ポレスター高崎ザ・ステーションイースト（物件概要）

セキュリティー充実
子育て充実

価格

第2期1次　3,398万円 / 第2期2次　4,488万円 / 第4期　4,088万円～5,198万円 / 第4期2次　4,798万円

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所在地

群馬県高崎市東町70-9、70-10、70-12、70-14、134-20（従前地）（地番）、高崎都市計画事業東口第二土地区画整理事業8街区（仮換地）

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交通

上越線「高崎」駅徒歩8分

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間取り

第2期1次 2LDK / 第2期2次 3LDK / 第4期 2LDK / 第4期2次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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専有面積

第2期1次 58.15m² / 第2期2次 78.26m² / 第4期 58.15m²～78.26m² / 第4期2次 71.30m²
入居時期

2025年04月下旬予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

株式会社マリモ/ポレスター

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「高崎」駅東口徒歩8分。開放的な全邸角住戸、プライバシーに配慮した内廊下設計の36邸。

※1.敷地内駐車場23台、敷地外駐車場13台。駐車料金（月額）/3,000円～、敷地外駐車料金（月額）/9,000円

資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

販売概要

第2期1次

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価格	3,398万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	58.15m²
販売戸数	1戸	管理費（月額）	12,220円
修繕積立金（月額）	4,950円	修繕積立基金（一括）	445,500円
その他	●バルコニー面積 : 11.50m² ●管理準備金 : 24,440円（一括） ●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く） ●インターネット料金 : 715円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日

第2期2次

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価格	4,488万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	78.26m²
販売戸数	1戸	管理費（月額）	16,440円
修繕積立金（月額）	6,660円	修繕積立基金（一括）	599,400円
その他	●バルコニー面積 : 12.41m² ●管理準備金 : 32,880円（一括） ●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く） ●インターネット料金 : 715円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日

第4期

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価格	4,088万円～5,198万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	58.15m²～78.26m²
販売戸数	2戸	管理費（月額）	12,220円～16,440円
修繕積立金（月額）	4,950円～6,660円	修繕積立基金（一括）	445,500円～599,400円
その他	●バルコニー面積 : 11.50m²～12.41m² ●管理準備金 : 24,440円～32,880円（一括） ●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く） ●インターネット料金 : 715円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日

第4期2次

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価格	4,798万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	71.30m²
販売戸数	1戸	管理費（月額）	14,980円
修繕積立金（月額）	6,070円	修繕積立基金（一括）	546,300円
その他	●バルコニー面積 : 11.50m² ●管理準備金 : 29,960円（一括） ●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く） ●インターネット料金 : 715円（月額） ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日

全体概要

所在地	群馬県高崎市東町70-9、70-10、70-12、70-14、134-20（従前地）（地番）、高崎都市計画事業東口第二土地区画整理事業8街区（仮換地）地図を見る
交通	上越線「高崎」駅徒歩8分信越本線「高崎」駅徒歩8分上越新幹線「高崎」駅徒歩8分北陸新幹線「高崎」駅徒歩8分高崎線「高崎」駅徒歩8分湘南新宿ライン（前橋～小田原）「高崎」駅徒歩8分八高線「高崎」駅徒歩8分上信電鉄上信線「高崎」駅徒歩10分
総戸数	36戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	642.02m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月下旬予定	入居可能時期	2025年04月下旬予定
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤）	管理会社	株式会社GMアソシエ
施工会社	タルヤ建設株式会社
そのほかの物件概要	建築確認番号:第ERI-22050332号（2023年（令和5年）3月9日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 36台（敷地内23台　3,000円～9,500円（月額）、敷地外13台　9,000円（月額）） ●駐輪場 : 36台　100円・200円（月額） ●バイク置場 : 2台　1,500円（月額） ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。 ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合があります。 ※オプション工事については、お申し込み時期や構造上の都合により、変更内容について制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。［メニュープラン検討上のご注意］・メニュープランには受付期限があります。・メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。・各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分があります。［敷地外駐車場について］ ※マリモと貸主で定期駐車契約を締結しています。引渡し後に利用する際は、改めて買主名義で貸主と月極定期契約を締結していただきます。契約時には駐車パスカードの発行代金がかかります。 ※駐車できる車両の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、月極定期契約の内容を遵守していただきます。 ※永続使用を確約するものではなく、所有者の都合により解除される場合があります。［お詫びと変更］ 2024年10月31日まで公開しておりました第2期1次の登録受付期間および抽選日に変更がございました。お詫びとともに変更いたします。登録受付期間:［変更前］2024年1月6日～2024年12月6日　［変更後］2024年1月6日～2024年12月15日抽選日:［変更前］2024年12月6日 18:00　［変更後］2024年12月15日 18:00
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・事業主]　株式会社マリモ広島県広島市西区庚午北1-17-23 　国土交通大臣（5）第6032号　（公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年03月30日	次回更新予定日	2024年11月30日
情報更新日	2024年11月16日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、オンライン接客対応可能
物件のタイプ	エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用
その他	複数路線利用可、対面型キッチン、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、床暖房、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「ポレスター高崎ザ・ステーションイースト」
電話番号：0120-023-338
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週水・木曜日
［2024年12月休業日のお知らせ］
誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。
休業期間:2024年12月4日（水）～2024年12月7日（土）
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。あらかじめご了承ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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