COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

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• （1）眺望写真/建物CGギャラリー/VRモデルルーム/デジタルパンフレット/デジタル図面集を、物件オフィシャルサイトにて限定公開中
  （2）販売スケジュールや販売住戸など、最新情報をメール等にて優先的にご案内いたします。
  （3）ご来場の際は、「Yahoo！不動産」を見たとアンケートにご記入ください。

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• 「ランドプラン・共用施設のご紹介動画」

「COCOCHI FIRST PROJECT」のメリット

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• ＜完成予想CG・イメージ写真・参考写真＞
  

COCOCHI FIRST DESIGN

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• 外観＜完成予想CG＞

ふたつのモチーフが融合し、街に個性を放つデザイニングレジデンス。

3棟構成の大規模レジデンス「ココチファーストプロジェクト」。東向きの「エアリーコート」は、ニューヨークの近代的なビル群をモチーフとしたミッドセンチュリーデザインに。南西向きの「カームコート」は、古典建築の重厚さをモチーフとしたトラッドモダンデザインに。そして両棟の間にあり、南東向きの「ブライトコート」は、2つの個性を併せ持つファサードとしてデザイニング。それにより、各棟それぞれが個性を抱きながら、337邸のスケール感を創出する3棟が一体となる美しいグランドデザインを実現しました。遠景から臨む佇まいは、街に新風景を放つランドマークとなり、また足元から見上げる近景は、色調や素材の分節による細密なデザインがオリジナリティを描き出します。家路を辿る時、そしてエントランスに帰ってきた時、見る場所によって様々な表情をもたらす、エリア最大級※1に相応しいデザイニングレジデンスをここに。

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• 外観＜完成予想CG＞

Mid Century　ニューヨークの近代建築を、デザインに。

多くの人が行き交う旧中山道に面した「エアリーコート」は、商業建築のような都会的で洗練された表情にこだわり、ミッドセンチュリー建築をモチーフに、現代的美術館などの新しい要素を取り入れました。外壁素材はカーテンウォールをイメージしたガラス手摺と縦ラインを強調するマリオン、そしてダークグレーのタイルの緻密な組み合わせにより、立体的に重なるビル群の美しい佇まいをデザインしました。

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 洗練と上質のマテリアルを仕立てた2層吹き抜けの迎賓空間。
• 読書や在宅ワーク時に便利なエレガンスなラウンジ。

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• 二枚羽の大きなゲートが吹抜け空間をより美しく演出。さらに、ゲートの内壁と天井の木調パネル、斜め貼りの折り上げ天井を組み合わせ、アート性を創出します。またイタリア製石調タイルの床、表情豊かなデザイン貼りの壁が現代美術館のようなダイナミックな空間を描き出します。（エアリーコート）＜完成予想CG＞

• 斜め梁としたグリッドデザインの床タイル、コンクリート打ち放しを想起させるタイルと木目調の壁、天井には幾何学のリブパネルをデザイニング。さらに、ミッドセンチュリーを代表するイームズチェアを配し、100年後も変わらないであろうモダンインテリアを再現。（エアリーコート）＜完成予想CG＞

Trad Modern　古典建築の伝統美を、デザインに。

駅からのスムーズなアプローチを叶える「カームコート」は、周辺の街並みとの環境調和を意識し、煉瓦や石素材が多い歴史的な古典ビル群に学び、アールデコ建築をモチーフとした古典建築を現代的にアレンジ。外壁素材にもこだわり、赤や黄土色の煉瓦をイメージしたタイル、ベージュ系の石調素材をベースに1920年代のビル群や歴史的ホテルの厳格さをデザインへと昇華しました。

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• エントランス外観（カームコート）＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

優雅な時を心ゆくまで堪能するラグジュアリーを仕立てたラウンジ。

グリッドを意識し、シンメトリーに仕立てたエントランスホールの先には、老舗ホテルのサロンを彷彿させるラウンジ空間をデザイン。モノトーンの木目壁にヘリンボーン貼りのフローリング調タイル、そして深紅の壁塗装など古典的な配色をベースに、幾何学柄のデザインカーペットを配し、現代的な華やかさを創出しました。

