大阪上本町駅/谷町九丁目駅（大阪府）の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

リバーガーデン都島

第1期　価格未定

• タワーマンション

都島区14年ぶりとなる（※1）20階建て高層邸宅プロジェクト始動。 Osaka Metro谷町線で梅田へ直通6分。 ZEHマンション×低炭素建築物のW認定。 大阪市内平均と比べて管理費を約39％低減（※2）。 ※1:都島区において地上20階建て以上の新築分譲マンションの新規発売は2011年以来14年ぶり。（2025年5月末時点（株）不動産経済研究所調べ） ※2:2025年7月末時点で販売中の大阪市内の新築分譲マンション（投資用を除く）の他社平均管理費は258円/m²（対象物件総戸数の加重平均・小数点以下を切り捨てで算出）（2025年7月末時点（株）不動産経済研究所調べ）、「リバーガーデン都島」の管理費は155円/m²。35年間の支払い総額の差額は65m²の場合で約281万円。

• 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目183番1（地番）
• OsakaMetro谷町線 「都島」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年11月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階建

• 総戸数

  89戸

• 不動産会社

  リバー産業株式会社

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティア ウエストシティ フロント）

第4期1次　4,478万円～7,878万円 / 第4期2次　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

阿波座駅徒歩1分。本町徒歩10分、心斎橋も徒歩圏。新線なにわ筋線が開業すると新駅「西本町（仮称）」も徒歩圏となり大阪2駅＆難波1駅のアクセスに。徒歩8分圏にスーパー5店舗など暮しの利便も身近に。収納にとにかく拘った1LDK～2LDK、ホテルライクな内廊下設計、三面接道の解放感、角住戸率80％。

• 大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
• OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2027年05月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

母が購入するにあたり、資産額と検討した中で総合的に満足できる物件だった。自分が相続することも念頭に入れた金額だった。

40代女性/ファミリー

2025年12月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

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ジオタワー新町

【先着順】　9,700万円・1億3,000万円 / 【再登録受付】　2億3,000万円

• 
• 即入居可
• 免震構造
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション
• 住戸配置図

大阪市西区新町に、新しい「ジオタワー」が誕生。 ＜物件のおすすめポイント＞ 1.地上38階建・総190邸の免震タワーレジデンス 2.心斎橋徒歩圏・住宅地として成熟した「新町」に住む 3.5線5駅のマルチアクセス

• 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
• OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）

• 総戸数

  190戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

間取りはシンプルで部屋は大きくないですが、効率よく設計されています。立地もよく便利性は抜群に良いと思います。

40代男性/ファミリー

2023年05月16日に投稿

購入者の声（レビュー） 127件をもっと見る

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レグナスタワー新梅田

第2期　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• タワーマンション

第2期案内開始 来場予約受付中

• 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上30階建

• 総戸数

  123戸（他防災センター（管理員室）1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

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エスリード ザ・ジスタス八尾桜ヶ丘

4,420万円

最終1邸［即入居可］！ご好評をいただき本物件は最終1邸となりました。特別分譲も実施中です。この機会に是非ご来場ください。特別分譲開催中!!3LDK［66.85m²］月々実質5万円台で購入可！※ ※ご好評をいただき本物件は竣工を迎えました。またマンションサロンも移転をしましたので［現地案内図］をご覧いただきまずはマンションサロンにお越しください。

• 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目52番（地番）
• 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2024年09月27日

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  27戸

• 不動産会社

  エスリード株式会社

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エスリード八尾駅前ザ・レジデンス

第4期　4,450万円～5,040万円 / 第5期　4,480万円～5,160万円

• 
• 駅徒歩5分以内

駅に近い［準急停車駅］「近鉄八尾」駅徒歩3分（約180m）　商業に近い［大型商業施設］「アリオ八尾」徒歩7分（約520m） 「リノアス八尾」徒歩6分（約460m）　都市に近い 近鉄大阪線「大阪上本町」駅直通11分 近鉄奈良線「大阪難波」駅19分

• 大阪府八尾市北本町1丁目87番2（地番）
• 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2024年08月30日

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  66戸

• 不動産会社

  エスリード株式会社

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更新

ローレルコート北田辺

5,448万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

いよいよ最終1邸！＜3LDK・高層階14階・南向き　5,400万円台＞ ［大阪市内×最寄駅徒歩4分×全邸南向き］ Osaka Metro谷町線・御堂筋線、近鉄、JRの4線5駅を使い分け、天王寺・難波・梅田へダイレクトアクセス！ ＜玄関横に、宅配ボックス×防災備品収納庫＞ 2つの機能を兼ね備えた「ローレルボックス」を各住戸前に設置。さらに整理収納アドバイザー西口理恵子さん監修のキッチン・洗面・浴室で快適な家事をサポート！実際のお部屋にてこだわりの設備仕様をご体感いただけます。

• 大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番）
• 近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  98戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

こどもと暮らしやすい住まい、リビングが広く風通しが良い収納が沢山あるため、今後ものが増えても対応できる

20代以下女性/ファミリー

2024年10月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 91件をもっと見る

シティハウス西田辺

6,500万円～7,500万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

大阪の大動脈、御堂筋沿線西田辺。落ち着きある生活環境、山坂の品格。15階建、3LDK、全住戸南向き。

• 大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  58戸（非分譲住戸2戸を含む）

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

第1期　価格未定 / 第1期　価格未定 / 第1期　価格未定 / 6,440万円～8,030万円

• 大規模マンション

第1期 販売開始 物件エントリー受付中　エントリーいただいた方に、詳細をご案内いたします。 7つの街区※1×総680戸※2　5線3駅アクセス※3　JR大阪環状線「京橋」駅よりJR「大阪」駅へ3駅6分※4（日中平常時6分）　JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩7分～11分※5　3LDK・4LDK中心の多彩な間取り　住居専有面積 32m²台～82m²台

