ヴェルディ古京町

立地、周辺環境 詳細を見る

継承の地で、城下と都心を謳歌する。

中区古京町一丁目。雄々しい岡山城と悠然とした流れの旭川を望む、文化と情緒を感じられる地。この町にはかつて、岡山県を代表する小説家・内田ひゃっけんの生家が在った。富裕な造り酒屋であったその生家跡に、白亜の外観が印象的な「ヴェルディ古京町」が誕生する。城下と都心。伝統と先進。由緒あるこの地で新たな暮らしを紡ぐ。

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約60mから2020年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• Access　徒歩でも、自転車でも。都心へダイレクトに繋がる。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

• Location

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• ＜天満屋岡山本店（約1,150m・徒歩15分）・表町商店街（約1,110m・徒歩14分）・クレド岡山（約1,270m・徒歩16分）・イオンモール岡山（約2,070m・自転車11分）＞

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• ＜岡山県庁（約560m・徒歩7分）・岡山城（約670m・徒歩9分）・岡山後楽園（約1,050m・徒歩14分）＞

都心直結。県庁通り沿いの恵まれたロケーション。

旭川に架かる相生橋を渡れば、都心に直結。東の「古京交差点」から西の「イオンモール岡山」を繋ぐこの通りは、岡山駅周辺エリアと旧城下町エリアを結ぶ重要道路の一つ。アクセスだけでなく、通り沿いには老舗の喫茶店や個性的なショップも立ち並び、暮らしを飽きさせない。

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• ＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜ローソン岡山森下町店（約200m・徒歩3分）＞

• ＜ウエルシア岡山浜店（約950m・徒歩12分）＞

• ＜パークス東山店（約1,150m・徒歩15分）＞

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• ＜フレスタ門田屋敷店（約1,170m・徒歩15分）＞

• ＜両備バス/めぐりん「古京」バス停［北方面行き］（約300m・徒歩4分）＞

• ＜天満屋バスセンター（約1,220m・徒歩16分）＞

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• ＜市立三勲幼稚園（約690m・徒歩9分）＞

• ＜市立三勲小学校（約470m・徒歩6分）＞

• ＜市立操山中学校（約1,220m・徒歩16分）＞

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• ＜岡山古京郵便局（約40m・徒歩1分）＞

• ＜県立図書館（約610m・徒歩8分）＞

• ※自転車所要時間は200m/分で算出しています。

外観、デザイン

• こころ満たす花と緑がお出迎え。品格と潤いを纏うアプローチ。

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• ＜完成予想CG＞

心潤す木々と花に囲まれる暮らし。

緑の多い街並みと調和するように、アプローチ周辺には常緑樹をはじめ、花を咲かせる木や秋に色づく木、さまざまな草木を植えました。住まう人だけでなく、道ゆく人たちにも素敵な印象を与えてくれます。

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• ＜イメージ写真＞

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• 敷地内全戸分駐車場完備＜イメージ写真＞

• 【24時間対応ゴミ置場】
  ［ゴミ袋の指定なし］
  敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きをする必要がないので、住戸内を快適に保てます。＜参考写真＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

• 上質と洗練が響き合い、アーバン・シックなテイストが薫る。

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• ＜完成予想CG＞

Merits of Mansion

マンションは安全性が高く、資産価値も長くキープ。だから選ばれています。

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クオリティ

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• ＜参考写真＞

• さわやかな陽の光と風。優れた居住性を実現させる、細やかな設計。

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• ＜参考写真＞

暮らしに広がりが生まれるガラス手摺※2採用の全戸ワイドバルコニー※3

広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。

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• ※1:壁芯寸法です。※2:一部住戸を除く。※3:1階を除く。＜参考写真＞

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• 断熱性の高いペアガラスを採用。

  ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。＜概念図＞

気持ちのいい開放感が魅力のセンターオープンサッシを採用

リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーやテラスへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。
※採光や眺望等は階数や住戸タイプにより異なります。

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• ＜参考写真＞

リビング学習やリモートワークに最適なファミリーカウンターを設置。

リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。

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• ＜イメージ写真＞

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• 【使い勝手の良いウォークインクローゼット。】
  ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。
  ※Bタイプを除く。＜参考写真＞

• 【ご家族の衣類などをまとめて収納できるファミリークローク。】
  たっぷり収納がうれしいファミリークロークを設置。季節ものの洋服や寝具なども、まとめてしまえる広さが魅力です。＜参考写真＞

• Broadband

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• ＜概念図＞

［ヤフー不動産限定］動画と360度画像で「ヴェルディ古京町」をご紹介