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• ラウンジ（カームコート）＜完成予想CG＞

緑の潤いと空の開放に、アートが織り重なる美しい風景をデザイン。

旧中山道に面するランドスケープは、エリアの象徴となるようニューヨーク近代美術館の彫刻庭園に学び、自然とアートが一体化し建築と融合するデザインを目指しました。エントランスへのアプローチ、自転車置き場へのアプローチ、車寄せ動線など安全性に配慮し歩車分離を実現しながら、美しく幾何学的な形状で敷地内に配置。例えば高さに変化を設けた花壇や、ベンチを兼ねた黒石天板、雁行形状にデザイン窓を設置した目隠し壁、館銘を刻む印象的なデザインウォールなどは、五感に呼応するような立体オブジェとして意識しました。また、各エリアに「和と洋」様々な樹種による緑化デザインを仕立て、自然と一体化する有機的アートの造形美を創出します。エントランスに続く「コートアヴェニュー」は、歩くほどに緑の表情が移ろうよう、クランク形状や植栽のレイヤードデザインを施し、四季折々の豊かな風景を暮らしにもたらします。

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• コートアヴェニュー＜完成予想CG＞

COCOCHI FIRST　5MIN. FLAT

• 駅徒歩5分だから心地いいが満載。

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• ＜概念図＞

• 駅が近くなったから朝の楽しみができた。
• 小学校が近くなった。ママが一番喜んでる。
• エルミで夕食の買い物、ついでにあれもこれも。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

• 毎日が愉しい、暮らしの舞台

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• 大規模再開発によって生まれ変わった「鴻巣」。

  土地の高度利用や公共施設整備、中心市街地の活性化などを目的に平成9年に都市計画決定された鴻巣駅東口周辺。駅前東口地区約3.7ヘクタールを3つの街区に分け、「A1街区」に「エルミこうのす（平成19年竣工）」と「A2街区」に「エルミこうのすアネックス（平成21年竣工）」を計画。「エルミこうのす」は、スーパーや雑貨、飲食店、医療施設などが揃った駅直結の複合ショッピングモールとして、新たな都市機能を担っています。さらに、「駅通り地区（約1.2ヘクタール）」の開発も進行し、集合住宅、店舗、公園も整備されました。これらの大規模再開発により、豊かな都市機能と洗練の風景がもたらされ、より快適な街へと鴻巣は生まれ変わりました。＜概念図＞

56店舗が揃ったショッピングモール。

鴻巣駅直結の「エルミこうのす」で暮らしの便利が揃う！

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• ＜エルミこうのす（約370m・徒歩5分）＞

• さらにシネマ、図書館などを併設した「エルミこうのすアネックス」！

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• ＜エルミこうのすアネックス（約510m・徒歩7分）＞

• 普段使いに便利なスーパー、大型複合施設も身近に。

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• ＜ヤオコー 鴻巣逆川店（約540m・徒歩7分）＞

• ＜生鮮市場TOP 深井店（約1,400m・徒歩18分）＞

小学校4分、中学校6分。通学校が近くて安心！

すべての小・中学校で子どもたち1人1台の学習用PCの導入

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• ＜鴻巣東小学校（約290m・徒歩4分）＞

• ＜鴻巣中学校（約420m・徒歩6分）＞
  

• 保育園・幼稚園など10分圏に7園。

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• ＜みらいの木保育園（約100m・徒歩2分）＞

• ＜鴻巣幼稚園（約220m・徒歩3分）＞

• ＜英和幼稚園（約620m・徒歩8分）＞

• ■LITTLE ANGEL…徒歩5分（約340m）
  ■めぐみの木病児保育室…徒歩5分（約340m）

• ■カインド・ナーサリー鴻巣本町園…徒歩6分（約440m）
  ■市立鴻巣保育所…徒歩10分（約750m）

• 遊びも癒やしも潤いも。

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• ＜鴻巣公園（約380m・徒歩5分）＞
  
  
  
  

• 園内には小さなお子さまが楽しめるカラフルな複合遊具のほか、ジョギングロードも完備されています。春には約200本の桜が咲き誇り、「さくらまつり」も開催され、多くの人で賑わいます。＜鴻巣公園（約380m・徒歩5分）＞

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• ＜鴻巣宿おおとり公園（約280m・徒歩4分）＞

• ■中央児童公園…徒歩4分（約260m）
  ■エルミパーク…徒歩5分（約360m）
  ■本町7丁目公園…徒歩8分（約580m）
  ■氷川町一号公園…徒歩8分（約610m）