• 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目463番7（アルミラ）、2丁目363-8（Bloomy）、363-9（Calm）、363-10（Dear）、二丁目355-9（Ease）（地番）
• OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩6分 （Ease）、7分（Dear）、8分（Calm）、9分（Bloomy）、徒歩9分（アルミラ）

• 入居時期

  2026年05月下旬予定（アルミラ） 、 2027年07月下旬予定（Bloomy） 、 2027年09月中旬予定（Calm） 、 2027年09月下旬予定（Dear）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建（アルミラ） 、 鉄筋コンクリート、地上14階建（Bloomy、Calm） 、 鉄筋コンクリート、地上15階建（Dear、Ease）

• 総戸数

  191戸（内、居住用の販売戸数は2戸）（アルミラ）、39戸（Bloomy）、39戸（Calm）、84戸（Dear）、144戸（Ease）

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス レイズ 四天王寺 ターミナルリンク

第2期　価格未定

大型商業施設や大規模公園が徒歩圏内※1　「プレサンス レイズ 四天王寺 ターミナルリンク」　第2期 事前案内会開催―来場予約受付開始― ※1.あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）等の大型商業施設、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）等の大規模公園が徒歩圏内にあることを指しています。 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、北口）、Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、7番出口）、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅（徒歩12分/現地より約910m）、あべのハルカス（徒歩12分/現地より約910m）、あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店 （徒歩12分/現地より約910m） 、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）、和宗総本山 四天王寺（徒歩3分/現地より約200m） ※掲載の各エリアの名称は一般的な呼称・通称で広告上の便宜的なエリア表記であり、行政上の用途地域や法的な区分を示すものではありません。

• 大阪府大阪市天王寺区大道二丁目398番3（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  22戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

パークタワー大阪天満橋

第1期　価格未定

• 免震構造
• 大規模マンション
• タワーマンション

大阪市北区で初となる、南東開放のリバーフロント立地。 Osaka Metro地下鉄谷町線「天満橋」駅より「東梅田」駅へ直通5分 心満たす開放的な眺望 専有面積約43m²～156m²の全21タイプ 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 大阪府大阪市北区天満1丁目1-3（地番）
• OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2028年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上30階建

• 総戸数

  161戸（一般販売対象戸数96戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

パークタワー大阪堂島浜

第3期1次　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• タワーマンション

JR大阪駅徒歩10分　16駅14路線利用可の圧倒的躍動感 堂島川リバーフロント 三井不動産グループ大規模複合開発　総513邸・超高層免震タワーレジデンス 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。

• 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2027年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上40階 地下1階建（タワー棟） 、 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階 地下1階建（パーキング棟） 、 鉄骨（一部鉄筋コンクリート）、地上2階建（ANNEX）

• 総戸数

  513戸（一般販売対象戸数357戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

シーンズ関目高殿スクエアガーデン

第二期　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

「関目高殿」駅前最大級※1レジデンス　Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分 4駅4路線利用可　再開発で盛り上がる梅田エリアまで直通10分　50m²台～80m²台、全11タイプの豊富なプランバリエーション ※1.1995年以降、Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅を最寄りとする新築マンション（投資用、ワンルームを除く）のうち、駅徒歩3分以内の物件において総戸数が最大となります。

• 大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他（地番）
• OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  134戸

• 不動産会社

  大阪ガス都市開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

共有施設/設備

エネファームや防災設備倉庫等、災害に備えた設備があるので安心です。また光熱費の削減にも繋がるため、多少物件価格が上がったとしてもメリットがあると感じました。

30代男性/ファミリー

2025年11月18日に投稿

購入者の声（レビュー） 55件をもっと見る

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

第1期　価格未定

• 駅徒歩5分以内

大阪梅田1駅※・JR大阪2km圏　OsakaMetro千日前線・阪神本線・JR東西線 徒歩3分　OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分（2出入口/現地より約200m）　阪神本線「野田」駅 徒歩3分（現地より約240m）　JR東西線「海老江」駅 徒歩3分（1号出口/現地より約240m）　2つの公園前 海老江東公園（徒歩2分/現地より約100m）・海老江上一児童遊園（徒歩1分/現地より約60m）　野田阪神ウイステ徒歩3分（現地より約240m）　そよら海老江徒歩3分（現地より約240m） ※阪神本線「野田」駅徒歩3分（現地より約240m）より急行利用で1駅となります。阪神本線「野田」駅から「大阪梅田」駅まで直通3分（日中平常時3分） ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。所要時間は2025年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります（駅すぱあと調べ）。 ※2:大阪都心・駅・商業・公園、すべてが近く、都心なのに暮らしやすい・「福島」界隈のオールインライフを表しました。

• 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番）
• OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  27戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス

第1期　価格未定

• 駅徒歩5分以内

喜連瓜破 With Style※2　Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅（1出入口）徒歩3分（現地より約240m）　3LDK・4LDK 平面駐車場 確約　1LDK～4LDKのプランバリエーション ※1 谷町線の沿線を最寄りとした物件である「プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト」・「プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス」が同じタイミングで2棟販売されるという意味を込めて「谷町線 W PROJECT」と表現しました。 ※2 駅と生活利便が身近にあるアクティブなライフスタイルをWith Styleと表しました。 ※「プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス」は、Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅（1出入口） 徒歩3分（現地より約240m）が利用可能なことを指します。 ※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※AからFタイプのうち3LDKであるAタイプ・Cタイプおよび4LDKのFタイプをご購入の方は平面駐車場を優先的にご契約をいただける権利を付与いたします。

• 大阪府大阪市平野区喜連二丁目1897番1、1897番4（地番）
• OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  67戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション