Brillia（ブリリア）南浦和

LOCATION ＆ ACCESS

• 京浜東北線始発利用可能な南浦和駅徒歩2分

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• ＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• Brillia南浦和が誕生するのは、 JRの2路線が乗り入れる「南浦和」駅徒歩2分

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• ＜概念図＞

• 上野・東京へダイレクト。 JR京浜東北線の始発利用可能でストレスフリーな日常。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※「赤羽」駅、「浦和」駅:JR京浜東北線各駅停車利用直通。
  ※「渋谷」駅:JR京浜東北線各駅停車（日中時は快速）利用、「赤羽」駅でJR埼京線快速又はJR湘南新宿ライン快速乗り換え。
  ※記載の所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）、日中時（11:00～16:00）目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
  ※2024年3月時点のダイヤによるものです（「ジョルダン」調べ）。

• 大型ショッピング＆エンタメ施設が揃う「浦和」駅へ1駅2分。

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• ＜伊勢丹浦和店（約1.9km）＞

• ＜浦和パルコ（約1.7km）＞

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• ＜浦和コルソ（約1.8km）＞

• ＜アトレ浦和（約1.8km）＞

• JR武蔵野線で、越谷レイクタウンや新三郷の大型商業施設も身近に。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 複数のバス路線が乗り入れ、雨の日の買い物やレジャーもスムーズに。

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• ＜イメージ写真＞

• ※のりばにより物件からの分数・距離が異なります。※記載の所要時間は2023年3月時点のダイヤによるものです。（「国際興業バスホームページ」より）
  ※イオンモール北戸田（徒歩2分の「南浦和駅西口」バス停（2）番のりばより［南浦01］利用、「イオンモール北戸田」下車約230m）
  ※上谷運動公園（徒歩2分の「南浦和駅西口」バス停（1）番のりばより［浦50］利用、「二十三夜坂下」下車約50m）
  ※ロッテ浦和球場（徒歩2分の「南浦和駅西口」バス停（11）番のりばより［南区01］利用、「白幡六丁目」下車約500m）
  ※蕨市立病院（徒歩3分の「南浦和駅西口」バス停（5）番のりばより［蕨50］利用、「北町四丁目西」下車約590m）

LIFESTYLE

• 「南浦和」駅徒歩2分でタイムパフォーマンスを上げる日常を。

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• ※サピックス2号館（徒歩1分/約60m）、南浦和駅西口交番（徒歩1分/約70m）、コモディイイダ南浦和店（徒歩1分/約80m）、丸広 南浦和店（徒歩2分/約100m）、大谷場氷川神社ふるさとの森（徒歩2分/約130m）、サピックス3号館（徒歩2分/約130m）、南浦和駅市民の窓（徒歩2分/約140m）、サピックス1号館（徒歩2分/約140m）、南浦和はっぴー保育園（徒歩2分/約140m）、南浦和メディカルセンター（徒歩2分/約140m）、北原公園（徒歩2分/約150m）＜概念図＞

SHOPPING

百貨店からスーパーマーケットまで、充実の買い物環境。

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• ＜概念図＞

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• ＜丸広 南浦和店（約100m・徒歩2分）＞

• ＜ヤオコーまるひろ南浦和店（約100m・徒歩2分）＞

• 複数のスーパーマーケットを使いこなせる周辺環境。

PUBLIC

文化的な暮らしを叶える文化センターや図書館も身近に。

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• ＜概念図＞

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• ＜さいたま市文化センター（約620m・徒歩8分）＞

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• ＜南浦和図書館（約570m・徒歩8分）＞

• ＜南浦和駅市民の窓口（約140m・徒歩2分）＞

EDUCATION

浦和エリアならではの充実の教育環境。

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• ＜概念図＞

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• ＜市立高砂小学校※通学校（約1.7km・徒歩21分）＞

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• ＜市立岸中学校※通学校（約600m・徒歩8分）＞

• ＜県立浦和第一女子高等学校（約1.2km・徒歩15分）＞

• 英語力全国1位※のさいたま市。

  「英語教育実施状況調査」によると、さいたま市の中学3年生の英語力が、全国平均を約40ポイントも上回り全国1位に。さいたま市では平成28年度から、小学校1年生～中学校3年生まで、9年間一貫して英語を学ぶ、独自の「グローバル・スタディ」を実施しています。
  ※出典:文部科学省「令和3年度英語教育実施状況調査」（調査実施基準日 令和3年12月1日）＜イメージ写真＞

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• 周辺には多くの学習塾や予備校が点在。

GREEN

歴史を感じるスポットやオアシスのような公園が点在。

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• ＜概念図＞

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• ＜大谷場氷川神社ふるさとの森（約130m・徒歩2分）＞

• ＜一ツ木公園（約330m・徒歩5分）＞

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• ＜北原公園（約150m・徒歩2分）＞

• ＜園芸専科 花見鳥（約160m・徒歩2分）＞

MEDICAL

徒歩約10分圏内に30以上の医療施設が集中。

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• ＜概念図＞

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• ＜川田クリニック（約250m・徒歩4分）＞

• ＜早川医院（約360m・徒歩5分）＞

• ＜南浦和メディカル歯科（約140m・徒歩2分）＞

DESIGN

• 伸びやかなマリオンやガラスバルコニーを採り入れた外観デザインで、 駅前空間に相応しい洗練を描く。

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• ＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 木目調やレンガ透かし積み、アースカラーのタイルなど、街の表情を呼応する素材を厳選。

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• ＜参考写真＞

• プライバシー性を高めつつ、 街並みにも潤いをもたらす植栽を配したアプローチ。

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• アプローチ＜完成予想CG＞

PLAN

• 陽光を採り込み快適な住環境を叶える、全タイプ南東向き住戸。

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約38m（13階相当）から南東方向を2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

70m²台・3LDK※を中心とした住まい。

※一般分譲住戸全59戸中47戸が3LDK 70m²以上（約79％）

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• ＜概念図＞