:あべのハルカス（現地より徒歩20分/約1,530m）＜イメージ画像＞

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• ※1:開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2023年1月現在）＜立地概念図＞

• 迎えられる歓びと誇らしさに、レジデンスの真価を知る。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• 公道からのほどよい奥行きが私邸感を引き立てるエントランスアプローチ。品格を印象づけるデザインウォールや緑美しい植込が迎賓の贅を感じさせます。ガラス張りのモダンなドアから導かれるエントランスホールは、窓外に緑景を望む、明るく開放的な空間。日常のワンシーンを上質な雰囲気に演出します。エントランスホール＜完成予想CG＞

ゆったりとした暮らし心地を日々愉しめるよう設計したランドプラン。

南側が公道に面する恵まれた敷地を活かし、陽光を豊かに得られる全邸南向きにレイアウト。約77％超の住戸を独立性が高く開口面積の広い角住戸としました。また、住棟は公道から奥まった場所に大きくセットバックさせ、落ち着いた環境のもとで暮らせるよう配慮しています。

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• ＜敷地配置図、参考写真、イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