サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
-
専有面積
71.05m²～90.01m²
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入居時期
2024年11月下旬予定
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2024年11月下旬 入居開始予定 70m²超（月々返済）12万円台～ FIタイプ 206号室■販売価格67,900,000円■頭金100万円■借入額66,900,000円■返済期間40年■月々122,090円■ボーナス月加算211,958円※詳しくは物件概要をご確認ください。
「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」先着順申込受付中
格に触れ、格に住む。「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」都心の奥座敷から、格を纏う邸宅新章。
受け継がれし上町台に壮大なる全97邸、誕生。
Osaka Metro 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分（約370m） Osaka Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分（約470m） 近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩9分（約680m）
全10タイプの豊富なプランバリエーション 全戸約7m超のワイドスパン
最上階住戸 90m²超「ラグジュアリープラン」をご用意 屋内平置駐車場、専用使用権付［専用駐車場付住戸 最終1邸］
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 6,790万円～1億2,990万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 71.05m²～90.01m² |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 9,570円～11,810円（月額1,188円のインターネット使用料を含む） |
| 修繕積立金（月額） | 7,110円～9,000円 | 修繕積立基金（一括） | 383,940円～486,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 13.05m²～26.64m² ●サービスバルコニー面積 : 2.20m² ●管理準備金 : 9,570円～11,810円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2024年11月29日 |
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全体概要
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分 OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 97戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,521.34m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 入居可能時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第KKK02204121号（令和4年12月28日） 計画変更建築確認番号 : 第KKK02400549号 （令和06年05月22日） ●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域 ●駐車場 : 敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台＜内専用駐車場6台＞） 28,000円～32,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内194台（内訳:2段ラック式［上段:2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台＜内3人乗り対応48台＞、平面スライドラック式20台、平置き6台＜3人乗り対応＞） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 敷地内2台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内5台 1,500円（月額） ※物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、西暦2023年6月23日時点より下記の通り変更しております。 （旧）駐輪場/敷地内194台（内訳:2段ラック式上段51台、下段スライド式120台＜内3人乗り対応31台＞、平面スライド式17台＜3人乗り対応＞、平置き6台<3人乗り対応>） （新）駐輪場/敷地内194台（内訳:2段ラック式［上段:2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台＜内3人乗り対応48台＞、平面スライドラック式20台、平置き6台＜3人乗り対応＞） ※物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、西暦2023年8月4日時点より下記の通り変更しております。 （旧）駐車場/敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台＜内専用駐車場2台＞） （新）駐車場/敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台＜内専用駐車場6台＞） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ・融資金利/0.619％（変動金利3.025％より2.406％引下げ。なお金利は西暦2024年11月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内］ （金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格67,900,000円 206号室 FIタイプ 2LDK＋S（納戸） 頭金1,000,000円 借入額66,900,000円 返済期間40年 月々122,090円 ボーナス月加算211,958円 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アメニティ 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-5-12御堂筋本町アーバンビル8F 国土交通大臣（4）第7887号 （公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年03月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月02日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」マンションギャラリー
電話番号：0120-777-967
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（※祝日は除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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