• ■天神2丁目遊園地…徒歩9分（約720m）
  ■鴻巣宿鞠子公園…徒歩10分（約750m）
  ■東町公園…徒歩10分（約770m）

• 遠方からも人が訪れる、鴻巣グルメ。

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• 【おしゃれな空間でランチ＆ディナー】
  ママ友とのランチも家族のディナーにも活躍するカフェダイニングです。本格創作料理からボリュームたっぷりのお肉の盛り合わせまで、用途に合わせたメニューがラインナップ。スイーツメニューも充実しています。＜New Normal Cafe 鴻巣店（約290m・徒歩4分）＞

• 【店内仕込みのフルーツサンド】
  さっぱりとしたクリームと新鮮なフルーツのコラボが楽しめるフルーツサンドの専門店。季節のメニューとして、かき氷やわらび餅なども提供されます。イートインスペースもあるので、その場でいただくこともできます。＜纏-matoi-鴻巣店（約620m・徒歩8分）＞

• いざという時も安心の医療施設。

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• ＜河野小児科医院（約140m・徒歩2分）＞

• ＜中村医院（約170m・徒歩3分）＞

• ■かえこ歯科医院…徒歩2分（約120m）
  ■第1さくらい医院…徒歩2分（約130m）
  ■わかやま耳鼻咽喉科クリニック…徒歩3分（約190m）
  ■仁科整形外科…徒歩5分（約340m）

• ■鴻巣駅みぞぐち眼科…徒歩5分（約340m）
  ■たけうちクリニック…徒歩5分（約360m）
  ■サンビレッジクリニック鴻巣…徒歩5分（約370m）

鴻巣ならではの多彩な魅力。

年間を通して様々なお祭り、イベントが開催される鴻巣。花火や花、ひな祭りなどが目白押し。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 週末はちょっと足を伸ばして車で大型ショッピングモールへ。

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• ＜HEY WORLD!!（約1,400m・自転車6分）＞

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• ＜ヤマダデンキ テックランド北本店（約1,400m・自転車6分）＞

• ＜鴻巣市文化センター クレアこうのす（約1,450m・自転車6分）＞

• ※自転車分数は250m＝1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。
  ※掲載の情報は2023年3月現在のものです。

COCOCHI FIRST　SMART ACCESS

都心直通、乗換えなしで東京・新宿へ。

あ東京中心部の東も西もダイレクト。目的に合わせて選べる、スマートアクセスが魅力。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

• 「駅徒歩5分×2路線利用」の東京の西・東へ自由自在。

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「大宮」駅までわずか3駅、都心へスピーディに

快速アーバン利用で、「大宮」駅までわずか3駅だから、東京都心へもスムーズに。また、「鴻巣」駅は特急も特別快速も停車するため、目的に合わせた快適なアクセスが叶えられます。

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• ＜概念図＞

• CAR ACCESS　快適でスムーズな日常を彩る、カー＆バスアクセス。

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• ※掲載の情報は2023年9月現在のものです。＜交通案内図＞

• 旅行・出張に便利な成田空港連結バス。

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• 生活利便性を向上するその他の設備

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• ＜イメージ写真・完成予想CG＞

COCOCHI FIRST　IDEAL PLAN

• 多彩なプラン×こだわりの仕様。

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• ＜イメージ写真＞

• 南東向き、南西向き中心の配棟が叶える陽光、そして3LDK中心プランがもたらすゆとりを。

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• ＜イメージ写真＞

ダブルアウトフレーム工法

柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。部屋の隅まで使えるため、広々空間を実現し、家具レイアウトもしやすくなります。※一部住戸除く。

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• ＜以上2点、概念図＞

トールタイプスライドドア

リビング・ダイニングと洋室との間仕切りに、開放的なトールタイプのスライドドアを採用しました。ドアの開閉により大空間や個室利用など、シチュエーションに合わせて可変します。※一部住戸除く。

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• ＜以上2点、参考写真＞

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• 天井高最大約2,500mm

  リビング・ダイニングの天井高は、最大約2,500mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。※一部住戸除く。＜参考写真＞

COCOCHI FIRST　QUALITY

• 家事効率を高め、時間のゆとりを育む充実キッチン。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• 【ディスポーザ】
  水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。＜参考写真＞

• 【食器洗い乾燥機】
  食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。＜モデルルーム写真＞

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• 【無水両面焼きグリル】
  上下のバーナーで魚を焼ける無水両面焼きグリルを採用。裏返す手間がないので便利です。＜モデルルーム写真＞

• 【低騒音仕様の大型「ユーティリティシンク」】
  3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートと食器を乾かせる水切りネットが付いているので便利に使えます。＜モデルルーム写真＞

• 身を心地よく癒やす、快適性にこだわったバスルーム。

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• 【保温浴槽】
  浴槽を断熱材で覆い、保温効果を高めた高断熱浴槽を採用。省エネに効果的で経済的です。＜概念図＞

• 【フルオートバス】
  設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。キッチンにもリモコンが設置してあるので便利です。＜モデルルーム写真＞

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• 【浴室換気暖房乾燥機】
  カビの発生を抑えられ、雨天時の洗濯物の乾燥やお出かけ時の換気など、様々な場面で便利に使用できます。＜モデルルーム写真＞

• 【フラッグストーンフロア】
  水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、滑りにくい床を採用しました。＜モデルルーム写真＞

• 汚れにくくお掃除もしやすい高性能トイレ「アラウーノ」を採用。

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• 【水流】
  水流を制御する独自の便器形状でぐるりと洗う「スパイラル水流」高い洗浄力を発揮し水を100％洗浄のためだけに使用します。＜参考写真＞

• 【二つの泡】
  ミリバブル（気泡）で汚れを剥がし、マイクロバブル（洗剤泡）で残りのわずかな汚れも除去します。＜参考写真＞

COCOCHI FIRST　COMMON SPACE

• 6,100m²超の広大な敷地に描き出す、大規模マンションならではの価値をご用意。四季を飾る美しい風景も、日常を彩る快適な機能も、暮らしのそばに。

• 洗練と上質のマテリアルを仕立てた2層吹き抜けの迎賓空間。

  二枚羽の大きなゲートが吹抜け空間をより美しく演出。さらに、ゲートの内壁と天井の木調パネル、斜め貼りの折り上げ天井を組み合わせ、アート性を創出します。またイタリア製石調タイルの床、表情豊かなデザイン貼りの壁が現代美術館のようなダイナミックな空間を描き出します。＜概念図＞

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• ホール（エアリーコート）＜完成予想CG＞

• 緑の潤いと空の開放に、アートが織り重なる美しい風景をデイン。

  各エリアに「和と洋」様々な樹種による緑化デザインを仕立て、自然と一体化する有機的アートの造形美を創出します。エントランスに続く「コートアヴェニュー」は、歩くほどに緑の表情が移ろうよう、クランク形状や植栽のレイヤードデザインを施し、四季折々の豊かな風景を暮らしにもたらします。＜概念図＞

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• コートアヴェニュー＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG・イメージ写真＞

• 果てしない見晴らしも夏の夜の大輪の花も暮らしの中に。

  広大な敷地を活かした、地上15階建ての大規模レジデンス。周囲には戸建てを中心としたエリアが広がり、果てしなく広がる大空の開放感が、日々に豊かな時を紡ぎ出します。また「カームコート」屋上の、「クラウンテラス」からは、夏の夜を彩る壮大な花火鑑賞もお愉しみいただけます。＜概念図＞

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• クラウンテラス＜完成予想CG＞

• 在宅ワークや、勉強、読書などに便利なプライバシーに配慮した個室ブースを完備。

  エアリーコートエントランス近くに、4つのワークスペースをご用意しました。間仕切り、扉を設けた完全個室とし、集中して仕事をしたい時や、オンライン会議を行う時など、自宅以外のワークスペースとして気軽にご利用いただけます。また、お子様の勉強やゆったりと楽しむ読書タイムなどにも便利です。＜概念図＞

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• ワークスペース＜完成予想CG＞

• 全337邸・敷地面積6,100m²超が叶える、暮らしを彩る30のスケールメリットを。

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• ＜敷地配置図＞

• さらに多彩なサービス、快適機能をプラス。きめ細やかな配慮を暮らしの隅々に仕立てました。

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• ＜概念図・イメージ写真・イメージイラスト＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